协议拆迁

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拆迁安置补偿协议是-1的一种，是为了明确拆迁人与承租人的权利义务而制定的。那么，下面小编就带大家了解一下房子拆迁安置补偿款协议包含了哪些内容，以及在签约拆迁安置补偿款协议时需要注意的事项。住房拆迁安置补偿款协议包括哪些内容？住房拆迁安置补偿款协议内容:1。Being 拆迁房屋详情:此内容需要注意什么。

3.搬迁时间:主要注明拆迁人的具体搬迁时间。签字拆迁安置补偿协议注意事项1。说清楚拆迁人和被征人的主体资格拆迁安置补偿。手续需要把拆迁人和拆迁人的主体资格说清楚，而在协议人的内容中，无论是拆迁人还是拆迁人，都要说清楚主体是谁。

拆迁 A补偿安置合同一般应具备以下条款:1 .拆迁当事人的姓名、名称、住所、通讯地址等基本信息。2、被拆迁房屋，包括房屋的位置、结构、楼层、面积、质量、房间数量及附属设施等。3.补偿方式、金额和时间。补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。实行货币补偿的，补偿金额根据房屋的区位、用途、建筑面积，以房地产市场评估价格确定。

值得注意的是，大部分情况下，受害人拆迁可以选择补偿方式，但以下两种情况可以不选择补偿方式:① 拆迁非公益用房的附属物不予调换，由拆迁给予货币补偿；(2) 拆迁租赁房屋，承租人与承租人未解除租赁合同协议且承租人无法安置拆迁的，承租人应当

拆迁协议必须明确的比较重要的内容有:第一，赔偿总额和各项赔偿内容的具体细节，如果是租赁厂房就显得尤为重要，这涉及到双方未来的分割拆迁赔偿份额的确定。第二，支付报酬的时间和方式。第三，安置房和安置用地的面积、具体位置和土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定了土地的价值。如果合同中没有明确约定，实际履行中很容易产生纠纷。

(1)适用的法律程序不同。国家建设征用土地，适用土地管理法及其配套法规关于国家建设征用土地的规定；城市房屋拆迁城市房屋条例拆迁适用。(2)适用范围不同。国家建设征用土地的适用范围是农村集体所有的土地；城市房屋拆迁的适用范围为城市规划区内的国有土地。(3)行为所指向的对象不同。国家建设征用土地的对象是农村集体土地所有权；市区房子拆迁指房子。

国家建设征用土地的法律后果是消灭农村集体土地所有权；城市房屋拆迁的法律后果是房屋所有权的消灭和房屋产权的对等调整或交换。显然，征收土地和房屋拆迁是不同的行政行为，由具有相应职能的行政机关依法分别行使管理权。根据《城市房地产管理法》第六十二条的规定，在一些地方，一个机关同时主管土地管理和房地产管理(或房屋拆迁管理)的，该机关可以依法分别行使这两项职权，并按照相应的法定程序对土地征收和房屋拆迁进行行政管理。

拆迁协议在公平合理的基础上，经双方友好协商达成一致意见后，完成了协议的签订，拆迁-。一般来说拆迁人承诺的补偿条件，尤其是合同条款中落实的，基本都能实现，但一切以防万一。在签订合同时，也要防范可能出现的“万一”，即明确约定违约责任。从另一个角度，我们也从合同条款的角度敦促拆迁人尽快履行合同。

不要让签了名的-1拆迁党全部拿走。一般情况下，相对安全的签署拆迁 协议的方式应该是拆迁双方(实际操作中可能涉及第三方)在协议 paper上执行协商一致的所有条件，由各方当场签字盖章。这是为了保证法律上可以认可的拆迁-1/的原文留在拆迁手中，防止协议被拆迁拿走后单方面修改。

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Be 拆迁人(以下简称乙方):姓名:_ _ _ _ _ _ _，性别:_ _ _ _ _ _ _；年龄:_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代理人:姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；年龄:_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋。根据本市房屋拆迁拆迁补偿法律政策的有关规定，甲乙双方经协商一致同意房屋。