以租代售

以租代售Contract？以租 代售租车如何做账以租 代售根据新的租车如何做账指引，租赁合同以租 代售。为什么汽车融资租赁以租 代售业务没有叫号就被叫停了，听说有一种买房方式叫“以租 代售”，延伸资料:某汽车租赁公司解释说“以租 代售”是融资租赁，类似飞机融资租赁。

1。什么是以租代售:"以租代售"是指房屋所有人将空置的房屋出租，并与出租人签订合同，在合同期限内购买出租的房屋。租房者在合同期限内不买房的，按退租处理，提前支付的租金可以作为产权人收取的租金。

业务已停止。其实这是一个政策“擦边球”，规避摇号政策的营销手段。因为这些汽车租赁公司的车牌仅限于批准的经营范围内的汽车租赁公司，不应该把车和车牌分开，利用车牌盈利。北京某品牌汽车推出了“以租 代售”的新业务。急于买车但苦于没有购车指标的人，可以先借用租车公司的车牌，摇号成功后再办理过户手续。

车主在没有资格买车的情况下提前买车。他只能把车登记在租车公司名下，保险等相关费用全部由车主支付。此外，4S店还将与“以租 代售”车主签订相关协议，确保交通违法和重大交通事故后的责任由购车者自行承担。扩展资料:有租车公司解释说“以租 代售”是融资租赁的一种方式，类似于飞机融资租赁。企业先支付租金，在一定时间后或有足够资金时再结清欠款，从而完全取得飞机或汽车的所有权。

没有明确的法律规定“以租 代售”是违法的，所以如果这个租赁协议不涉及限购政策，一般没有问题。毕竟民事合同强调的是双方的约定。法律没有明文规定“以租 代售”是否合法，但我国限购政策明文禁止商业项目向个人销售，相关法律明确规定:“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的应当遵守国家政策。”如果开发商“以租 代售”的行为违反了国家限购政策，可以说是违法的。

有些开发商为了规避限购政策，用“以租 代售”来卖房，其实是一种违法行为。虽然我国没有关于“以租 代售”的明确法律规定，但从政策和相关法律的角度来看，个人如果想通过“以租 代售”买房，需要注意以下几点。二、拟好“以租代购”合同，看清楚合同条款，约定违约责任。

法律分析:法律没有明文规定以租 代售是否合法，但我国限购政策明文禁止商业项目向个人出售，民法通则第六条也有明确规定；民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。如果开发商以租 代售的行为违反了国家限购政策，可以说是违法的。现在很多地方都出台了限购政策，很多人失去了购房资格。有些开发商为了规避限购政策，用-1代售来卖房，其实是一种违法行为。

6、 以租 代售租车如何做账

以租代售在新的租车记账准则下，承租人有两种情况:情形一:取得资产使用权，一般是很长时间，一年以上，金额较大的，作为资产入账，计入账户权利。因为付款时间长，相当于分期付款，有利息支付，所以一般情况下租赁负债金额大于资产使用权。而且还有未来事件，比如承租人有权在租赁开始后行使购买选择权和终止租赁选择权。因为这是未来的事，

记多少，又因为这些权利是短期权利，所以只计入租赁负债，不计入使用权资产。情况二:使用权资产和租赁负债不确认是因为使用权资产的取得时间较短(短期租赁)，金额较小(低值资产租赁)，2018年12月13日，财政部发布了修订后的《企业会计准则第21号租赁》(财税[2018]35。