瑕疵担保责任,买卖合同中出卖人的瑕疵担保责任

右瑕疵担保瑕疵担保责任。捐赠人如何承担捐赠的财产瑕疵担保责任这里所说的瑕疵包括质量瑕疵和权利瑕疵，买卖合同中的权利瑕疵担保责任指瑕疵担保又称“责任”一方在交易活动中向另一方转让财产(或权利)时，应当是担保该财产(。

【答案】:D《买卖合同解释》第十三条规定，买受人在合理期限内提出异议，出卖人以买受人已支付价款、确认欠款数额、使用标的物为由主张买受人放弃异议的，人民法院不予支持，但当事人另有约定的除外。据此，选项A正确。《买卖合同解释》第二十四条规定，买受人知道或者应当知道标的物存在质量问题瑕疵，主张出卖人应当承担瑕疵担保责任，人民法院不予支持，买受人未予支持。

《买卖合同解释》第十六条规定，买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间提出质量异议，出卖人未按照要求或者因紧急情况修理标的物的，人民法院应当支持买受人主张出卖人自行或者通过第三人修理标的物后产生的合理费用应当由买受人承担的诉讼请求。据此，选项C正确。《买卖合同解释》第十七条规定，标的物质量不符合约定，买受人依照《民法通则》第五百八十二条的规定请求降价的，人民法院应予支持。

【法律解析】买卖合同中的瑕疵 担保表示出卖人向买受人转让该房产时，应当担保该房产不存在瑕疵，如果转让的房产有/。买卖合同签订后，卖方应按合同约定向买方交付货物。而有些第三方会提供担保给标的物出售。如果有问题，担保人要承担责任。出卖人有义务确保第三人对交付的标的物不享有任何权利，但法律另有规定的除外。

right瑕疵担保责任是大陆法系国家的成文法律制度，被德国、日本和我国台湾省深入研究，英美法系也存在类似的法律制度。中国更早的论述可见于梁慧星的《论卖方瑕疵-1责任》(载《比较法研究》1991年第1期)。后来看到桂的文章《论出卖人瑕疵-1责任与侵略性侵害债权和产品的关系责任》(载于《民商法论文集》1994年第2卷)这篇文章主要是从瑕疵

瑕疵担保买卖合同中的义务:出卖人将标的物所有权转移给买受人时，需要担保标的物的质量符合约定，否则承担相应的违约责任责任；第三人对标的物没有权利。【法律依据】民法第五百八十二条的履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受害方可以合理选择要求对方承担修理、返工、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任责任。

合同解除权与瑕疵担保责任想了解一下合同解除权与瑕疵担保。合同解除权的原因是瑕疵担保责任claim之间的竞争。但是，欺诈、胁迫的事实仍然可以满足其他法律要件，产生特定的法律效力，比如，出卖人故意不告知财产。或者故意谎报财产性质，应当负瑕疵担保责任，从而产生合同解除权和瑕疵担保。

(注:王泽鉴:《民法理论与判例研究》(第4卷)，中国政法大学出版社1998年版，第202页。)因为瑕疵担保责任请求权的行使只能使出卖人承担债务，合同的解除才能有绝对的效力。从保护买家利益出发，承诺买家有选择的自由。(注:梅忠燮:《民法精要》，中国政法大学出版社1998年版，第351页。)重大误解(错误)是合同撤销权的原因。

这里所说的瑕疵包括质瑕疵和权瑕疵。一般来说，如果赠与的财产有瑕疵，赠与人不会承担责任，这主要是由赠与合同的单方性和无偿性决定的。《民法典》规定了两种例外:附义务的赠与，赠与财产为瑕疵的，赠与人应当在义务限度内承担与出卖人相同的责任；赠与人故意未告知瑕疵或者保证瑕疵给受赠人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

瑕疵担保 责任，又称“担保责任”，是指根据法律规定，交易中一方的转让行为。应为担保该财产(或权利)没有瑕疵，如果被转让的财产(或权利)有瑕疵，则应向对方承担相应的责任。右瑕疵担保瑕疵担保责任。卖方保证标的物的权利完全、有效、不受限制地转让给买方，第三方不能以-2担保的形式向买方主张任何权利。

根据我国民法理论，权利-0 担保的内容包括:(1)出卖人应当担保转移财产的所有权，以保证标的物不被第三人占有。第三人追求标的物的，出卖人有义务证明第三人无权追求，第三人追求标的物的，出卖人有义务证明第三人无权追求。第三人有权向买受人追偿标的物的，出卖人有义务证明第三人无权追偿，第三人有权向买受人追偿标的物的，出卖人应当负责赔偿给买受人造成的损失。