定金退还规则,合同定金可以退还吗?

定金如何退货退还 定金有一定的程序要遵循。定金双倍返还的规定有哪些定金双倍返还的规定如下:1 .《中华人民共和国担保法》规定，一方应当向对方支付定金作为债权的担保，民法典定金双倍返还的法律规定法律主体:民法典定金双倍返还的规定是:收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定的，应当双倍返还。

法律分析:根据我国法律规定，在下列情况下购买房屋定金-1/:1。出卖人将买受人认购的房屋转卖给第三人且未正式签订合同的，应当分两次返还给买受人定金。2.如果双方只是因为正式合同及相关补充协议的内容而未能达成一致，与房屋买卖合同的内容无关，那么双方不存在违约行为，出卖人应当将定金全额返还给买受人。3.房屋买卖合同的价格、面积、数量等主要条款没有约定或者约定不明确，双方不能就该内容达成一致意见，致使不能签订正式合同的，出卖人应当返还给买受人定金。

购房定金-1/方法:1。如果买卖双方因无效买卖合同发生纠纷，买方可以直接要求卖方返还定金；2.如果买卖合同已经生效，卖方五证不全违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；

如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！

法律主体性:《民法典》中定金双倍返还的规定是:收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定的，应当双倍返还定金。但支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金。法律客观性:《民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；

双倍返还定金的具体规定是，收到定金的一方不履行约定的债务，或者债务履行不符合约定，致使双方不能实现合同目的的，应当双倍返还对方定金。申请双退定金，必须满足以下条件:1。存在违约行为。违约是指不按照合同履行债务的行为，其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约是指根本违约，即使合同目的落空的违约，包括不履行、迟延履行、不完全履行等各种形式；第二，存在合同目的落空的事实。

双倍返还定金的违约金只有在收到定金的一方未能实现合同目的的情况下才能适用。债务人履行债务的，应当以定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。双倍返还定金怎么算？

首先，法律上对“定金”没有严格的定义。从文字的理解上来说，“秩序”的意思就是结论和保留。而“定金”在法律上是有严格定义的。定金按照法律性质有很多分类，比如合同定金，合同定金，违约定金，合同定金等等。我国的定金是担保法中债务担保的一种形式，也是合同法中违约责任的形式之一。其基本法律性质为定金，具有担保合同履行的性质。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定:“当事人交付了留置款、担保金、合同款、定金或者定金，但对定金的性质没有约定，当事人主张定金的权利的，人民法院不予支持。”由此，买受人在签订《房屋认购书》时，要分清是交了“定金”还是“定金”，做到心中有数。

定金双倍返还的规定如下:1 .《中华人民共和国担保法》规定，一方向另一方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。2.最高人民法院《担保法解释》第一百二十条规定:因一方迟延履行或者其他违约行为不能实现合同目的的，可以适用定金的违约金。

退还定金有一定的程序要遵循。如果是因为自己的违约，那么定金是退不了的。这要看你当初签的合同，你要按照合同的要求去操作。如果对方违约，那么定金可以找对方退还。先找出合同，按照合同要求约定退还 定金的编号。其次，去找对方，尽量面对面谈，按自己的条件约定好。协商结束后，在约定时间内等对方回定金就行了。

法律主体性:定金2021年1月1日起施行的《民法典》第587条规定了双倍返还的规定。明确规定收到定金的一方不履行债务或者不符合约定的，应当双倍返还。因此，只有收到定金的一方违约，才会发生定金的双重返还。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。

收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力，如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。