宅基地过户

宅基地是过户农村宅基地使用证明是过户。农村宅基地 过户流程和费用农村宅基地是过户是，只要是在要求范围内的房屋买卖都可以过户，同一行政村的村民可以通过买卖、赠与等方式变更登记，宅基地使用证过户，以及使用权转让宅基地需要依法经过批准，宅基地的村民(受让人)需要符合国家和地方相关规定。

应提交以下材料: (一)注册申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(4) 宅基地使用权证书或集体所有建设用地使用权证书；(五)证明房屋所有权转移的材料；(六)其他必要的材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者村民会议授权并经村民代表会议同意的证明材料。

3、农村 宅基地可以 过户吗

只要是在要求范围内买卖的房子，都可以过户。按照法律规定，农村房屋可以在村民之间转让，但要按照一定的程序进行。房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。第二，如果是共有房屋，必须征得其他共有人的同意。应当提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。你应该去产权登记部门查看房屋产权是否有瑕疵，是否有抵押等担保，人民法院是否采取了查封等财产保全措施。

房屋买卖合同应经相关职能部门批准，并办理宅基地证或过户集体土地使用证的更名手续；你也要去房产管理部门依法办理房产证更名手续。《农村宅基地管理办法》第二十条宅基地个人依法建造房屋取得的，应当按照有关规定办理土地使用权登记。农民应当在建筑物竣工验收后30日内，向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。土地使用权转让因依法转让地上建筑物、构筑物及其他附着物而依法改变土地使用权的，应当在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请土地使用权变更登记。

宅基地土地出让、转让的，应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记，由原土地登记机关依法登记土地所有权和使用权。土地所有权和使用权的变更，自变更登记之日起生效。根据法律规定，因合法继承、财产分割、集体经济组织内部房屋交换等原因导致房屋使用权、所有权转移而申请登记的，申请人应当根据不同情况提交下列材料: (一)房地产权属证明或者其他权属来源证明；

(三)财产分割协议或者材料；(四)集体经济组织内部房屋交换协议；(五)其他必要的材料。第四十二条《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第三百六十三条《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条【温馨提示】以上回答仅基于目前掌握的信息和本人对法律的理解，请认真参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。

农村宅基地使用许可证can 过户。同一行政村的村民可以通过买卖、赠与等方式变更登记。宅基地使用证过户，以及使用权转让宅基地需要依法经过批准，宅基地的村民(受让人)需要符合国家和地方相关规定。【法律依据】《土地管理法实施条例》第六条依法改变土地的所有权和使用权。因地上建筑物、构筑物依法转移而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记，由原土地登记机关依法办理土地所有权和使用权变更登记。

《土地管理法》第六十二条:农村村民只能拥有1宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少，无法保证每户拥有面积宅基地，在充分尊重农村村民意愿的基础上，县级人民政府可以按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保障农村村民住上自己的房子。