口头的租房协议合法吗,口头协议租房交了钱不想租了

租房合同微信口头 协议有用吗？租房无合同，仅口头-3/是否有效租房无合同，仅口头-3/具有法律约束力。口头约定房屋租赁协议无合同如何处理拖欠租金口头约定房屋租赁协议无合同，视为无限期租赁，承租人拖欠租金的，予以解约-0。

只是为了避免以后的纠纷，尽量签订书面合同并不违法。是无限期租赁，双方可以随时通知对方终止合同。《合同法》第二百一十五条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。双方可以随时终止合同，

不违法，只是为了避免以后的纠纷，尽量签书面合同。如果不签书面合同，就是无限期租赁，双方可以随时通知对方解除合同。法律分析根据相关法律规定，租房六个月以上需要签订合同。租房时不签书面合同并不违法。口头合同也有效。但在租房时，需要核实以下几点:在租房时，房屋所有人必须要求承租人支付一定数额的抵押金，避免承租人拖欠房租、水、电、气、电话等费用。

租房签约不是为房东本人，而是签约代理人需要出具房东的委托证明。如果是房东授权的委托人签字，就具有法律效力。未经楼主授权，租房除非楼主本人签字，否则本合同不具有法律效力。签租房合同时注意事项:水、电、物业等其他费用。房子的基本情况。房屋的维护和修理。合同终止的具体情况。租房签订合同的注意事项1。不能“签字”口头-3/。租房一定要签租房合同，租房合同要详细。

房子维修和费用也最好写在合同里，以免后患。还要查一下上次的水、电、物管、光纤电话费有没有结清。2.房屋在租赁期间的修缮义务和费用应该由谁承担？房屋及其附属设备在使用过程中出现问题或故障，由谁来维修，费用由谁来承担？这是双方需要提前明确的事情，否则一旦出现问题，很容易产生纠纷。3.房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但不限于业主。

租房Nothing but口头协议具有法律效力。因为法律规定，合同的形式可以是书面的或者口头，书面合同和口头 contract都具有法律约束力。但对于口头-3/，如果争议一方否认口头 /的存在，另一方需要提供证据证明双方确实对口头/有约定。【法律依据】根据《民法典》第469条规定，当事人可以采用书面形式、口头或者其他形式订立合同。

租房本合同在合法的生效条件下具有法律效力。法律生效条件是:承租人和出租人是具有相应民事行为能力的人；当事人之间签订的租房合同是真实的意思表示；租房合同内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他生效条件等。根据《中华人民共和国民法》第一百四十三条规定，符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

书面形式是指合同、信件、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容的数据电文。，并且可以随时检索，都被视为书面形式。《中华人民共和国民法通则》第471条当事人可以采用要约、承诺或者其他方式订立合同。

口头约定房屋租赁协议无合同的，视为无限期租赁。承租人拖欠租金的，可以随时要求解除合同，支付拖欠的租金。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。【法律依据】民法第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当认定为不定期租赁；

法律分析:口头协议租房定金不违约可退。虽然是口头 协议，但是只要租房协议是真实的，没有违法条款，合同就是有效的。本合同合法合同生效时双方需按约定履行合同义务。租房逾期支付定金的一方没有违约的，可以请求返还定金。也就是说，在违约的情况下，非违约方可以选择违约金或者定金中的一种主张权利，未支付定金的一方可以主张不返还定金或者主张违约金。

法律主观性:租房无合同，只有口头 协议有效。租房无合同视为无限期租赁，双方可以随时终止租赁关系。租赁期间，承租人应按口头的约定按时支付租金，经出租人同意，承租人可将租赁房屋转租给第三方。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第705条规定，租赁期限不得超过20年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；

《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁，《中华人民共和国民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当认定为不定期租赁；当事人可以随时终止合同，但应当在合理期限前通知对方。