买房合同,购房合同丢了去哪里补

签名时的注意事项买房-1/如下:1 .买房-1/的当事人应为完全民事行为能力人，出卖人依法享有该房屋的所有权；2.买房-1/的签署应采用书面形式；3.买受人应当确认该房屋的产权，无论其有无瑕疵或负担。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第595条合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款。第五百九十六条合同的买卖内容一般包括货物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同中使用的文字及其效力。

1，签之前检查开发商的五证合同。为避免因开发商手续不全而无法办理产权证，购房者在签约合同前，应先查验开发商的五证，即国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。2、使用标准化房屋销售合同。首先，购房者在签字合同时，要看是否采用房产管理部门印制的标准房屋销售合同的情况。

3.检查土地的性质。由于土地性质不同，房屋的产权也会不同。在签约买房-1/时，一定要看清楚土地性质是否为出让，使用年限是否为70年。目前法律只规定居住房屋到期自动续期，非居住房屋一般采取缴费续期。也请注意计划用途。如果是商业或工业用地，请多加注意，因为这也关系到以后水电气等费用的缴纳价格。4.确定交货日期。

Buy 合同务必先阅读约定的交货日期、明确的交货标准和合同末尾的“空白条款”。买房是人生大事，所以当你决定买房的时候，就要开始熟悉买房过程中的所有流程。很多人以为只要找到自己合适的房子就可以了，其实在买房的过程中，签合同是一个非常关键的环节。当您签署合同时，您必须注意合同中的内容。合同有哪些要点:1。约定交房日期合同签约时，一定要确认交房日期到年月日，还要明确开发商逾期交房的违约责任，注意是否有逾期交房的赔偿。

通常交房时的配置和样板间的配置差距比较大，所以在签约合同时，收房时的配置标准一定要明确，比如家用电器的品牌，室内空气的标准等。3.分摊建筑面积有些开发商往往在分摊建筑面积上做文章，所以在买房合同时，不仅要明确分摊建筑面积的多少，还要约定分摊建筑面积的哪一部分，确定分摊楼层的位置。

1，买房付首付的时候应该签什么合同？与开发商签订了购房合同合同。约定好要购买的房屋的位置、面积、价格等等。与银行合同签订抵押。同意将房屋抵押给银行并与银行签订借款合同，约定借款金额及还款期限。如果直接和开发商合同签约，需要注意:查看对方的预售许可证，商品房销售合同中约定的房屋交付条件和时间，逾期交付的违约责任，房产证的办理时间，购买。

该房产是否抵押，付款方式及期限，买受人违约责任部分。2.买房付首付时注意事项:1。核实开发商的五证包括:开发商的土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、销售许可证。其中，最重要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证。这两个证都是准确的，总体来说没有问题，尤其是预售许可证。特别需要提醒的是，购房者在查看五证时一定要看原件，复印件容易被骗。

一般来说，个人购房的模式合同主要包括以下内容:1。甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房。2.房价，含税费，面积差异处理，价格和费用调整的特别约定。3.付款协议，包括优惠条款、付款时间、付款金额和违约责任。4.交付协议，包括期限、逾期违约责任、设计变更约定、房屋交接、违约方责任等。

6、产权登记和物业管理协议。7.保修责任，8.乙方的使用权。9.双方认可的争议仲裁机构，10.违约责任。11.其他相关事宜及附件，包括房屋平面图、装修、设备标准等，【法律依据】《城市房地产管理法》第四十条应当签订书面转让合同，并载明取得土地使用权的方式。第四十一条房地产转让时，土地使用权转让合同中规定的权利和义务随之转移。