拆迁合同法律有哪些规定,拆迁房合同怎样才有法律效果

协议拆迁有法律Basis法律分析:“协议拆迁”只有拆迁方加快-。在未依法取得相关拆迁许可和征地批文的情况下，启动拆迁的活动，完全违反法律的程序，也难以保障拆迁人的合法权益，法律除非另有说明，法律Basis法律分析:“约定拆迁”只是拆迁一方加快速度的策略拆迁活动，在未依法取得相关拆迁许可和征地批文的情况下，启动拆迁的活动，完全违反法律的程序，也难以保障拆迁人的合法权益。

第四部分城市住房拆迁管理条例/城市住房拆迁管理条例背景实施时间:国务院令(305号)城市住房拆迁管理条例于2001年6月通过。一、城市房屋的概念拆迁城市房屋拆迁是指在城市规划区国有土地上取得房屋拆迁许可证，拆迁房屋及其附属物，并被。

法律解析:拆迁补偿安置协议时效期限为六个月。相关法律规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道其作出行政行为之日起六个月内提起。法律除非另有说明。人民法院不受理自行政行为发生之日起超过20年提起的房地产诉讼，以及自行政行为发生之日起超过5年提起的其他诉讼。法律依据:《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道其作出行政行为之日起六个月内提起。

法律解析:“约定拆迁”只是拆迁当事人加速拆迁活动的策略，没有依法取得相关信息-2-因此，为了使受害人拆迁获得合理的赔偿，必须把握/的行为的违法性法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平合理的补偿，以保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计得到保障。

法律主观:是一个法律效果的文档。表明其权利依法产生后受法律保护；其义务依法产生后，由法律。依法订立的房屋拆迁补偿安置协议必须严格遵守，任何一方无权擅自变更或解除。如果在协议履行中发生争议，协议条款是解决争议的主要依据。-1/依法设立于民法典第502条，自设立时生效，但-2/另有规定或当事人另有约定的除外。

未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。法律目标:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额及支付期限、产权调换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等事项订立补偿协议。

法律解析:“约定拆迁”只是拆迁当事人加速拆迁活动的策略，没有依法取得相关信息-2-因此，为了使受害人拆迁获得合理的赔偿，必须把握/的行为的违法性法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了维护国家安全，促进国民经济和社会发展以及其他公共利益，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防、外交需要；

(三)政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)政府根据城乡规划法的有关规定组织实施的旧城改造的需要；(6) 法律行政法规规定的其他公共利益。

拆迁房子需要签订补偿协议。补偿协议应当载明双方基本信息法律责任主体、补偿总额及各项补偿内容、补偿款支付时间及方式、安置房面积及具体位置、违约责任、履行程序等条款。[法律 Basis]国有土地上房屋征收与补偿条例第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换的房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议。

拆迁安置补偿合同条款与条件:1。拆迁双方名称和地址；2.拆迁房屋面积、价格、补偿计算方式、补偿时间；3.拆迁拆迁补偿行为中违约条款的内容；4.拆迁拆迁补偿行为中的争议解决方式及附加条款，[法律 Basis]民法典第470 -1条的内容由当事人约定，一般包括以下规定: (一)当事人的姓名、住所；(二)标的物。