杭州限购

并对住房贷款做了严格限制，如果选择公积金贷款，购房者已买了一套房，但房贷已还清，首付不低于总房价的30%。之前住房贷款未还清的，二套房按照相关贷款规定执行，即首付不低于总房价的60%。同时，二套房的贷款利率会更高，按1.1倍计算，意味着购房者的负担会更重。如果选择商业贷款，买受人已于杭州买了一套房，贷款已还清的，二套房首付不能低于总房价的30%。如果还在按揭，首付往往不低于总房价的60%。

[入区免费获取装修报价] 杭州是一个浪漫美丽的城市，这里的房价也比较高。所以杭州市场购房限购新政是什么？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。\r 杭州市场购买限购有什么新政\r1。2017年3月29日起，在市区范围内停止向拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身人士、离婚者，或拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

\r3。户口是指从外地迁入临安、建德、桐庐、淳安的家庭。他们只能在户口迁入之日起两年后，在杭州 city 限购的区域内购房，严格按照本市限购的政策执行。\r4。以企业名义购买杭州城市的房屋，需满三年，方可上市交易。\r5。2016年9月28日起杭州，萧山、富阳、余杭、大江东市区范围内暂停执行购房入户政策。

边肖了解到，2017-1限购的政策已于3月3日正式实施。但是很多杭州市民对限购的政策并不太了解，边肖对杭州杭州的政策做了详细的解读，市民正在想办法了解自己是否有条件购买住宅。一.-1 限购政策拓展限购方案自3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购方案。即城市规划范围内(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新技术开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区等)。

根据杭州购房政策:1。杭州户籍:(1)具有本市户籍的成年单身(含离异)人员居住在限购area限购1套房屋(。(2)本市户籍的已婚家庭在限购area限购2有两套住房；(3)户籍已由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的家庭，只能在杭州市限购区域内购房，执行本市政策限购。

(非本市户籍家庭不得通过缴纳个人所得税或社会保险方式购房)；(2)非本地户籍限购一套住房。3.企事业单位:自6月27日起，暂停向企事业单位出售房屋。杭州关于住房贷款的规定1。在住房公积金贷款方面:公积金贷款的贷款认定标准将进一步收紧。在城镇，职工家庭已拥有1套住房或无房但有住房贷款记录的，购买普通自住房执行2套住房公积金贷款政策，首付比例不低于60%，公积金贷款利率为同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

杭州目前是限购的城市。如果是杭州本地人，可以在限购的区域买两套房子，如果是单身购房者，以父母依靠成年子女的方式，需要定居三年以上，才能作为独立家庭在-1限购城市买房。对于部分非户籍家庭在杭州购房，需要提供自购房之日起前三年在本市缴纳两年以上个人所得税或社会保险，如果不满足这个条件，就无法在杭州买房，也无法还房，也就是说，如果中断缴纳的社会保险，需要重新计算，直到满足条件，非本市户籍的家庭只能购买一套住房。目前暂停向企事业单位出售住房杭州。