按揭房二次抵押,哪个银行可以做按揭房二次抵押

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房子还可以二次 抵押。但是二次贷款的条件很苛刻。要求如下:1。用于办理-2抵押的房屋必须是现房；2.该房产抵押已完成登记，经办银行为该房产抵押的所有人；3.房子已经投保，保单原件由银行管理；4.物业有二次抵押；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用。法律依据根据《民法典》第397条:建筑物为抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权为抵押。

是。有房贷的房子可以抵押贷款。一般有两种方式:1。通过银行贷款。通常情况下，需要提前还贷。还清该房产剩余贷款后，可以再去其他银行抵押。但在部分银行，按揭间可以直接转贷。银行对按揭house二次loan的要求不一样。建议你详细咨询当地银行网点。2.通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款金额一般不能超过抵押房产的残值。

抵押贷款是指借款人以抵押为担保从银行获得的贷款。利率是中国人民银行规定的基准利率。以前买房利率有优惠按揭贷款。由于政策紧，额度小，利率不降反升。但是按揭比抵押低。2.法律关系主体不同:抵押在关系中，如果债务人是抵押人，则法律关系主体只有两个，即抵押所有人和抵押人。在按揭关系中，至少应有三个法律关系主体，即按揭人(银行)、按揭人(买受人)和第三人(原房屋所有人)。

贷款房子-2抵押贷款-2抵押贷款，可分为按揭房子。二次 按揭，对银行来说有很高的风险，原因如下:按揭房子大部分是贷款，二次 按揭。一个是第一债权人，一个是第二债权人。我刚才也说了，银行都是盈利的，不会冒太大的风险，所以不能直接和房地产打交道！1.-2 按揭，顾名思义，房子目前按揭，有公积金，有业务，有投资组合，每月还本金，或者房子升值，号二次。

钱紧的时候，很多人会选择申请贷款抵押。房产抵押已经成为人们解决资金短缺的重要途径之一。用自己的财产抵押不用向别人借钱就可以解决暂时的资金需求。按揭我能贷款吗-2抵押？一分钟就能看到！按揭我能贷款吗-2抵押？当然可以！该房屋二次 抵押为抵押再抵押状态的房屋，该类房屋抵押尚未结清。二次 抵押是残贷。根据物权法，房产价值有余额的可以申请二次 抵押。

但是需要注意的是二次 抵押有贷款的房子是不能直接过户的，因为房产抵押贷款和房产证抵押都在银行，过户都办不了，更何况还不起房贷，已经造成逾期。贷款二次 抵押，房产首先要符合以下条件:房产证已办理；房产扣除前贷款金额有残值抵押；二次 抵押只有残值可以作为抵押材料价值。一般银行贷款都会打折，比如六折。

有房贷的房子可以抵押贷款。一般有两种方式:1。通过银行贷款。通常情况下，需要提前还贷。还清该房产剩余贷款后，可以再去其他银行抵押。但在部分银行，按揭间可以直接转贷。银行对按揭house二次loan的要求不一样。建议你详细咨询当地银行网点。2.通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款金额一般不能超过抵押房产的残值。

不同的机构，抵押手续不一样，要看题主选择什么样的机构，一般银行还没有受理住房的业务二次 抵押现在。你好房产-2 抵押需要以下材料:1。业主抵押和业主抵押的身份证明和户口簿；2、第抵押权利人同意再做的证明抵押；3.房产证等抵押材料；4.抵押业主和抵押业主应在抵押合同上签字并公证。摘要:房产二次 抵押，需要哪些材料？

按揭如果房子不能贷款二次 抵押必须还清房贷才能拿抵押。如果没有。我从事房地产10多年了。可以咨询房产交易，二手房买卖，租房卖房。我在主页上点了很多买房的知识和技巧。如果我能帮助你，这将是我最大的荣幸！[摘要] 按揭房子能做吗二次 抵押针对个人【问题】本人从事房地产10余年，可以进行房产交易、二手房买卖、租房卖房等方面的咨询。我在主页上点了很多买房的知识和技巧。

法律主体性:1。是的。只是按揭House-2抵押贷款流程比较复杂，房产二次 抵押简单来说就是会处理。2.同一财产出售给两个以上债权人抵押的，拍卖或者变卖抵押财产所得价款按照下列规定清偿: (一)已经登记抵押权利的，按照登记顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿；(2) 抵押已登记的权利先于未登记的权利受偿；

法律客观性:《个人贷款暂行办法》第十一条应符合以下条件: (一)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国(以下简称中国)公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2)贷款用途明确、合法；(3)申请贷款的金额、期限和币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。

法律分析:一般情况下，一套房子只有购房合同的，不允许申请贷款抵押。要用房子办理房产抵押贷款，房子必须有房产证才能办理房产抵押贷款。如果没有房产证，一般不能办理房产抵押贷款。但是由于房子是按揭间，所以可以在银行按揭二次抵押办理贷款，不需要房产证。但办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有此项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已按时还款两年以上，房屋有一定价值抵押才能办理。

要求先向银行办理房产证，再办理按揭house-2抵押贷款。个人也可以找当地的中介担保公司给按揭一套房子垫付，先从银行赎回房子，然后用房子在担保公司申请房产贷款抵押，对于只有购房合同的按揭房子，如果想申请房产贷款抵押，只能看办理房贷的银行是否可以申请贷款二次 抵押。如果个人要求的贷款额度不高，也可以直接向银行申请个人消费贷款或经营贷款。