满五不唯一要交多少税,满五唯一要交多少税费过户

满五否唯一 要交税是多少？上海满五否-2要交多少税根据国家相关规定，满五否唯一的二手房需要缴纳以下税:1。契税:按照基准税率征收。

房屋未满5年出售的，应缴纳契税、个人所得税、交易手续费、房屋权属登记费、房屋评估费。各项费用的计算标准如下。1.契税:90平米以下首次购房1%，90、140平米1.5%，140平米以上二套房3%；2.个人所得税:房价的1%；3.交易成本:2元/平方米×建筑面积；4.房屋权属登记费:80元，共有产权证书:20元；5.房屋鉴定费；

满五No唯一个人所得税按照差额的20%或者按照交易金额的1%征收。购买普通住房同时符合“满五”和“唯一”两个条件的，可以免征营业税和个人所得税。具体规定如下:1。房产证满5年，是唯一不需要住房。2.房产证满5年的，不是唯一房屋需要缴纳房产交易获利部分的20%或者房屋总价款的1%；3.房产证未满5年的，需要缴纳房产交易获利部分的20%或总房价的1%。

根据国家相关规定，满五 No 唯一的二手房需要缴纳以下税费:1。契税:按基准税率征收交易总额的3%，首次购买面积小于90平方米的普通住房，首次购买面积大于90平方米的，缴纳交易总额的1%。2、个人所得税:一般由买方承担，1%。房屋为业主所有唯一自住的，5年后免征。征收条件以家庭为单位出售非-唯一房屋应缴纳个人住房转让所得税。

3.营业税:购买满五年的非普通住房，营业税为原计税价格的*5.6%，出售住房时，个税为0。满五 No 唯一是指房产证已核发满五年或五年以上，在二手房市场是一个简单的简称。No 唯一表示房屋所有人不仅有这套房子，在省或市的国土局系统还有两三套房。“唯一”是什么概念？这里，“唯一”是指购房者是家庭唯一房子。

满五否唯一 要交房价1%的个人所得税；90平方米以下首次购房按1%缴纳契税，90、140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳；评估费为评估金额的0.5%；房屋权属登记费80元；2元/平方米交易费。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条，下列个人所得应缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得；(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)营业收入；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(9)偶然收入。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下简称综合所得)，应当按照纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，应当按月或者分项计算个人所得税。