购房合同受法律保护吗,未取得房产证的房子如何继承

1。购房-1/是否有效法律 1？购房-1/是否由具有民事行为能力的人自愿。和合同不违反法律强制性法规和公序良俗，对购房合同has法律生效。2.法律规定:《中华人民共和国民法》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

没有产权证就没有产权。如果约定是债权关系，则物权适用物权法保护，物权大于债权。因此，即使该协议属于法律 保护，没有产权证也不能视为真正的产权人。所以只有合同房子还是属于原来的主人。根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。

扩展资料《物权法》第十五条关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同系当事人之间订立，自合同设立时生效，但法律或合同另有规定的除外；未办理产权登记不影响合同的效力。第十六条房地产登记簿是物权归属和内容的依据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；

法律解析:满足以下条件才有效:1。当事人必须具备相应的缔约能力合同。2.合同当事人意思表示真实。3.合同不违反法律或社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第465条依法成立合同，受理法律 保护。依法成立的合同仅对当事人具有约束力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第470 合同条的内容由当事人约定，一般包括以下规定: (一)当事人的姓名、住所；(二)标的物；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。

购房initialled合同符合以下要求有效:购房initialled合同内容符合/12344。signing购房initial ing合同是真的；签署购房草签合同的当事人均为具有相应民事行为能力的人；其他法律生效条件等。法律根据《民法》第一百四十三条规定，符合下列条件的民事行为有效-2:(一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

边肖相信即使是外行也会知道买房时签约购房 合同的重要性。另外，几乎所有的购房参与者都有这样一个认知误区，就是只要签了购房 合同，当卖方违约时，那么购房参与者就必然会收到。因为不是所有的购房-1/都受到法律-3/的影响，尤其是下面的五个购房-1/。一、与未成年人签订合同现实生活中，很多父母出于避税等原因，将房屋登记在未成年人名下。

双方私下签订的二手房协议，如果属实，是合法有效的。但不动产所有权的转移要以转移登记为前提，所以虽然合同有效，但并未转移，也就是说不动产的所有权仍在原所有权人名下。如果以后对方不愿意过户，只能按照买卖合同，要求对方支付违约金。合同一般来说，应满足以下条件:1。合同双方应为两方或多方；2.具有法律中规定的要约和承诺两个阶段或过程；

有的人觉得没有房产证就把房子卖了，有的人因为价格或者地段愿意买没有房产证的房子。那么，房屋没有房产证的情况下，买卖双方签字购房合同法律有效吗？听听我的具体建议。房屋无房产证时买卖双方签字购房 合同是否有效法律无房产证房屋买卖合同有效但无房产证房屋买卖涉及

最大限度地减少纠纷的可能性。除法律或合同对不动产物权的设立、变更、转让和消灭另有规定外，自合同设立时生效；未办理物权登记不影响合同的效力，依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，不是买卖的生效要件。在未取得物权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为，只要符合合同的成立要件，就是债权行为，而不是物权行为。