晋江二手房

这时候你可以选择，开发商或代理公司只办理相关手续，契税、公共维修基金等税费自己交。第二步:缴纳房产证、公共维修基金、契税、印花税等中介费时，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项:1。交钱之前，请先了解这些税费的收取标准，以便验证开发商的计算是否正确。请参考本书附录11。2.交钱后一定要保留收据，一定要让收款人加盖公章，不要收“白条”。

自己感受一下..最重要的是实用性！除了主流的釉面砖、通体砖、抛光砖、天然大理石和最近流行的马赛克、仿古砖外，还有更耐磨的新型钛金砖、艺术砖、地毯砖可供选择，如董鹏的“幸福之星”系列、诺贝的“多彩”系列条形墙砖、玻璃马赛克等。现在瓷砖的分类越来越细，厨房、卫生间、客厅、阳台都有具体的瓷砖。铺室内地面，有无釉面瓷砖和釉面地砖。

浴室的地板也有一种特殊的防滑哑光材料。多一点艺术，加一点白日梦。随着艺术砖、地毯砖、仿古砖、马赛克的出现，丰富的色彩和图案使瓷砖的艺术气质逐渐浓厚，就像抽象画挂在一个房间的走廊、客厅，或以地毯的形式出现，丰富了人们的视线，成为家居一道独特的风景，受到消费者的青睐。同样受欢迎的还有经典的纯色瓷砖，虽然没有绚丽多彩的颜色和图案，但是可以营造出各种各样的氛围。

豪迈南安西溪半岛位于福建省泉州市南安市景观路69号北170米。整个小区建在西溪拐。价格适中，风景优美，交通便利，可以在室内观看三岸景象。所以二手房外壳很紧。南安市，简称“刘”，东与鲤城区和晋江市接壤，东南与金门岛隔海相望，西与安溪县、同安县接壤，北与永春县、仙游县接壤。县城周长313公里，东西宽45公里，南北长82公里，总面积2032.5平方公里。

1。只有五证齐全并通过综合竣工验收的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证。二手房过户后，一个月左右拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。3.由于开发商的原因，购房者未能在合同约定的期限内取得房产证；或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。

购房者买房后，除了首付之外，还需要缴纳以下税费:1。契税:契税是业主在取得房产证时向国家缴纳的税。缴纳时间:契税只能在过户时缴纳。特别说明:除税务机关外，任何单位都无权征收。实施:业主入住时不需要向开发商缴纳契税，可以直接去税务局办理，房子才能办理房产证。2.公共维修基金:该基金不同于物业管理费，仅用于保修期满后的共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。

特别说明:任何开发商或物业公司都无权收取或收取大修基金。这笔资金应该交给社区办公室，3.面积测绘费面积测绘费:收取原则是“谁委托谁付费”。购房合同已约定了开发商向购房人提供面积测量数据的义务，因此费用应由开发商支付，4.物业费:一年物业管理费、物业管理费、水电押金。特别说明:普通小区交物业费不满一年并不违法，物业管理服务收费应当明码标价，并在经营场所或者收费场所公布收费项目和标准以及收费方式。