第二年房东说不用签合同,有聊天记录无合同可以起诉么

不签的话合同，二手房的话合同，签三年合同第二年房东不租怎么办？法律分析:租房。房东不签合同法律分析:租房不签不违法合同，房东不愿意和我签书面协议合同，房东口头说不出租合同，如经原房东，转租。

根据《民法典》相关规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。此外，《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当认定为不定期租赁；双方可随时解散，但应在合理期限前通知另一方。因此，当事人没有必要以书面形式订立短期租赁合同。

租房合同未签约，建议协商。房东国家没有统一的违约赔偿标准。根据相关法律规定，如果房东违约，租房者可以要求房东按照租房合同的约定承担违约责任。如房东违约，承租人可要求赔偿损失，具体赔偿金额以租金为准。法律分析合同生效是指受法律保护的合同依法成立，当事人对合同的义务必须履行，不得擅自变更或撤销合同。

不违法，只是为了避免以后的纠纷，尽量书面签字。合同不是，是无限期租赁，双方可以随时通知对方终止。合同，根据相关法律租赁期限超过六个月的，应当以书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当视为不定期租赁。

二手房签约时合同，房东口头说没有租约合同，但过户后有租约合同，仍然有效。根据法律合同:第二百二十九条租赁期间租赁物的所有权发生变更的，不影响租约合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。对于原房东故意隐瞒租赁合同，原房东应当承担租赁合同的违约责任并支付违约金。

2房东-2/即转租合同，由于转租涉及无权处分的问题，转租合同的效力就变得相当复杂。如经原房东批准，转租合同即第二个合同的合同有效；如未经原房东批准，转租/12344。原房东知道或者应当知道承租人转租，且六个月内未提出异议的，视为合同有效。房屋转租注意事项1。“承租人拖欠租金”、“承租人擅自建房”、“预租商品房”等三类房屋不得转租。

2.房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定将房屋转租；房屋租赁合同未约定转租的，承租人需经出租人书面同意方可将房屋转租；未经出租人同意，出租人有权终止租赁。3.转租合同是附带的，其约定不能超出原租约合同规定的约束。首先，转租合同的终止日期不得超过原租约合同约定的终止日期，但出租人与转租人约定的除外。

法律主观性:对于租房合同，租房合同需要继续签约租房合同，对于租房合同，到期后他会有一定的法律风险。一、租约合同到期不续租怎么办合同到期解散？只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并继续收取租金，就表明双方的租赁关系继续存在。

在外地工作最基本的就是保证一个住的地方，租房是大部分农民工的选择。在这里，最好选择Da 房东-2/的租房。如果用Er 房东租房子，会有很大的风险。那么第二个房东租房合同有效吗，你了解用第二个房东租房的注意事项吗？现在让我们来看看。一、二房东租房合同是否有效？如果房东是老实人或者不懂法，那么合同可以侥幸允许继续执行，但是大。

2.用Er 房东 1租房的注意事项。如果出租人属于Er 房东，我们需要鉴定他的身份证明和与Da 房东签订的出租屋。2.不用签租约太草率合同，你要知道你交的房租里包含了哪些费用，比如房子里的水电暖气煤气谁负责。

法律分析:租房不签约不违法合同。租房时没有强制要求签租约合同。如房东不签租约合同，承租人不得出租房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第703条:Lease 合同出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；双方可随时解散，但应在合理期限前通知另一方。

法律分析:如果租约合同未到期，即使房东愿意支付违约金，承租人也不得迁出，承租人有权依据合同执行。原房东违反租约合同的，除违约金外，还应赔偿其他损失，法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨碍承租人行使优先购买权的情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。