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3.付款协议，包括优惠条款、付款时间、付款金额、违约责任等。4.交付协议，包括期限、逾期违约责任、设计变更约定、房屋交接、违约方责任等。5、质量标准，包括装修、设备标准、承诺和违约责任以及基础设施、公共设施、建筑物正常运行的承诺、质量纠纷等。；6、产权登记和物业管理协议；7.保修责任；8.乙方的使用权；9.双方认可的争议仲裁机构；

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您需要先签署预约确认，再签署购房 合同，到房管局备案，最终生效。购房 合同模板可在房管局官网查询。二手房:双方需要先签订买卖协议，然后去房管局办理过户，签买卖合同，办理过户手续。所有协议合同都具有法律约束力。【法律依据】《民法典》第469条合同可以书面、口头或者其他形式订立。

众所周知，现在想买房，就得签购房-4/。否则涉及几十万甚至上百万资金的交易是不安全的，没有保障的，我们已经签了购房。那我们来说说正式的购房 合同是什么样子的。购房 合同有哪些注意事项？什么是常规购房 合同？1.购买新房与开发商签订合同，开发商的购房 合同，房管局备案。交付时间根据项目进度和计划约定，一般提前一年左右。如果现房是付完房款后交付的。

法律分析:需要先签预约确认，再签购房-4/，去房管局备案，最后生效。购房-4/模板可在房管局官网查询，法律依据:《中华人民共和国民法典》第502条是根据合同号法律设立的，自设立之日起生效。法律、行政法规规定应当办理审批、登记等手续的，从其规定。