关于定金返还，部分履行合同定金怎样返还

1，部分履行合同定金怎样返还

未按合同约定全面、适当履行合同的，即适用定金罚则。部分履行的，属于履行不全面。支付定金的人部分履行的，不能要求返还。收受定金的人部分履行的，要双倍返还。

部分履行合同定金怎样返还

2，民法典关于定金返还的规定

民法典关于定金返还的规定：1、一般原则是订金可以退,定金不能退；2、但定金满足一定条件的可以返还：（1）给付定金不履行合同义务的；（2）无权请求返还定金；（3）收取定金方不履行合同义务的；（4）约定双倍返还定金。交付定金需要注意的环节：1、定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。2、在签协议、交付定金前，特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。3、如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患。4、提倡消费者科学、理性消费，避免盲目、冲动消费。违约定金的条件是：1、明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。2、主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。3、因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

民法典关于定金返还的规定

3，关于定金返回的问题

您好！一般定金是总费用的30%，如果不履行就返还定金。

甲乙双方任何一方不按合同条款履行的，就要按合同规定的金额赔偿给对方。

要看你的定金是怎么给的！有的会把定金直接划给做工程款后面的都是赔偿的

关于定金返回的问题

4，民法典关于定金返还的规定

定金在下列条件下可以退还：1、债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回；2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金；3、因不可归责于当事人双方的事由，导致合同无法履行的，收受定金的一方应当将定金返还。4、双方协商一致，收受定金的一方同意退还定金的。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部分。2、二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。3、二者的作用不同；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。4、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

5，定金返还的情形

根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。根据相关法律规定，以下情形下开发商应全额返还购房者支付的订金：1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

6，返还购房定金的情形

在以下情况下开发商必须返还购房定金：(一)因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。定金具有担保和惩罚的性质，也就是说，购房者先交给开发商购房定金，在之后再签订正式的购房合同，如果购房合同顺利签订，那么购房定金就一般转为购房款；如果购房合同未能顺利签订，那么购房定金就要区别情况对待。(二)因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。如果商品房买卖合同未能顺利签订，但是这不是开发商或者购房者的原因导致的，进一步说，如果开发商和购房者对合同不能签订不存在过错，那么开发商也是必须要把购房定金全额返还给购房中的。但是，由于这种情况下，开发商和购房者都没有主观过错，所以开发商不需要再额外支付等额的价款给购房者。

7，关于购房定金退还问题

太难了，应该是退不了，你只有和开发商协商了，你找一下熟人拖一下关系看行不行，找一下他们领导说一下，好的开发商应该退给你的，或者退一部分要不就是你去签购房合同，你坚决不同意开发商所列的条款，（如，在房屋质量有问题时，购房者可以选择退房，便开发商一般都改成了不能退房）（又如你不同意开发商所列的种种对他有利且不合理的补充协议）双方意见达不一致的时候，合同签不成，开发商就必须退你定金，就是这一招有点险，万一他同意了你所有条件的时候，就不行了，还有就是你一定要快，因为认购书上规定的时候了，你不去的话，他就可以把定金吃了，你只有带着律师去试试了，千方百计的找破绽找毛病，导致双方达不成协议，主要是动作要快要不你只有现在以最快的速度转卖出你那套房了，收回你的定金，再带购买人去开发商那改收据和姓名还有就是看看你和那售楼小姐关系好不好，你委拖她们再把你的房卖给别人，收回定金三万太多了，有点鲁莽了，而且是定金，而不是订金，就是想买也不能给那么多，并且一定要注明可以退才行，祝你好运了

可以协商退订。合同规定的定金不退是属于霸王条款。最多是扣除部分订金，注意订金和定金有区别。你买不买，房子已经封顶建好才开始卖，属于订金。定金是指按商品价格的比例付后才产生商品的生产或流通与交易。咨询下律师事务所。

8，关于订金和定金退还的问题

1500元作为补偿你想想要是那几天来咨询的人要是有人愿意接受你的条件那不是没有了嘛所以1500算是少的了

关于定金，根据《担保法》的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行；定金还有证明合同成立的作用。关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：（1）房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；（2）签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；（3）双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；（4）广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

9，是否应返还定金

定金原则是制止违约，支付定金一方违约，无权要求返还定金。接受定金一方违约，要双倍返还定金。根据这个法律原则看，你不构成违约。房屋里死过人犯忌讳，是心理上的反应，不应当成为买受人毁约的理由，你可以不退定金，抗辩是有理由的。

我与韩某签订了一份二手房买卖合同。合同约定韩某将其所有的住宅房一套以十五万元的价格出售给我，我在合同签订后十日内支付定金五万元，余款在韩某交付并办理完产权过户登记后十日内付清。但韩某在收了我支付的五万元定金后却又将房屋过户给了他人。我听别人说一方违约的应双倍返还定金，但韩某只同意退还我定金并给我一万元补偿款。请问我能否要求韩某双倍返还定金？杨律师认为：定金是债权担保的一种方式，指合同当事人为了确保合同的履行，根据法律规定或者当事人的约定，由当事人一方按照合同标的额的一定比例，预先支付给对方当事人一定数额的款项，作为履行合同的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务时，应当双倍返还定金。按照现行法律的规定，定金有效成立须具备以下条件：1、定金合同是要式合同，当事人应当以书面的形式约定。2、定金合同是其所担保的主合同之从合同，其效力决定于主合同。只有在主合同有效成立的情况下，定金合同才有效成立；在主合同无效或被撤销时，定金合同亦不发生效力。3、定金合同是实践性合同，从实际交付定金时生效。虽有关于定金的约定，但未实际交付定金的，定金合同不生效；当事人实际交付的款项数额少于合同约定而另一方当事人接受的，视为变更定金合同，定金数额以实际交付额确定。4、定金的数额可由当事人自由约定，但不得超过法律规定的最高限额。按照《中华人民共和国担保法》及相关司法解释的规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十；否则，对超过部分人民法院不予支持，即给付定金的一方不能要求双倍返还，接受定金的一方不能拒绝返还。根据以上法律规定，李女士和韩某在合同中明确约定了定金条款，且李女士也已实际交付了定金，如无导致主合同无效的其他情形存在，李女士和韩某之间的定金合同依法有效成立，韩某应该承担定金责任。

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