1,商品房买卖合同和补充协议不一致哪个效力更大

以签订时间看,后面签订的那个效力高于之前的
以 补 充 协 议 为 准

商品房买卖合同和补充协议不一致哪个效力更大

2,补充协议和主合同冲突以哪个为准

法律分析:以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了,不过这个新的约定一定要明确约定,不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的,以补充协议为准。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三条 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。

补充协议和主合同冲突以哪个为准

3,当主合同和补充协议存在冲突时应以哪个为准

当然是补充协议啊,补充协议是对前面合同的修订。
在主合同或者补充协议中对二者的使用有约定的,按约定执行,如果没有约定,通常以最后形成的为准。

当主合同和补充协议存在冲突时应以哪个为准

4,原合同与补充协议的法律效力

法律分析:一般来说,补充协议与原合同的效力一致,两者发生冲突时,一般以在后成立的补充协议的约定为准,但是当事人另有约定的除外。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

5,商品房买卖合同正文与补充协议冲突时谁的效力更大

这是开发商违约赔偿的问题。合同和补充合同并没有矛盾,具有同等效力。
商品房买卖主合同与补充协议一起在房产局登记备案,补充协议是对主合同的补充,所以说它的效力更大

6,合同与补充协议书中有冲突之处以哪个为准

当然是补充协议啊。
补充协议与合同正本具有同等的法律效力,是对原合同内容的补充修改。如果违约金低于或过分高于实际损失(过分高于指高于实际损失的30%),可请求法院判决减少违约金额。

7,补充协议效力大于合同效力吗

补充协议效力大于合同效力。 依据《合同法》的规定,在签订合同的时候,合同中的内容如果对某些问题约定不明确的,可以签订补充协议进行约定,而被协议的效力一般是大于主合同的。 当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。 如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同存在的意义。

8,房屋租赁合同和补充协议哪个有效

下一次续签的时候其实只要你在协议上写上一句,如本协议与房租租赁合同条款有冲突,则已本协议为准就可以了,就是续签每个合同时候都默认了有这份协议的存在,这时候合同上双方签字了就表示都认可了,这样才万无一失。现在这样房东也不能涨价,下一次续签的时候最好补充一下。
看来合同已经签了,就看你合同条款中有没有对房屋用途的具体规定。如果有,就属于承租方违约,可以要求整改或退房。如果没有此类限制条款,那就只能等到合同到期再说了。当然,如果承租人愿意与你就此类事情再签补充协议,那就再签一个。
新协议按照第一个签就可以,毕竟补充协议的价格有效期是4年,也就是说只要补充协议在他再怎么改后面的合同,也只能参照最早的执行。
前合同部分有效,后合同完全有效。新合同有效,双方就同一事情签订前后两个合同,如无欺诈、胁迫等行为,视为对前合同内容的变更、撤销。两份合同中针对的相同具体问题,后签的合同有效,前面的合同如有后合同未涉及的地方,那么前合同部分有效。
不可以的 补充协议 有效,因为你新的合同是在老合同上签的 只要你的老租赁合同在 你就不用担心的

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