解除合同条款，解除合同的条件是什么

1，解除合同的条件是什么

《合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;（三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。”

解除合同的条件是什么

2，合同解除条款

法律分析：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

合同解除条款

3，合同法是怎样规定解除合同的

【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

合同法是怎样规定解除合同的

4，合同法解除合同的条款

法律分析：第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

5，合同解除的法律规定

合同解除分协商解除、约定解除、法定解除三种情形：协议解除是指合同双方当事人协商一致，便可以解除合同了。约定解除是指合同双方当事人可以在约定解除条件，当条件成就的时候，便可以解除合同了。法定解除有四种情形：第一、因不可以抗力，比如自然灾害、政府行为等以至于不能实现合同目的的，可以解除合同。第二、一方在合同期限届满之前，明确表示或者以自己的行为表示不能履行债务的，可以解除。第三、一方延迟履行债务，在另一方要求其履行的合理期限内仍没有履行，可以解除合同。第四、一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致不能实现合同目的的，也是可以解除的。

6，合同解除条款怎么规定

合同解除分约定解除和法定解除两种。约定解除就是合同中明确约定的可以行使解除权的条件，一旦条件成就，当事人就可以解除合同。比如：房屋买卖合同中约定“购房人逾期支付房款超过15日的，房屋出卖人有权单方解除合同”。这就是典型的约定解除条款。法定解除简单而言就是法律直接规定可以解除合同的情形，一旦出现这些情形，当事人就可以解除合同。一般而言有以下四种法定解除情形：第一，因不可抗力致使不能实现合同目的；第二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；第三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；第四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；总体而言，行使合同解除权是一个非常专业的问题，建议当事人行使解除权前先咨询一下专业律师。

7，合同解除的条件和方式有哪些

根据我国《合同法》的规定，合同解除有以下两种途径：(一)当事人双方协商一致；(二)具备法定或约定的解除条件。只要具备以下条件，不必经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的意思表示即可：（1）当事人约定的解除条件成就；（2）因不可抗力造成合同目的不能实现；（3）在履行期限届满前，一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务；（4）一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现；（5）一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（6）法律规定的其他情形。当事人一方解除合同，必然引起合同权利义务的终止，为了防止一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍未履行的行为，从而遭受损害，当事人无论根据约定还是根据法定解除合同时，都应通知对方。通知到达对方时合同解除。对方当事人接到合同解除的通知后，认为解除条件不成就而不同意解除的，可以请求法院或仲裁机构确认。若不具备上述条件，任何一方不能单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。

8，合同解除条件是什么

合同解除的条件： (1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。 (2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。 (3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权;若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。 (4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。 (5)法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空间，同时也防止法律出现漏洞。

9，我国关于解除合同有什么规定

一、合同解除的概念　　合同解除指合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或双方协议，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同解除分为约定解除和法定解除。　　二、合同解除的条件　　1、约定解除：约定解除分两种情况，一是在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除。二是当事人未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。在约定解除中，如系执行国家指令性计划合同，则应经计划批准机关的同意。当事人在合同中约定的解除合同的适用情况、解除条件成就时，有解除权的当事人一方可以依据约定解除的条款解除合同。如约定“如甲方不按照约定的时间支付酬金，乙方有权单方解除合同”　　等解除合同条款。　　2、单方解除（法定解除权）：法定解除指出现法律规定的有解除权的一方当事人解除合同。即一方行使法律赋予的解除权，依法单方解除合同。一般来说，守约方对于合同另一方轻微性的违约行为不得行使解除权，只有在合同另一方存在根据根本性违约行为，造成签订合同的目的不能实现时，守约方可以“单方”解除合同。法定的解除事由主要有：（1）、因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(5)、法律规定的其他情形；　　三、合同的解除：　　（一）单方解除的程序　　单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意，只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果，但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。　　关于解除权的行使程序，合同法第96条规定：　　1、一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。　　2、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。　　（二）协议解除的程序　　协议解除实质为原合同当事人之间重新签订一个以解除原合同为目的的新合同，因此，应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及法律规定的其他相关要求，以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。　　(三)解除权的行使方式。合同法规定，当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。因此，解除合同的通知原则应采用书面形式。　　(四)解除权的行使期限。　　单方有权解除合同权利的存续期间，如属于法定解除或约定解除合同的适用情况，享有解除权的一方应当及时行使自己的权利。合同法第95条规定：“法律规定或当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。”，　　“法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”，因此，对于解除权的行使期限，如果有法律规定期限按规定，没有法律规定但当事人有约定解除权行使期限时按照约定期限行使，既没有法律规定又没有约定的，经对方催告后在合理期限内不行使，该权利消灭。　　四、合同解除的法律后果：当事人行使合同解除权应在法律规定或约定的期限内行使，逾期未行使的，该解除权消灭。合同解除后，尚未履行的，不再履行；已经履行的，根据履行情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状，或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。　　五、解除合同的不同救济方案：　　1、当事人在订立合同时，可以约定合同履行过程中哪些事实的出现有权解除合同，如：在合同中明确约定，甲方出现哪些行为时，乙方有权解除合同；乙方出现哪些违约情形时，甲方也有权解除合同。合同中明确约定解除权行使的情形，一方面有利于双方当事人及时、全面的履行合同，另一方面，也可以有效地避免合同纠纷的产生，使合同当事人的责任更为明确。这对那些标的数额比较大、履行期限比较长的合同尤为重要。　　2、在合同的履行过程中，如果出现不利于合同履行的客观情况，或当事人不愿再履行合同而又不属于约定解除、法定解除的情形时，本着不给对方造成损失或尽量减少给对方造成损失的目的，要求解除合同的一方应当及时向对方做出解除合同的意思表示，及时将不能履行合同、解除合同的意思以书面形式告之对方，并就合同的解除及解除的法律后果问题提出积极的解决建议，通过友好协商的方式取得对方的同情和理解，最终达成解除合同的协议，解除双方的合同关系，切忌对合同的履行不管不问或擅自单方解除合同。　　3、当出现不可抗力，对方严重违约等法定解除合同的情形时，主张解除合同的一方应当及时将解除合同的意思表示书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。同时，为应对有可能出现的纠纷，应注意取得、保留相关的证据，如不可抗力、对方严重违约的证据及合理催告的证据等。　　4、在单方有权解除合同的情况下，接到解除通知的另一方如果有异议，认为对方没有权利单方解除合同的，应及时向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼，或依据仲裁协议向仲裁机关提出请求，确认解除合同的效力。　　因此，当合同成立、生效后，尚未履行完毕之前，主客观情况致使合同的履行不可能或不必要时，为避免或减少损失，维护自己的合法利益，合同当事人双方可以通过法律设定的合同解除制度来提前终止合同的效力。法律允许当事人依法订立合同，也同样允许当事人依法解除已经生效的合同。

参照合同法的相关规定第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同:（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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