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1，经转商五年是怎么计算的

按照契税**纳税日期开始计算

经转商五年是怎么计算的

2，什么叫经转商

补差价，买下经济适用房的全部产权，转成商品房，发房产证。
经济房向商品房转变
经济适用房转成商品房

什么叫经转商

3，经改商是什么意思

就是经济适用房改为商品房，具体的每个地方的规则是不一样的。
经改商：就是经济适用房改为商品房，简称经改商。
经济适用住房 改为商品房

经改商是什么意思

4，北京经转商问题

现在经济适用房转商给家人（房本是家人名字）在过户给自己 ，但是北京现在有调控：以家庭为单位只能在买一套房。也就是转商给家人以后，暂时不能在过户给自己！
从签了合同交了钱开始房子就是你的了，合同上应该有交房的期限，有一点我不明白，为什么房产证拿到了房子还在开发商手里呢？

5，北京已有两套住房的家庭还能经转商吗

可以经转商，因为你家就这两套房子。如果这两套房子在一个人名下，可以转给配偶一套，你也可以转给你的其他直系亲属。按经济适用房管理的房子出售时补交3%的综合地价款。
目前，招行已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是招行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详情请进入以下链接了解：网页链接具体能否办理，请提供相关证明材料联系当地招行网点了解。

6，经济适用房转商品房可以吗

“经转商”（即经济适用房转商品房）可算是一个新的经济名词，经济适用房转商这个词汇在新闻报道中的上镜率是逐渐的升高。1、住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。2、经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。

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