合同法案例分析题库，合同法案例分析题及答案

1，合同法案例分析题及答案

要约邀请要约承诺《合同法》第二十条则对合同法明确规定，有下列情形之一的，要约失效： (1)拒绝要约的通知到达要约人; (2)要约人依法撤销要约; (3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺; (4)受要约人对要约的内容作了实质性变更。

合同法案例分析题及答案

2，合同法案例分析题

（1）甲父与乙之间的房屋买卖合同属于效力待定合同，即甲父没有处分权处分了甲的房产，因事后未获得甲的追认或取得处分权，故该合同未生效（2）甲父最终不能交房，不是因为甲父过失不履行，而是因为合同未生效不得履行；甲父不应承担违约责任，而应当承担缔约过失责任（3）乙可以对甲父提起损害赔偿之诉。甲父应对乙房屋装修、搬家等信赖利益损失予以赔偿，而房价上涨的损失不属于赔偿范围。（因为房价上涨是市场价格波动的结果，不能列入预见利益损失）

合同法案例分析题

3，合同法案例分析题

1、叫要约邀请。2、甲厂的答复，商场给甲厂的第二封信，乙厂的答复。因为该三者均符合要约的构成要件，因其向特定人发出且内容具体明确如包括具体的价格和数量。3、合同不成立，甲厂不可径直发货，因为甲的信件属于要约，合同的成立须有对方的承诺，而在《合同法》上沉默不视为承诺。故未收到答复合同不成立。4、如果信由于邮局原因位能在30号到达，构成承诺的迟延，对于迟延的承诺，除非要约人即乙厂及时通知因逾期而不接受而构成新要约，否则乙厂没有表示，视为接受承诺，合同成立。5、丙厂承担缔约过失责任。因为《合同法》42条，恶意磋商，导致合同不成立的，应承担缔约过失责任。丙厂的行为构成恶意磋商。

合同法案例分析题

4，合同法案例分析题

不可以，物权的风险转移到了甲方，当初到货时甲方有检验产品质量的义务。合同未履行部分可以解除。因为乙方违反了约定的时间，在甲方实施催告权后乙方仍然未能及时供货，甲方有权单方面解除合同。乙方造成的违约甲方可以选择继续履行提供合格产品，或者延迟履行，或者要求赔付违约金，或者要求双倍赔付定金。甲方在选择违约赔付的时候有选择权，但不能同时主张违约金和定金一起赔付。乙方应承担延迟交货给甲方造成的可预见损失，包括利润。乙方还应承担赔付合同规定的违约赔付责任。乙方应该

5，求解合同法案例分析题

您好：　　首先把法条列明：　　《合同法》第45条　　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。　　当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。　　分析案例：　　1、甲与乙所签订的是“附生效条件”的合同，所附条件是“甲在3日内不能找回该车”。　　2、而甲在发现该自行车后，采取了不正当的手段——将该车私自变卖，使得所附条件成就。根据以上法条“当事人为自己的利益不正当地促成条件成就的，视为条件不成就”。　　3、所以，甲乙之间的合同因为“所附条件没有成就”而得没有生效（但不是乙所指的无效）。乙可以要求甲返还该自行车（此处是基于乙对该自行车所享有的“所有权”）。希望我的回答能够帮助到您！

6，合同法案例分析题

1、甲父与乙签订的房屋买卖合同无效。因为甲父仅仅是甲所有房屋的管理人，私自处置房屋事先既未得到甲授权，事后也没有得到甲的追认，况且甲已经表示坚决反对。 2、不需要。合同无效，就不存在承担违约责任的问题。 3、乙可以要求甲父退还已付房款并承担乙为此支付的合理费用。甲父对乙所损失部分房屋装修、搬家等费用应赔偿，但对乙因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失无需赔偿。

7，合同法的案例分析题

（1）此为要约行为，甲是特定人作出的意思表示，希望与之订立购买事宜。（2）小牛归甲所有，乙拥有的牛的使用权，租用期间产生赁息属所有权人，同时牛怀孕也是出租之前。（3）医疗费应由王五支付，动物伤人由其监管人负责赔偿。（4）刘六承担，同时必须交付摩托车，付因为他们达成交换意愿，同一方已经交付，另一方也应该履行，风险在交付时转移。（5）运输公司A承担赔偿责任，运输合同是甲与运输公司A签订的，运输公司A未能履约，应承担其责任，赔偿之后可对小毛进行追偿。（6）房屋所有权归甲所有，判定房屋所有权以产权登记为准；不能办理过户，办理过户必须要有房产证；作为第三人丙拥有房子的所有权，可以让乙交出使用权，乙的损失应由甲来赔偿。（7）由丙维修，使用人有维护修葺的义务。（8）李四的损失应由承丙担，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。（9）王某不能要求继续履行转租合同，因为房屋所有人已经变更，原来合同已失效。李某妻子和儿子能否继续租住主要看能否与张三达成租住协议。（10）乙可以不买，他们的购买合同并未生效，还处于合同中的要约阶段。（11）由甲承担，李四与甲是形成雇佣劳动关系，雇主应对其负责。（12）卡车使用中，维修费用由使用人丁承担；合同中丁可以提前中止合同，但要承担一定的违约金；运输途中，丁某把行人撞伤，花费医疗费2万，该笔费用由丁承担，因为是独立经营人，独力承担责任。（14）甲某应该要对王某的受伤承担责任，车主有义务保证乘客的安全，不论他们之间营利关系。

8，合同法案例分析问题

1、租赁关系中，房东（乙方）不能以事先告知的理由解除对自己财产进行管理维护并使之符合租用合同目的的义务，简单来说，租来居住的房屋如果漏水导致无法居住，合同本身就属于不能履行，而承租方（甲）对房屋仅有使用权，所以维护的义务在乙方。 2、根据1，甲对房东（乙）财产的维护可视为“无因管理”，房客（甲）可以向房东（乙）要求补偿相应付出，即瓦片的价格（装瓦是免费的）。而05年6月甲的损失是甲自己购买到了有问题的瓦片造成的，不应由甲来承担。 3、根据民通意见和《合同法》规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。所以，乙可以要求甲恢复原状。因为改动较大，如对房屋造成损坏的还应赔偿。 4、该案件中，可以说是双方对合同均有违返之处，所以解除合同应该由约定按约定，没约定由双方协商解决。

．为不定期租赁。租赁期限六个月以上，当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。乙可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知承租人。　　2．（1）甲有权要求乙在合理期限内维修。乙未履行维修义务，甲可以自行维修，维修费用由乙负担。　　（2）甲的维修属于无因管理人的行为，由乙承担其支出的必要费用。瓦片质量问题不影响乙对该项义务的承担。　　（3）因维修影响了甲的使用，应当相应减少租金或延长租期。但装修期间不在延长租期的范围。　　3．（1）甲丁之间属于无名合同，应适用《合同法》总则的相关规定，并可参照《合同法》分则或其他法律最相类似的规定，例如，费用承担问题适用赠与合同的规则，完成工作问题适用承揽合同规则。　　（2）应由丁承担。因为丁为雇主，应对雇员在从事雇用活动中遭受的人身损害承担赔偿责任。　　4．乙可以要求甲恢复原状或赔偿损失。理由是承租人未经出租人同意，对租赁物进行改装或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。　　5．无权。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙无过错，因此损失应由甲自行承担。　　6．丙有权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权。因为承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。　　7．丙有权请求戊返还原物。因为丙根据《合同法》的规定是合法占有人，有权请求侵占人返还原物。

9，合同法案例分析题及答案

法理分析违约责任是指当事人不履行或不完全履行生效合同所应当承担的法律责任。我国的合同法律制度规定了当事人承担违约责任主要包括承担继续履行合同、采取补救措施和赔偿损失等内容，这三种违约责任形式可根据不同的情况具体适用，既可以单独适用，也可以适用两个或全部责任形式。（1）甲油料厂要求供销社继续供货是有法律依据的。因为，双方合同约定由供销社供应甲油料厂黄豆30吨，现黄豆只供应了10吨，所以甲油料厂有权要求继续供货。（2）若合同没有明确约定是否继续供应黄豆，依我国合同法的规定甲油料厂有权要求供销社继续供货。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” （3）订立合同的目的就在于通过履行合同获取预定的利益，合同生效后当事人不履行合同义务，对方就无法实现权利。如果违约方有履行合同的能力，对方（受损害方）认为实现合同权利对自己是必要的，有权要求违约方继续履行合同。违约方不得以承担了对方的损失为由拒绝继续履行合同，受损害方在此情况下，可以请求法院或者仲裁机构强制违约方继续履行合同。所以供销社不能只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同。重点把握哪些行为属于违约责任；一旦对方有违约责任的形式；违约责任规则、原则的阐述；原题链接http://blog.sina.com.cn/s/blog_5d8ce7e60100btco.html

1．某山区农民赵某家中有一花瓶，系赵某的祖父留下。李某通过他人得知赵某家有一清朝花瓶，遂上门索购。赵某不知该花瓶真实价值，李某用1万5千元买下。随后，李某将该花瓶送至某拍卖行进行拍卖，卖得价款11万元。赵某在一个月后得知此事，认为李某欺骗了自己，通过许多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以买卖花瓶是双方自愿的，不存在欺骗，拒绝赵某的请求。经人指点，赵某到李某所在地人民法院提起诉讼，请求撤销合同，并请求李某返还该花瓶。试分析：（1）赵某的诉讼请求有无法律依据？为什么？（2）法院应如何处理？答案：（1）李某与赵某之间的合同属于显失公平的买卖合同，且显失公平系由于赵某欠缺交易经验所致，因此赵某有权依据《合同法》第54条的规定，请求法院撤销合同。买卖合同一旦被撤销，合同即自始没有法律约束力，依据《合同法》第58条的规定，赵某有权请求李某返还财产。依上述理由，赵某的诉讼请求有法律依据。（2）法院应根据《合同法》第54条的规定撤销该花瓶买卖合同。并依据《合同法》第58条的规定，要求李某将花瓶退还给赵某，赵某将收到的花瓶款退还给李某。若李某愿意支付与该花瓶价值相当的价款，赵某也同意接受，赵某可以不用撤销该合同，由李某补齐余下的价款即可。

正点

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