名下唯一房子抵押贷款还不起，我们家唯一住房借给别人抵押贷款现在借款人和担保人都无力偿还
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-17 22:54:21
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1，我们家唯一住房借给别人抵押贷款现在借款人和担保人都无力偿还
2，有没有律师可解答一下唯一住房抵押给他人有公正的借款合同
抵押的房屋是借款人名下的还是第三人的？如果是借款人的，可以起诉行使抵押权。
3，唯一的一处门市房产抵押贷款如果还不上怎么办
结果就是房子被拍卖，先偿还银行贷款、法院诉讼费及拍卖费用，余款给你。这个 风险就是如果房东还不上贷款，银行就收门市，你的租金就没了，所以主要要看看你的租期，跟租金多少没关系的，你要想规避风险，就记住不要提前交房租就行了， 房主要是一旦还不上钱，房子就没了，他的风险比你大
4，唯一的房子抵押后还不出钱会没收吗抵押时做了他项权
如果债权方起诉至法院，你用来抵押的房产会被法院没收并拍卖，拍卖所得用于偿还债务。债务清算后有结余的，会还给你。不足以清偿债务的，会继续冻结查封你的财产，直至债务结清。有的银行你没有备用房他根本不给你贷。如果已经贷出款但还不上,那就跟银行联系,唯一一套住房,他总不会为了区区几百万把你房子拍卖了让你无家可归,也会考虑到社会影响。不过贷款要是还不上的话,这个不良信用纪录会伴随你7年,以后要找银行贷款就很难了
5，唯一住房抵押贷款还不上银行会怎么样谢谢各位给点
要是还不了房贷挺麻烦的，不仅会有不良贷款记录，而且银行会向法院起诉，拍卖房子，下面是还不上贷款时候的方法：一、办理转按揭借款人将抵押给银行的住房出售或转让给第三人，并向贷款行申请办理个人住房贷款变更贷款期限、借款人、抵押物二、申请展期如果借款人只是短时间内无法偿还贷款，可以向贷款行申请展期，也就是延长贷款期限，从而缓解资金周转难题。三、找亲朋好友帮忙借款人也可以向身边的亲朋好友筹措资金，然后将房贷还上。四、无抵押贷款如果你有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，也可以办理无抵押贷款，不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。以上由广州立德担保提供，仅供参考
6，银行关于唯一房产抵压未能如期还款的处理
银行关于唯一房产抵压未能如期还款的处理，可以多次催缴，还是不还钱，银行可以依法起诉债务人，同时冻结封存该住房产权，胜诉后，银行可以申请强制执行该住房，可以拍卖抵债。抵债后，扣除诉讼费，利息和罚金手续费还有剩余前提，可以返还给债务人。没有规定说唯一住房就不允许拍卖！一般来说，如果借贷人没有按期还款的话，贷款机构是会对借贷人进行电话催债的，若是借贷人在多次催债后，依旧没有还款的话，那么，贷款机构则会向当地法院提出诉讼，通过法律程序来确保自己的利益，这时，如果借贷人还未还款的话，那么法院是有权将借贷人所抵押的房子进行拍卖的。此外，除了借贷人的抵押物会被拍卖之外，借贷人由于长时间拖欠贷款不还，也是会造成个人信用不良，是会被记录在个人征信里的，情节严重者，是会影响以后再次申请贷款的。因此，如果借贷人在还贷期间，遇到资金周转不灵时，也一定要想尽办法筹得资金偿还贷款，不然的话，所抵押的抵押物将会被拍卖，如果借贷人一时之间无法偿还贷款的话，也可向身边资金雄厚的亲朋好友筹借，等到资金宽裕时，再逐一偿还。如你朋友无力偿还则由担保人也就是你负责履行担保义务。
7，我用唯一的住房抵押给农行贷款现在无能力偿还被农行起诉了咋办
“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产作抵押，向我行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。个人“房抵贷”贷款期限：（一）采用非循环方式的，贷款最长期限为10年。（二）采用自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为5年。（三）采用非自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为10年。（四）一般客户：“借款人年龄＋贷款期限”≤60年；优质客户：“借款人年龄＋贷款期限”≤65年个人”房抵贷”贷款条件：（一）年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证件；（二）借款人及配偶符合《个贷管理办法》规定的信用记录条件；（三）具有固定住所，或稳定的工作单位；（四）贷款用于消费用途的，信用评分在580分（含）以上；贷款用于经营用途的，信用评分在465分（含）以上；（五）收入稳定，具备按期偿还信用的能力；（六）贷款用途合理明确；（七）在农业银行开立个人结算账户。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。除了立即偿还借款及利息，没有其他办法可想。如果不偿还借款，判决书生效后，法院会对房屋进行评估，拍卖，拍卖所得款用来偿还借款及利息。唯一住房不是理由，该拍卖还得拍卖。银行既然准许抵押贷款，就是能够在不偿还借款的情况下拍卖房屋的。
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