电梯公寓，电梯公寓住几层楼最合适30层以上安全感可信吗
来源：整理 编辑：律生活 2023-12-22 20:13:16
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1，电梯公寓住几层楼最合适30层以上安全感可信吗
现在的房子一般安全性是可以的就是有的人会怕那么高的地方
2，大家以后买房还是不要买电梯公寓了
只要很好的问责生产企业与监管部门，最关键的是必须要物业部门妥善管理，这个也无可厚非！电梯在生活中是必须的，只能自己也注意安全吧！！电梯出事是经常有，说到不坐电梯是不可能的，你可以学些电梯安全常识……飞机出事了就不能坐飞机 汽车出事了不能坐汽车 看来我们只能走路了;p
3，购买电梯公寓几楼比较好在每次付房款前应注意些什么
楼上的回答纯粹是废话，还什么11楼2次加压都出来了，那我们房子总共才11层，难道我也去选15楼？回答问题要密切联系别人实际，老是把书上那些照抄下来有什么意思。电梯房在11层的时候是2次加压的一个区域,比如水.燃气等等.所以通常在12层以上的物业费高于底下几层.10--13是扬尘带,这个区间的房子空气质量不好,顶层会热,也尽量避免.选择整栋楼的中间地带比较适合,也就是15--20楼左右.一次性付款通常比起按揭能享受9折的优惠,具体情况视双方签定的合同来看.签定购房合同的时候一定要细心,每项条款看清楚,以免掉入陷阱.也可以网上查询开发商的预售证号,来核实该土地的合法性.
4，电梯公寓有哪些优势
电梯公寓的优点
1. 节约用地，尺度适宜。其在土地的使用率方面具有比多层建筑更高效率，同时因容积率原因，可以保证尺度适宜的楼间距用于绿化或公共设施配套，因而更易形成居住建筑的特点和氛围。
2. 提高了生活与居住质量。在包含多层建筑的优点前提下，电梯更方便老、弱、病、残的进出，更人性化。
3. 框架结构，抗风、抗震等方面的要求都比一般多层建筑高，建筑安全性能好。
4. 板式结构，规避高层电梯公寓采光和通风不足的通病。
5. 景观良好，视野开阔，空气清新。万达华府这样建筑错开排布的项目，楼间距更宽，园区景观可做的更丰富更美丽。
6. 配套设施齐备，智能化系统比多层住宅更强大。
7. 外形挺拔，满足现代人对居住环境的形象需求。
8. 室内空间区隔灵活，方便住户的个性化布置。
9. 容积率不是太太高，比如万达华府的容积率才1.6，居住人群数量适中，对公共设施配套和绿化景观的人均占有率相对较高，生活品质有保障
5，电梯公寓为什么楼层越高越好
电梯公寓准确的说是越高越好,空气清新,视野开阔,给人以一览众山小的气慨。谈到氧气稀薄的问题,基本上是属于杞人忧天了, 除非你购买到了帝国大厦那样的高楼就另说了,我们居住的楼盘基本都在50层以下,氧气够你吸的了。高层30以上根本不考虑什么杨灰尘之类的了,什么电磁辐射都是无稽之谈。你长居高楼后到矮楼,你就有一个压抑的感觉,长居矮楼你上高楼就有心旷神怡的心态。同时,造房者早就看好了这点,所以楼层越高,价格就定的越高,不然经销商有什么病啊。当然,高楼层也有不好的地方,例如停电了,爬死你,电梯坏了,物管窝囊的话,气死你。本人乔迁多次,越住越高……,就是这个原因。毕竟我发表的是个人意见,给新买房子的人参考参考,心意好的哦电梯公寓准确的说是越高越好，空气清新，视野开阔，给人以一览众山小的气慨。谈到氧气稀薄的问题，基本上是属于杞人忧天了， 除非你购买到了帝国大厦那样的高楼就另说了，我们居住的楼盘基本都在50层以下，氧气够你吸的了。高层30以上根本不考虑什么杨灰尘之类的了，什么电磁辐射都是无稽之谈。你长居高楼后到矮楼，你就有一个压抑的感觉，长居矮楼你上高楼就有心旷神怡的心态。同时，造房者早就看好了这点，所以楼层越高，价格就定的越高，不然经销商有什么病啊。当然，高楼层也有不好的地方，例如停电了，爬死你，电梯坏了，物管窝囊的话，气死你。本人乔迁多次，越住越高……，就是这个原因。个人意见，如果你不同意，不要喷饭哈。毕竟我发表的是个人意见，给新买房子的人参考参考，心意好的哦
6，电梯公寓住户每年都要交电梯维护费吗
物业公司对公共实施设备具有维护、保养的责任， 就看你们在物业服务合同中对电梯的费用是否另有约定， 如果没有单独约定，一般来说电梯公寓的物业管理费中就包含了电梯的维保费、电费，我不知道你所说的电梯费指的是什么费用，是电梯的是使用费呢还是电梯的维保费或则是电梯的电费，又或是电梯的折旧费。高层的住户使用电梯，支出一定的费用是无可非议的，因为电梯的正常运行是要一定费用来支撑的，如果你缴纳的物业管理费高出同物业管理区域内的多层建筑则说明你们的电梯相关费用已经计算在物业管理费中去了 ，如果和多层建筑是相同的，则你们要另外缴纳电梯的相关费用，这时才产生了电梯费，我这里说的电梯费是指电梯的运行的电费、维保费以及小修的费用（小修费用的定界由你们与物业公司的合同中约定）。如果和多层建筑是相同的,这时才产生了电梯费物业公司对公共实施设备具有维护、保养的责任, 就看你们在物业服务合同中对电梯的费用是否另有约定, 如果没有单独约定,一般来说电梯公寓的物业管理费中就包含了电梯的维保费、电费,我不知道你所说的电梯费指的是什么费用,是电梯的是使用费呢还是电梯的维保费或则是电梯的电费,又或是电梯的折旧费。高层的住户使用电梯,支出一定的费用是无可非议的,因为电梯的正常运行是要一定费用来支撑的,如果你缴纳的物业管理费高出同物业管理区域内的多层建筑则说明你们的电梯相关费用已经计算在物业管理费中去了 ,则你们要另外缴纳电梯的相关费用
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