中介的租房合同有没有法律效应，中介代签的房屋租赁合同有效吗
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-30 16:22:47
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1，中介代签的房屋租赁合同有效吗
你要是给了他委托，当然有用，书面的最好。口头的就不好说了
2，租房中介合同有法律效力吗
具 有法律效力 ，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。 成立后的 房屋租赁合同 通过审查就有法律效力。主要从下面四个方面进行审查。 （一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 （二）房屋是否为法律法规禁止出租。 （三）房屋租赁合同的内容是否合法。 （四）是否进行过登记备案。
3，正规中介出的租房合同有法律效应吗
正规中介出具的租房合同，经双方协商一致的（或者签字盖章后），即具有法律效力。
4，和中介公司签的合同有没有法律效果
和中介公司签的合同是否有法律效果，根据情况分析：1、中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可有法律效果，就可以和中介签订租房合同，其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。因为有相关的法律规定，只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人，在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下，签订的合同就有效。2、如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。租房遇到问题如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决；租赁合同有这么一条，合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商，协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。
5，中介直接与房东签租房合同以后有纠纷有法律效力吗
中介与房东签署承租合同，则中介公司作为承租人，签署的合同具备法律效力。中介公司一般会要求房东授予转租权利。
6，通过房屋中介签的协议有法律效应吗
您好，以下为对您问题的回复： 该协议有效，如果你们违反，应承担违约责任。
7，出租方和承租方直接签订的租房协议与经过中介签订的协议是否具有
你都三级了一点分都不给呀??哎~合同:只要合同不违背法律.道德等方面.租赁双方签名后立即生效.具有法律效力.任何人都无权撕毁.更改内容.一式多份.租房子不用交税。承租方交租金。如果通过中介公司，双方再交中介费即可
8，中介合同有法律效力吗
要看是否属于平等的协议，如果单方面持有的没有效果。必须由第三方法律代表人在场，见证甲乙双方签署并盖章才能生效。所以如果你被黑心的中介欺骗了，可以拨打《12345》市民服务热线。或是直接找当地的市、镇劳动保障局，要求让中介退还你的押金以及赔偿金。《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。如果是格式条款的话是不是免除了自己的责任，加重了对方的责任。通过中介卖房，需要按规定签订中介协议或合同以及由中介与买卖双方共同签订的购房合同，具有法律效力，任一方违约，都将承担相应的违约责任。
9，在中介签了合同有效吗
只要合同条款不违法违规，双方真实意愿，且双方签字确认，即有效。 法律条文： 合同的效力 1、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 2、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； （二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效中介房屋租赁合同注意事项 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。 5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。
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