首套房首付比例，国家对居民首次购房最低首付款比例调整为多少
来源：整理 编辑：律生活 2024-01-01 14:01:04
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1，国家对居民首次购房最低首付款比例调整为多少
从11月1日起，居民首次购买自住房贷款最低首付款比例统一降至20%。 财政部、国家税务总局昨日公布了包括下调首套房首付、下调契税税率、免征印花税、下调房贷利率等系列措施。地主房子可以贴金！
老百姓土房贴砖也难！
减免补保！则会水涨船高！！
现在需要治本。
2，首套房首付比例是多少
首套房首付比例是多少？答 ：这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！祝您可以早日买到一套好房子！
3，想要买房子首付百分几
如果你买的房子是商业立项，首付最少50%，贷款最多10年以家庭为单位：如果是首套房贷首付是30%，利率是基准利率的85折；如果是二套首付是50%，利率在基准利率的基础上上浮10%；三套已经贷不了了！目前市场上执行的是30%的首付款比例政策，二套房首付比例为五成，但总体还是要看银行对您个人还款能力的评估来确定，具体您还要咨询所购楼盘的贷款银行。感谢关注！详情可以登陆西安房地产信息网去看看，里面挺全的； http://guide.800j.com.cn/
4，现在买房子首付是多少个百分点
第一套房首付，总房款的30%
因为银行贷款只计算到千位，所以你的首付就是：
首付=总房款 - 总房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到首付）
90平方米以下需要首付总购房款的20%，90平方米以上需要首付总购房款的30%
现在加一条，二套房的加10%每个地方都不一样。一般来说买房首付是总房款的30％（贷款70％部分必须为以万为单位整数）其余可以选择按揭。
有些地方政策规定单套90平方米以下，第一次购房首付20％（贷款80％部分必须为以万为单位整数），其余可以选择按揭。
第二套及以上购买住户（银行有购房贷款记录为准），首付必须到达40％以上，每增加一套累计增加首付款。现在新的政策出来了（2010年10月1日起)：
1.首套房首付30%及以上。
2.二套房首付50%及以上，利率1.1倍.
3三套房或三套以上停止贷款。需全款购买。
5，买房首付交多少
现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。超级经纪人网 为你解答 天津租房 http://tj.s.mysupa.com/r/如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%,最长20年还清;如果是第二次,首付30%,也是最长20年还清.不过这个都与开发商自己的定价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们要求的首付就会越多,置业顾问的工资与你首付的多少有关,他们就会给你抬价)每个地方政策都不同，有的可能是20% 左右 更多内容请关注： 易发布房产网 为您做全面的解答因为各个地方政府政策不一样，首付的比例也不尽相同，如果是首套房产大致在20%-30%左右，若是第2套房产，首付在40%-50%。
希望对你有所帮助！与你是第几套房以及您购买的房子大小是有关系的！
第一套（90平米以下）一般20%-30%，据我所知，好多大城市都是20%，但好多小城市是30%，也不一定。
第一套（120平米以下）一般40%，
第二套要40%-50%
，这个还按地区与政策具体划分。
以上是新房的，要二手房的你可以补充提问。
6，第一套房的首付比例
您好，在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施。在河源，以家庭为单位，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。最低是20%，一般买房的时候都会超过，大概30%~40%是正常的。一般首套房首付比例为20%—30%。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期首付的情况。拓展资料：2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。首付 百度百科还款方式、还款利息都会关系到每个月还多少钱，建议根据合同规定的还款方式及利率来计算。目前网上有很多房贷计算器，可直接列出还贷计划，可以参考下。第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房协议书正本；3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5、开发商的收款帐号1份。公积金贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。如果是购买低于90平米的新房应该可以得到最低20%的首付优惠。如果不是基本上都是30%的比例。中原地产 为你解答<p>现在的首付情况：</p> <p>1、在首套房的情况下，购买新房的最低首付20%，</p> <p>2、在二套房的情况下，购买房产并且需要贷款的最低首付为50%，并且利率为基准利率的1.1倍；</p> <p>3、在三套房或者以上的情况下，购房房产的银行可以根据房价的情况选择是否给你通过贷款申请；</p> <p>4、其他的情况一般是首付30%。</p> <p>超级经纪人网为你解答， 杭州二手房 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fhz.mysupa.com" target="_blank">http://hz.mysupa.com</a></p>
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