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丽水明珠3500元,电梯房4200元左右,尚林苑,于都儿中旁,3400元每平方米,其它地方3200左右, 汽车站往下走的那小区都3400喽,

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25-30万左右
我通过中介买二手房,房东在国外,产权证上只有房东一人,但房产是夫妻共有,房东从国外寄回经过公证的委托书,委托他弟弟代为办理。我想知道委托书是不是必须是他们夫妻共同委托才行,二、中介说委托书由他们保存,我们不需要留委托书,在我们的要求下只给了份复印件,这样可以吗?三、如果我们顺利过户,也按时付款,房东要是反悔,那买卖还有效吗?非常谢谢解答!

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普通房屋满2年可以减免营业税;是否唯一住房?购房者是否首次购房?据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额初次1.5%,1非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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