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1,从经济角度分析怎样使房价降低

从供求关系的角度讲,当需求小于供给时商品价格就会下降。当房产不仅是一种财产也是一种财政负担时,比如一定比例的房产税,会抑制房价虚高。从投资收益机会而言,当其他行业都不景气时,房地产是资本流入保值的一个方式,也就是说资金流入支撑房价,此时单纯考虑降低房价是不适当的,容易提早引发经济危机而丧失经济调整的机会。
紧缩货币政策推进和加大保障性住房建设。央行今天刚刚又公布加息的消息,房地产公司的财政负担更加重了,这必然会使开发商降价销售回笼资金还贷,紧缩的政策还没有放松的迹象,这对房地产行业更是一个打击,一线城市在5月就开始降价了,迟早会扩散早二三线成市,党政策强硬了,谁都不敢出来抬杠,谁也逃不了下跌命运。

从经济角度分析怎样使房价降低

2,房子会降价吗

涨得那么厉害,总有一天会崩盘
下半年普遍下跌将出现,很多都不看好政策的调控效果,其实我们细心一点就能发先这次的政策调控比以往不同,不惜牺牲经济代价来调控物价。先出台的政策是国八条,限购,适用房等都是调控销售的,致使现在的房子交易少之又少;现在出台的是紧缩货币政策,央行再次加银行准备金率0.5个百分点至22%的历史高位,银行回收贷款补充准备金率必然迫使开发商降价销售回笼资金,5月以来,几大一线城市已有不同程度的降幅,在紧缩货币的持续下,对房地产行业造成的犹如灭顶之灾,这种降价状况将在下半年继续扩大,二三线城市将不可逆转跟随。
一线城市房价有可能大幅回落,中小城市房价局部小跌,或持平当前,涨价的可能性几乎不可能了。
降不到
不会

房子会降价吗

3,房价下跌会带来哪些影响

房价下跌会带来什么不利影响: 1、影响国民经济的稳定发展,因为房地产业是中国经济的支柱产业; 2、影响高价买房者的切身利益,造成违约购房和违约贷款者的增多; 3、影响商业银行的房贷政策和切身利益,会造成一部分的不良资产; 4、影响开发商买地建房的积极性,未来市场会出现严重的供不应求; 5、房地产市场的不确定和不稳定性,将会直接影响购房者的积极性; 6、房地产价格的下降严重影响二手房的交易量,卖房者会越来越少; 7、开发商和需求者的积极性受到遏制,房源必然减少,需求必然增多。未来的房地产价格将会出现报复性上涨; 8、目前的房地产政策完全是政治因素所为,而非市场经济规律。这种强制降价的行为必然导致:一是地方政府的不满,二是开发商的不满,三是商业银行的不满,四是有房者的不满,五是无房者的不满,六是投资者的不满。 9\导致与房地产相关产业链的公司倒闭和失业。
最不利的就是银行
最直接的是国家GPA和房产公司的收益!
经济衰退。

房价下跌会带来哪些影响

4,房子要降价吗

明降是不会的,房地产商都在暗地找机会,送配套的实际东西,来吸引业主,也算优惠吧,除非一二十年后房子崩盘,那是大降,而且还是有价无市。
我不认为房价会降,首先我们来分析以下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入wto,外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢? 我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。

5,房价为何下降最主要原因是什么

不论政府是否采取措施,中国房价都必然要下降,只是时间上、方式上有些区别而已。必然性原因主要有二: 一是供求关系决定。目前,中国房子数量已很大,据权威机构统计,就是不再建设,已可以满足需要了(城市,以日本人均住房面积标准),是房子控制在少数人手中,空置率很高;加上在建、续建,特别是大量保障性住房陆续投放,近期就会出现拐点,而后一路下降;远期,由计划生育因素,二十几年后,一家会有几处房子,想出手是困难的。所以受供求关系因素制约(供在大于求,物价下降是铁律),房价必然下降,近期小降,中期中降,远期大降。 二是价值因素决定。房子的价格是受其价值决定,从长期看,房价必然要回归本质属性。目前房价高,很大程度上是人为炒起来的。由于我国的房产不征税的,持有房产成本极低,炒房成了生意,钱人多买房,买的房也不是“住”的,只是从“炒”中赚钱。造成需要房子住的买不起房,不需要房子住的买了很多房,买了房也不是为了“住”,失去房子的本来属性。这就是造成房价高企不下的原因所在,是不正常现象,是短期现象,不正常就会回归正常。我国政府财政主要靠生产性企业,随着国际竞争我国生产性企业的税赋会不断下降,这些发展所形成的固定资产要进入征房产税行列(也是平衡贫富差距的必然性措施),一旦房产开征房产税,房价就必然下跌,而且是大幅下跌。因为先前持有房产的人,因为支付不了持有房产、等待房价上涨的高额成本而大量抛售,导致房价大幅下跌,使房屋的虚假需求被真实需求所取代,不切实际的高房价泡沫的破灭,使房价回归到反映真实需求的真实价格。 所以,我奉劝朋友们,捂好钱袋子,等待好时机,省下几十万、几百万。
主要是购买力不足,老百姓买不起房子。

6,如果房价下跌怎么办

..自己的投资不要听信他人的建议,建议仅仅是别人投资的想法,而不是别人赚钱的方法,自己寻找市场的规律,分析是否有盈利能力。你说的两样最近媒体提及次数较多,说明市场比较关注。且都屡创新高。勿追涨杀跌。至于你说的有什么避险方式,若你是长期关注各种投资品种,自己的见解还是因占主要。若只是用你闲钱保值,避免通货膨胀来这里听取建议,还真不如找家好的投资公司帮你。何况这里许多数人来回答此类问题只为得到一点积分,不值得听取、以上个人看法,赚钱还是在于自己,学习才能获得回报的。
房价是一种投资行为,但黄金却不能用来投资,只是一种保值。因为黄金价格是于当前市场经济形势相关的,和物价的上升/下降幅度一致的。大家看到现在黄金涨跌幅度很大,是因为目前的经济上下浮动太大。比方说十年前1克黄金能买10斤肉,现在还是能买10斤左右的肉一样。房价可以中国自行调控,黄金确是国内不能自主调控的,这就是黄金和房价的最大区别
起来洗把脸清醒下。
房价有跌就有涨,不能只看眼前趋势。
暴跌不太可能,最多是不涨首先一点可以肯定的是,房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少,交易费用一直在降低。消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况,已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子,其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度,房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大,主要是金融机构。前段时间国家降息,对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议:如果真要买,还要等,我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子,首先把开发商的底细给搞明白,怎么买都放心。
总的来说房价不可能大跌!我不怎么支持买黄金!毕竟不是长久之计!建议有钱的话可以买门面。

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