本文目录一览

1，有什么值得推荐的租房看房APP吗

我一点开你这个问题，右边就出现了这些租房看房的网站推荐，所以现在大数据信息时代，这个APP都可以
如果您确定好了在哪个小区租，就去那个小区走几遍，说不定会有收获！

有什么值得推荐的租房看房APP吗

2，怎样看房子的好坏

房子所在的区位，绿化情况，交通是否便利，考虑与你公司的车程，周边配套是否完善，如果是投资，看一下是否有升值潜力，再者是房子本身质量，户型设计是否合理（户型方正房子利用率最好），通风是否良好，是否做到干湿分区，动静分区····

3，看房子哪个app靠谱

除了覆盖的全面性，功能性是更重要的考量指标。用户使用房产APP，获得的主要是两方面：信息和服务。搜房网（房天下）设有评星，以平台方身份对楼盘的位置、户型、配套等详细解析，比用户评价更显专业性。
没有APP靠谱不靠谱这一说。看房子还是需要现场去看看，才知道好不好。还有一句话，便宜没好货，一分价钱一分货。
我是前几天刚租到房子的，用的是麦邻租房app，当时在软件首页看了vr实景看房后，就选了3套承受范围内的房子预约看房，麦邻租房靠谱，让我找到了合心意的房子。

看房子哪个app靠谱

4，去看房子时应该看哪些方面

第一招，不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。 　　第二招，不看晴天看雨天 再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。 　　第三招，不看建材看格局 不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。 　　第四招，不看墙面看墙角 看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。 　　第五招，不看装璜看做工 尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的*。 　　第六招，不看窗帘看窗外 一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。 　　第七招，不看电梯看楼梯，即安全梯 如果发生灾难，是唯一逃生之路。 　　第八招，不看电器看插座 设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。 　　第九招，不看家具看空屋 空屋才是真面目。 　　第十招，不问屋主问警卫 任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却了解房屋、环境和邻居的情况。 　　第十一招，不看地上看天上 注意看天花板和角落有无漏水。 　　第十二招，不看客厅看厨厕 客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电煤系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。

5，看房需要注意哪些

看房之前应该注意: 要作好准备，收集整理好所查看住房的有关资料，做到心中有数，同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器，以为亲自丈量、绘制平面图之用。 到现场后，应在现场周围观察一段时间，弄清住宅小区的方位和所处环境质量。察看小区内部环境，如小区规模、布局格调、绿化面积、幢距、围墙高低、路况、车库、安全程度等；察看小区外部大环境，交通道路及车站设置，菜场及商业网点设施，学校、医疗机构、体育场所，噪声及污染等。 看所购房屋时，要查看房型，开门见亮，心情舒畅，房间、客厅、厨房等尽量明亮，功能齐全，布局合理。检查采光通风状况，打开门窗，实际了解房屋的日照、采光、通风实况。核实面积和实际利用率。实际丈量，查看暗角和仅供走道之用的面积大小，计算使用率。查看房屋、建筑质量，如墙角有无裂痕，门窗关闭是否严密，墙、地面是否平整，天花板有无裂缝，管道周围有否渗水等。 不但晴天去看，下雨天也要去看，要在雨天查看屋面有否渗水；既看卧室、厅，更要看厨房、卫生间，因为煤、水、电、卫等均在厨卫里，容易出问题；要向已入住的住户询问，认真听取老住户的亲身感受，会得到意想不到的收获。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

6，看房子要注意看什么

　　购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适，有利于工作、生活。一般首先要选择的是大的位置，如城市的东、南、西、北城，主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定。在确定了大的位置之后，再依据自己的经济实力、个人爱好、离工作地点的远近、有无好的学校、幼儿入托情况怎样等因素，选择城市特定 　　区域内的房屋。需要注意的是，不仅要考虑目前该位置在整个区域中的优劣情况，而且要了解未来市政规划的方向、发展前景等。能够综合考虑购买商品房的各种因素，选择一个有发展潜力的位置，将受益无穷。 　　看房，就要看其朝向、层数、布局与结构。良好的朝向，可保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，对居住者的身心健康十分有利。采光窗户向阳，采光质量高、效果好，主要房间应有良好的直接采光。住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好楼层，层高一般应不低于2.7米。理想的住宅中，起居空间由过厅、客厅、起居室、健身房、书房、工作间、卫生间、卧室、贮藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为“动、静、污、洁”四大空间。挑选中要从实用、方便、经济的角度，结合家庭的人口、家具的布置、对未来房屋的设计、经济实力等，选择与自己需求最接近的户型、结构及室内布局，同时应略留余地——目前房屋结构的发展方向是“三大一小”，即厅大、厨房大、卫生间大、卧室小。 　　虽然你在选购现房时已查验有关质量文件，但是也必须到现场亲身感受房屋的真实情况，以了解是不是达到证书上的标准，有没有较明显的问题，如裂缝、窗户漏风、厕所漏水等。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，要认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察其质量。就拿电梯、楼梯来说吧，所用的电梯品牌资质是否有合格证，步行楼梯是否达标或有利于逃生等等。质量问题很难把握，专业性强，最好跟懂行的亲朋好友一起看房、选房。 　　看房不可不看物业管理，物业服务的好坏是房屋是否升值的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此，挑房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。当然，小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志，要看其市政、生活、休息、交际配套设施以及购物条件等。 　　由于每个人的爱好、经济实力、个人素质、对房屋格局的要求不同，达到其要求的房屋也各有差异，但都希望所购住宅的价格性能比达到最优，这便要求你在挑房时要耐心、仔细。如购的是期房，最好定期到建筑现场查看工程的进度与用料情况，并在不同季节、同一天的不同时间察看其日照、噪声与漏水与否等。发现问题须及时与开发商协商，以免因房屋纠纷耽误了入住。挑选时，尽可能与房屋的未来发展方向一致，以使自己的房屋有增值的潜力。

文章TAG：看房子  有什么值得推荐的租房看房APP吗  
下一篇