本文目录一览

1，可得利益损失赔偿范围

大家在签署合同时，当然大部分都是奔着利益签署的，可得利益就是其中一种，是指合同履行后可以获得物质或者非物质的利益。是按照合约合法的利益。那么，如若可得利益损失了该如何赔偿呢可得利益损失赔偿范围是什么可得利益损失赔偿范围可分约定赔偿和法定赔偿两种。约定赔偿优先于法定赔偿。1、约定赔偿指损失额的计算按合同当事人的约定的计算方法产生。2、法定赔偿指损失额的计算没有上述约定时由法院根据案情依法确定。2.1生产利润损失这类损失多与生产设备的原材料的买卖合同有关，这类损失可根据所延误的生产期限与可比利润率来计算。2.2经营利润损失这类损失多与承包、租赁合同及劳务、服务合同等相关，这类损失一般可参考受害人前期经营的平均利润状况。2.3转售利润损失这类合损失一般为转售合同与原合同价款的差额，再扣除必要的转售成本。当然此处的转售合同必须在违约发生之前签订。

可得利益损失赔偿范围

2，工程索赔中的预期可得利益是什么

1、根据《建设工程施工合同(示范文本)》有关条款，因发包人原因引起的合同终止，包括发包人拖欠进度款，承包人停止施工，且超过56天，发包人仍不支付的；或者是因发包人违约致使合同无法履行。 承包人经预通知后有权解除合同。在上述情况下，承包人除了可索赔已完工程价款、退场费用、已付货款及退货费用外，还可索赔合同解除给其造成的损失，包括预期可得利益的损失。 2、承发包双方签订的施工合同未采用示范文本的，承包人可以依据《合同法》第94条及《民法通则》第115条的规定，在发包人出现迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行及迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形时，解除合同并要求发包人赔偿包括预期可得利益在内的损失。 3、发包人单方面删除合同工作，如住宅楼单体等单位工程、装修等分部工程、门窗等分项工程，发包人指令承包人不再施工，或指令由其他承包人完成的。承包人可要求发包人赔偿预期可得利益。

工程索赔中的预期可得利益是什么

3，如何理解合同纠纷中的实际损失和预期利益损失

直接损失、间接损失、实际损失、预期利益损失概念如下： 1，直接损失：因事故造成人身伤亡及善后处理支出的费用和毁坏财产的价值。 2，间接损失就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。 3，实际损失：实际造成的损失，包括直接和间接的损失。 4，预期利益损失，指缔约时可以预见到的履行利益所产生的损失，又称可得利益或间接损失。 违约责任中补偿性法定赔偿金由实际损失和预期利益的损失构成。 预期利益损失是在正常情况下可以合理预见的利益所发生的损失，但并不必须是必定发生的利益损失
合同中约定违约方应赔偿守约方实际损失，对于实际损失的范围，存在两种观点，一是包含预期利益，一是不包含预期利益。《合同法解释二》第29条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

如何理解合同纠纷中的实际损失和预期利益损失

4，预期可得利益有法律依据吗它的赔偿条件是什么

可得利益损失是指一方未全面履行合同等违约行为导致守约方所丧失的财产性损失，即在合同履行前并不为当事人所拥有的，而为当事人所期望在合同全面履行以后可以实现和取得的财产权利。通常情况下只要构成违约行为即可能导致对方可得利益的损失。常见的可得利益损失有以下几种：1.生产利润损失。这类损失多与生产设备和原材料的买卖合同有关。在这类合同中，买方所买的设备或原材料是用于生产的，如果卖方不交货、所交付的设备或原材料不合格或迟延交付，必然会耽搁买方的生产，给买方造成生产利润损失。2.经营利润损失。这类损失多与承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同有关。3.转售利润损失。在买卖合同中，卖方违约不交货，导致买方无法将该批货物转售于其已签约的下家买主，则其转售利润损失一般来说就是转售合同价款与原合同价款的差额，再扣除必要的转售成本。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
依据《民法通则》《侵权法》结合现实判例对于原告诉讼请求当中对于可期待可预期的利益 通常不予支持因为尚未确定的利益可存在变化

5，怎么计算可得利益损失

由于可得利益虽然具有一定的可确定性，但是又不完全确定，可以按以下原则或者方法确定可得利益损失的具体数额： (一)当事人有约定的，从当事人约定根据《合同法》第114条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在合同订立时，当事人可以预先约定因违约产生的损害赔偿的计算方法，此处所规定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法当然包括对可得利益损失的计算方法。对可得利益损失的事先约定有法律意义，可以直接证实违约一方在订立合同时就已经明知其违约行为可能会给对方造成的损失；另外还为违约行为出现时确定可得利益损失提供了计算依据。如果当事人对可行利益损失额的计算已经有约定的，依私法自治原则，当然可以按此约定计算可得利益损失。而且，在计算可得利益损失时还应当贯彻约定赔偿优先于法定赔偿的原则。约定损害赔偿是各国合同法都普遍承认的一种赔偿方法，此种方法正是合同自由原则的体现，约定损害赔偿条款是合同的组成部分，既允许当事人自由商定合同内容，就应当允许当事人自由设定赔偿方法，当然合同自由并不是绝对的，在法律上仍然是要受到一定的限制，对约定损害赔偿条款也不例外。在对方当事人提出该约定损害赔偿金额或者根据约定的计算方法所得赔偿金额过分高于因该违约行为所造成的损失时，还可以参照对约定违约金的处理方法，向人民法院或者仲裁机构要求减少。(二)差额计算的方法即按受害一方当事人按合同约定价格与其可以转售的价格之间的差额来确定其可以获得的利益。如买卖合同中，卖方因违约未能向买方交付约定的货物，而买方已经与第三人签订买卖合同，由买方作为出卖人向第三人出售与前一合同相同的货物，则两个合同之间的差价即为买方可以获得的利益。(三)比照计算的方法即依通常方法比照受害人在相同条件下可以获得的利益来确定应当赔偿的可得利益损失，如合同双方存在长期往来的关系，违约方认可受害方在可以比照的某一时间段内可以获得的利益，也可以用作本案的审理参照确定。如在买卖合同中，买方所称购买的设备或者原材料是用于生产经营的，如果卖方不交货或者所交付的设备及原材料不合格，或者迟延交付，很可能会耽误买方的生产或者经营，给买方造成可得利润的损失。在此情况下，买方的生产利润损失一般就可以根据所延误的生产期限与可比利润来计算，在买方财务制度规范的情况下，这一可比利润率是受害人在以往一定期限内的平均生产或者经营利润率；在受害人财务制度不完善或者不规范的情况下，则是同类企业在相同市场条件下的利润率。(四)委托评估的方法是指法院在难以确定损失数额或者难以准确地确定可得利益的损失数额时，可以根据案件的具体情况，依当事人的申请，委托相关的专业评估机构对受害一方当事人的可得利益进行评估，并以评估数额作为确定可得利益损失数额的依据或者参照。

6，民法上什么时候不赔期待利益的损失

期待利益是契约利益的组成部分，一方当事人因违约而未能全面、适当地履行契约义务，就应该赔偿对方当事人因此所受的损失。这种损失包括两部分，即当事人因对方违约而受到的损害和因此所失去的可得利益。罗马法最早将其划分为直接损失和间接损失。期待利益，又称交易利益，是指当事人在订立合同时期望从此交易中获得各种利益和好处。二、如何赔偿期待利益的损失赔偿损失，作为一种民事责任，它的范围以违法行为人给受害人财产和财产利益所造成的实际损失为限。对期待利益损失的赔偿也不例外。从司法实践来看，行为人造成他人财产上期待利益的损失主要有如下几种：（一）利润损失。利润是经营者通过一定的生产经营活动所得的财产收益，它一般以货币计算和衡量。在我国，利润产生于生产和流通领域。企业或其他各种经营者从事生产经营活动，是赚取利润的条件，无论违约还是侵害行为，都会在一定程度或一定范围内造成经营者生产经营活动的中断或从事该活动的基础（即财产）和条件的丧失，从而导致利润损失。利润损失是期待利益损失中最典型、最常见、数量也最多的一种形式。利润的性质决定了遭受利润损失的受害者只能是从事一定生产经营活动的企业法人、其他经济组织以及个体经营者和承包经营者等。对利润损失，不宜一般地强调全部赔偿。因为利润作为一种生产经营成果，它的产生需要一个各种生产要素结合的过程，在这个过程中，不仅需要一定的物质资料（即一定的财产），而且需要花费一定的人力、物力。尽管在客观上无论损害行为发生在生产经营的哪个阶段都会造成或导致利润无法实现或不能全部实现，但是，由于违法行为所损害的往往只是生产利润所需要的各种要素中的一种或几种，而不是全部，并且在违法行为造成生产经营中断或一定程度受阻的情况下，经营者也相应地减少了人力和物力的投入，在这种情况下，如果对受害人因此而遭受的利润损失全部赔偿，显然不尽合理。举例来说，在一个购销生产设备合同中，由于供方原因，逾期向需方交货，致使需方延期生产半个月，在这期间需方损失利润2万元。我们知道，在正常情况下，需方这2万元利润的取得除了必须具供方所供的生产设备外，还需要投入一定的人力和物力，现在需方由于供方违约而未能正常生产，同时也就没有投入应有的人力和物力。在这里如果供方对需方的2万元利润损失全部予以赔偿显然有失公平，而如果考虑到需方在迟延的半个月中人力和物力没有作出必要的付出，由供方按利润损失的一定比例进行赔偿，较为合理，而当事人也易于接受。（二）孳息损失。孳息是由原物所产生的收益。违法行为对正常情况下能够产生孳息的财产造成损害时，同时也会导致孳息的损失。从民法上看，孳息有自然孳息和法定孳息。由于自然孳息往往具有周而复始，甚至不断递增的特点，如母畜产仔、母鸡生蛋等，因此，对这种损失的范围应有必要的合理的限制。一般来说，自然孳息损失应限定为与财产本体直接相联或者处于同一生产周期的损失，也即只计算在违法损害行为发生时财产本体（原物）所带的孳息，如母畜死亡时所怀的仔畜，果树被损坏时所结的幼果等。至于受害人可能获得的以后循环周期中的孳息，由于在损害行为发生时尚没有具有足够的取得条件，而且其范围也无法估量，所以一般不宜赔偿。法定孳息是随着时间进程以原物为基础按一定比率或一定数量增生的，如利息、租金等。这种损失范围（损失量）较容易确定和计算，而且一般来说争议也较少。（三）其他收益损失。主要指侵害工业产权，包括专利权和商标权而给权利人造成的期待利益损失。它的特点是侵权人并没有给权利人的财产造成直接损害，而是表现为未经权利人许可，非法制造、销售他人专利产品或使用他人注册商标，使得权利人依据该专利权和商标权可以获得的收益没有获得。（四）为消除潜在的损害后果而支出的有关费用。在期待利益损失的赔偿中，还应当包括受害人在未来过程中为消除违法行为所造成的潜在危害后果而支出的有关费用。以环境污染为例，造成农田污染，不仅使现有农作物减产、死亡，还会造成农田肥力减退、丧失。要把污染农田恢复到原有的土质和肥力，必须经过一定时期的改良和追加肥料，而在恢复地力过程中，受害人不仅应当取得的收益减少，而且还需要增加大量的人力和物力。这种受害人为消除潜在的污染危害后果而必须耗费的人力和物力，也应视为期待利益损失，令加害方赔偿。
额

7，非违约方请求赔偿的范围是什么

孳息是由原物所产生的效益，当合同一方违约对正常情况下能够产生孳息的财产造成损害时，同时也会导致擎息的损失。　　《合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的违反合同可能造成的损失。”这条规定明确了因对方违约而造成损失的一方当事人，不仅可以获得直接损失的赔偿，而且可以获得间接损失，即可得利益损失的赔偿。从以往我国司法实践来看，因为法律对受害方可得利益的赔偿只是笼统地概括为赔偿受害方相应的损失，这样如果合同双方当事人在没有约定的情况下，法院在审理此类经济纠纷中，虽然受损失一方提出要求违约方赔偿因合同不能履行或不能完全履行造成预期可得利益的损失，但是，可得利益损失由于难以确定，在赔偿中常常引起争议，法院大多以判决支付违约金的方式弥补受害方损失，而法定违约金在多数情况下是不能完全弥补可得利益损失的，这对于无过错一方合同当事人显然是不公平的。因此正确适用《合同法》第 113条，保护合同当事人的合法权益，应引起重视，本文试对此做粗浅的探讨。　　在我国，赔偿损失做为一种民事责任，其范围总的来说，是以民事违法行为给受害人财产或财产利益所造成的实际损失为限，对可得利益损失的赔偿当然也不能例外。行为人由于违约或者故意、过失地损害他人财产而给对方造成的可得利益损失，主要有以下几种：　　〈一〉利润损失　　利润是经营者通过一定的生产经营活动所取得的财产收益。它一般以货币计算和衡量，在我国利润产生于生产和流通领域，企业或者其他经营者从事生产经营活动是赚取利润的手段，而拥有或持有一定的财产则是取得利润的物质基础。合同当事人无论违约还是损害经营者的财产，都会在一定程度上或一定范围内造成经营者生产经营活动的中断或从事该活动的基础和条件的丧失，从而导致利润损失，利润损失是可得利益损失中最典型、最常见、数量最多的一种形式。　　对于合同受害当事人一方的利润损失，笔者认为，一般不宜强调全部赔偿。这是因为，利润作为一种生产经营成果，它的形成和取得需要各种生产要素相结合的过程。违约行为所侵害的往往只是生产利润所需要的各种要素中的一种或该要素中的一部分，而不是全部;并且在违法行为造成经营者生产经营活动中断或一定程度受阻的情况下，经营者也相应地减少了人力和物力的投入，在这种情况下，如果对受害人因此而遭受的利润损失全部赔偿，显然不尽合理。因此笔者认为对利润损失在总体上一般不宜强调全部赔偿，而应当根据违约行为对利润损失的影响程度，区别对待：(1)当违约行为发生在生产经营过程终了时，所造成的利润损失应当全部赔偿。比如因违约造成已经完成了生产过程的产品损毁，其赔偿应包括全部生产利润在内的财产损失;(2)当违约行为发生在生产经营过程中，所造成的利润损失应当按一定的比例进行赔偿;(3)当违约行为造成某种生产经营活动中断、延误，对中断延误期间利润损失按一定比例适当赔偿。　　(二)孳息损失　　孳息是由原物所产生的效益，当合同一方违约对正常情况下能够产生孳息的财产造成损害时，同时也会导致擎息的损失。　　从民法上看， 孳息有自然孳息和法律孳息之分。(l)自然孳息不是源于某种法律关系，而是某种财产依其自然属性发展转化的结果，它的产生有相当的自发规律性和稳定性。当产生自然孳息的财产本体或必要条件被侵害破坏时，未来的孳息损失就是可得利益损失。由于自然孳息往往具有周而复始、甚至不断递增的特点，因此对这种损失的范围应有必要的合理限制。一般应限定为与财产本体直接相联或者处于同一生产周期的损失，也即只计算在损害行为发生时财产本体〈即原物〉所带的孳息。(2)法定孳息是财产本体通过一定的法律关系而产生的收益，如利息、租金等。法定孳息是随着时间的进程，以原物为基础按一定比率或一定数量增生，具有固定性和连续性，这种损失的范围容易确定和计算，而且一般说争议也较少。　　〈三〉为消除因违约造成潜在的损害后果而支出的有关费用　　在可得利益损失中，还应当包括受害人在未来过程中为消除违约行为所造成的危害后果而支出的有关费用。如在建筑工程承包合同中，因承包方违反质量条款，造成工程质量存在缺陷，发包主为维修工程，应当取得的利益减少，而且还需要增加大量的人力和物力。这种为消除潜在的危害后果而必须耗费的人力和物力也应视为可得利益损失，由违约方赔偿。　　在适用《合同法》第113条，对可得利益赔偿过程中，不仅需要解决上述赔偿范围问题，而且还需要解决可得利益损失赔偿的量的问题，即不能对受损失一方的可得利益不加以限制而损害违约方的利益。《合同法》第113条规定损失额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的违反合同可能造成的损失。“显然，对可得利益损失额的确定，主要是以违约方签订合同时的预见为基础，但如何能够避免违约方以此为籍口，逃避赔偿损失的责任，在确定可得利益损失的赔偿额还应当确定正常情况下权利人能够实现的可得利益数额，然后根据违约行为对增值中的财产或财产增值的条件造成的损害程度，确定应当赔偿的具体数额，在审判实践中，还应多运用“对比法”之方法，以确保公平原则：　　对比法，指人民法院采用类推或类比的方法，比照与受害人相同或相似的其他同类单位在周期内所获得的利益，作为实际应当赔偿的可得利益损失。对比的参照对象一般应是与受害方条件相类似的单位，但是没有同类对象可以参照时，也可以受害方在损害发生前的同期收益为参照标准。这种方法适用于确定那些比较稳定持续的财产收益损失，如利润损失、法定孳息损失等。从受害对象上看，它适用于会计制度比较完善的核算单位。
参考 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

文章TAG：民法典预期可得利益损失民法典  预期  可得  
下一篇