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1，房租是房价的多少比例是什么意思

也就是所谓的“房屋租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。 　　 国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比低于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。

2，租房租房租房

租房子可以用一下办法保证管用:1、问问小区的保安 物业 2、看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告！!3、自己在附近或宣传栏贴求租广告，4、在房源网上找找租房信息！很多都是个人发布的，会留联系方式，打电话联系看房就ok了 5.自己在房源网上发布求租信息，写详细点，如果有合适的人看到会主动联系你！ 6、中介，不过如果通过中介他们会收取一定的费用！但是比较安全、省事!365房产网，天天房源，易居网，口碑网，搜房网，58.com ，赶集网 都很不错!

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3，房屋租金一般如何计算

决定因素有很多：朝向，户型，地段，交通，物业，是否有停车位，购物上班是否方便，隔音效果如何，楼层，房屋本身的环境，面积，邻居。。。。。。有的人喜欢空房，有的人喜欢带家具的，因人而异大户型一般是指玖拾左右平米以上的，或是三居以上的一般一室或两室的，四十到七十平米左右的比较好租，但也有喜欢大户型的朝向也相当重要，一般阳光充足，又不会西晒，南北通透的户型比较受欢迎，当然价格也适当会高一些房价永远是跟着市场走的，至于市场价变了，但你不想变房价，就要和租的人商量了，一般价格变化与否，都会在出租合同上写明你也可以事先去问问中介，让他们帮你估一下价希望对你有所帮助

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4，房租问题怎么算啊

应该是 3000-(500-200)=2700 3000-500+200=2700 所以不存在100那去了的说法
每人出９００三人共２７００．退了３００回来，２７００＋３００＝３０００．一分也不少啊．
三人的房租不是2700，是2800
三人共消费2700元，房主得2500元，服务员扣下200元。 2500+200＝2700 ~~
三人共消费2700元，房主得2500元，服务员扣下200元。2500+200＝2700
1000一900就是100元在老板那

5，房租合同有效吗

房租合同上有你和房主的签名，就是不到公证处公证，也算是备忘簿，上面的一切条款都在法律上生效。。。
有效。
房租具有法律效应
房租标准合同应规定提前一个月交房租，你的租房合同应该也是这样规定的。房东提出提前2各月交房租是无依据的，你可以不执行。如果他因这一点而收回房子是违约的。 但是2各月满后如果他不想租给你了，随便找什么借口都可以收回房子，你还是自己协商看到办吧！ 如果他以同等价钱租给另外一方，而你能收集到证据，是可以起诉他的，你有优先承租权，法律有明文规定。
合同应当有效，但该条款因违反《城市房屋租赁管理办法》第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：……（四）拖欠租金累计6个月以上的……之规定，应当无效。
肯定有用的咯``叫他来个手印

6，房租怎么算的

《最高人民*关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民*按照下列顺序确定履行合同的承租人： （一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 另外，违约金是一种约定责任，如果合同没有约定，那么就无法得到主张。也就是说，如果房东已经将房屋交付给其他承租人，你只能要求他解除合同、返还租金、赔偿损失。根据《合同法》的相关规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 假如你基于对租赁合同的信赖已经与他人订立了装修合同，由此造成的损失可以要求房东承担；如果房东的行为导致你购进的货物无处存放，在寻找其他租赁房屋期间暂时存放货物支出的费用可以要求房东承担；如你购进的货物价值因房东未履行租赁合同无法销售导致贬损可以要求房东适当赔偿。

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