转让协议如何生效，转让合同如何有效

本文目录一览

1，转让合同如何有效
2，债务转让协议怎么生效
3，转让合同怎样具有法律效力
4，房屋转让协议书怎样才有法律效力
5，手写转让协议怎样才能起到法律效力
6，转让协议有效
7，专利申请转让合同什么时候生效专利转让后怎么生效

1，转让合同如何有效

合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。第一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。第二，必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。第三，必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。第四，转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。

转让合同如何有效

2，债务转让协议怎么生效

一、须有有效债务存在债务有效存在是债务转让的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。二、被转移的债务应当具有可转移性不具有可转移性的债务，不能够成为债务承担合同的标的。三、第三人须与债务人就债务的转移达成合意。四、债务转让须经债权人的同意只有征得债权人的同意，原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。这主要是因为债务作为一种义务乃是债务人必须履行的，而且合同义务的履行直接关系到债权人权利的实现

债务转让协议怎么生效

3，转让合同怎样具有法律效力

合同只要是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规就具有效力，你说的这个问题只是合同主体的真实性问题，你们双方应该对身份证进行了核查，只要核查无误，无复印件不会对合同产生影响。

合同与协议是同一概念。一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款：1，当事人的名称或者姓名和住所：2，标的：3，数量：4，质量：5，价款或者报酬：6履行期限、地点和方式：7，违约责任：8，解决争议的方法。只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。另外，有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的，例如专利转让要到专利局登记等，这种情况一般在你这种合伙做生意中可能涉及较少的。

转让合同怎样具有法律效力

4，房屋转让协议书怎样才有法律效力

房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。1. 法律效力指法律所具有或者赋予的约束力。规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力,要求人们按照法律文件规定的那样行为。2. 法律效力有时还指某种行为或事实在法律上的效果，即能够获得肯定性法律后果，例如一份依法成立的合同具有法律效力，能够获得法律的保护。显然，规范性法律文件以及合法的行为和事实的效力是规范性法律文件所赋予的。只要国家机关依据法定的职权和程序制定的规范性法律文件，就当然地具有一定的效力。3. 通常，法律效力可以分为规范性法律文件和非规范性法律文件的效力。规范性法律文件的效力，也叫狭义的法律效力，指法律的生效范围或适用范围，即法律对什么人、什么事、在什么地方和什么时间有约束力。

5，手写转让协议怎样才能起到法律效力

双方签字确认后即可生效，但主要看协议的内容设置的是否完整或者合理，特别是能否规避相应的风险，那才是关键。

该协议本身具有法律效力，与是否手写无关。但是，需要提醒”huose思考“的是：我国的房屋等不动产物权变动采用的是形式主义，即：只有房产证上登记为你名字的时候，才能取得该房屋的所有权。因此，仅凭这份协议你无法取得房屋所有权，此时的房子依旧归你朋友所有。你朋友和你的协议产生的是合同的债权债务法律关系，即：你朋友有履行"在你需要办理过户手续时协助你办理手续”的义务。因此，你要承担到时候你朋友不履行办理过户手续的风险。如果到时候你朋友反悔了：你需要先起诉到法院通过协议确定房屋权属，再让你朋友变更过户。若你朋友耍赖，就很难解决。如果他还将房屋偷偷卖给第三人，第三人又构成善意取得的话，你就再也无法取得房屋所有权了，只能获得相应赔偿。要理解以上两点，你需要区分负担行为与处分行为：一、签协议的行为：该行为是负担行为，你们形成的是债权债务法律关系，仅成立你朋友的履行之债。即你朋友在你需要办理过户手续时有协助你办理手续的义务。二、办理过户手续：该行为是处分行为，此时，你才能获得房屋所有权。因此，仅靠这个协议，你只能获得让你朋友转让房屋所有权的“债”，而不能真正取得房屋所有权。

6，转让协议有效

这是一个范本仅供参考转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：转让协议有效

一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。四、履行期限、地点、方式。需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。九、合同的变更或转让。在此约定合同的变更与转让的条件，或不能进行变更、转让的禁止条件。十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先约定的意思表示表达得清楚明确，如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大限度地避免纠纷发生并规避特定的风险。

7，专利申请转让合同什么时候生效专利转让后怎么生效

根据《专利法》规定，专利申请权和专利权可以转让。专利转让时需要签订转让合同，那么合同何时生效呢?合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效与合同成立是两个不同的概念，两者既有联系又有区别。它们之间的联系在于:合同成立是合同生效的前提，而且依法成立的合同自成立时生效，这是合同生效的一般原则。但它们之间的区别也是明显的。合同生效与合同成立中《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”专利转让合同的生效条件是法律明确的，根据《专利法》第十条规定，转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。但是转让合同自签订就生效。法律依据：《中华人民共和国专利法》第十条专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

合同的生效时间，有以下四种情形：1、依法成立的合同，自合同成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。合同法第44条明确规定，依法成立的合同，自成立时生效。2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的（如根据需要批准的合同、办理抵押物登记的抵押合同）自批准、登记时生效。4、附生效条件的合同在所附条件成就时生效。

专利权转让协议，一般合同成立就生效，但是转让专利的行为，需要登记才能生效。作为财产权的一种，专利权也是可以移转的。但是，专利权毕竟是一种无形财产权，并不完全等同于有形财产权，对其转让也就不能完全适用有形财产转让的规定和做法。就专利权的转让，原专利法第10条已经作出了规定，该条第四款规定：“转让专利申请权或者专利权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。”这就首先要求了转让专利权的当事人，必须订立书面合同，如果没有订立合同或者采用口头或其他非书面形式的合同，则转让无效。其次，该条还要求转让合同应经专利局登记和公告，否则转让也是无效的。之所以这样规定，是因为专利权是由国家的专利行政部门经过审查而批准的，其授予经过了登记和公告。同时，专利权的法律状态不仅涉及转让合同当事人的利益，也影响到公众的利益，其变动应当以公示的方式告知公众。实践中，一些人认为只要双方签订了转让合同，受让方就自然而然地享有了专利权，而到专利局登记只不过是一种备案，可有可无，这种观点是十分错误的，会引发一些不必要的矛盾和冲突，也会给当事人 (尤其是受让方)带来不必要的麻烦和损失。理论和实践中，专利的该项规定还存在一些问题，在此需说明一下：(1) 对于“登记和公告”是专利权转让合同的生效条件还是“转让行为”的生效条件，意见不甚统一。一种观点认为登记和公告是专利权转让合同的生效条件，未经登记和公告，该转让合同为无效合同，不具有任何约束力;另一种观点则认为根据“合同自由”原则，该转让合同有效，但未经登记和公告，专利权的转让不生效，即该专利权并不发生实际的移转，合同受让方并不能成为新的专利权人。但合同对双方当事人仍有约束力，违约一方应承担违约责任。由于专利法对此规定得不明确，这两种看法均有一定的道理。但是，无论采用哪种观点都可以得出一个结论; 如果不经过登记和公告，专利权不会发生真正的移转，受让方也不可能真正享有专利权。这一点，专利权转让的当事人(尤其是受让方)应特别予以注意。(2) 由于登记和公告并列成为转让生效的条件，而实践中公告又往往滞后于登记，则在当事人履行了登记手续后，在尚未公告前，仍不能发生专利权的转移。针对这两个问题，经过2000年8月25日第二次修正后的专利法规定：“转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效”。从而明确了：登记是专利权转让生效的条件。经过登记后，专利权即发生移转。而公告则是为方便公众了解专利权的状态所进行的工作，对于权利的转让不具有效力。当然，公众还可以查阅有关登记薄以及时了解专利权的法律状态。通过上述可知，转让专利权的当事入必须订立书面合同，并到主管部门(国家知识产权局，原中国专利局)登记，而登记则是专利权转让的生效条件，这一点万万不可忽视。

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