租房合同法律咨询公司有哪些，房屋租赁法律咨询

本文目录一览

1，房屋租赁法律咨询
2，北京日常法律咨询有哪些靠谱的公司
3，房屋租赁法律咨询
4，正规法律咨询平台
5，房屋租赁法律咨询
6，房屋租赁合同的法律咨询
7，房屋租赁合同法律咨询
8，跪求中介租房合同咨询懂法律的进
9，租房法律咨询

1，房屋租赁法律咨询

乙在转租之前应该告知甲，并取得甲的同意。没有出租人的同意擅自出租的，效力待定，甲事后同意就有效，不同意就无效。

我是律师，就你所述，乙不经过甲的同意，不能转租。

房屋租赁法律咨询

2，北京日常法律咨询有哪些靠谱的公司

你可以沟通下北京市博友律师事务所。专业律师团队分别由执业10年以上的合伙人律师为主导，以国内外知名法学院校毕业的年轻律师为骨干，同时兼有专利代理师、商标代理师等复合型人才，是一支业务能力强，执业经验足，能打硬仗且值得委托人信赖的优秀律师团队。

北京日常法律咨询有哪些靠谱的公司

3，房屋租赁法律咨询

你（房客）与房东签订的租赁协议中约定的内容是双方的真实意思表示，双方均该按约履行合同。一般情况下，租赁合同应对合同提前解除的情况或条件进行约定，若没有这样的约定，在租赁期内任何一方都不可以随意解除合同，除非对方同意。在租期内房客拒绝搬出，这并不影响这套房屋的另行出售，只要下家同意购买带租约的房子即可，这也是法律上通常所说的“买卖不破租赁”。在此，要提醒的是，根据法律规定，房屋的承租人对房东所出售的房屋在同等条件下享有优先购买权，所以在出售房屋之前应至少提前三个月书面告知房客要出售房屋的事实以及出售价格等条件，让其作出是否购买的决定。以上回答不知是否对你有所帮助。

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4，正规法律咨询平台

河北旭仕德法律咨询服务有限公司是一个正规的法律咨询平台。公司会提供给您以下服务：1.制定或审核企业的法律文件，包括但不限于业务合同、协议、劳动合同、涉及法律关系的企业内部规章制度；2.为企业经营决策提出法律意见，保证企业决策的合法性，防止产生决策法律风险；3.监督检查企业日常经营工作，保证企业经营行为的合法性，防止产生经营法律风险；4.参与重大合同的谈判，维护企业合法权益；5.组织做好企业知识产权的管理工作，包括商标、专利、著作、商业秘密等；6.组织做好企业的工商事务、仲裁和诉讼等方面的法律工作；7.为企业人员提供法律咨询指导，帮助企业工作人员解决法律问题。【点击免费咨询律师您遇到的法律纠纷】如果您需要法律帮助，可以咨询河北旭仕德法律咨询服务有限公司，河北旭仕德法律咨询服务有限公司位于河北省省会城市石家庄，是一家为企业和个人提供专业的法律问题解决方案的服务型公司。我们主要从事常规法律问题咨询，法律顾问、婚姻纠纷、合同纠纷、房地产纠纷、商业纠纷、建筑工程纠纷、交通事故纠纷、医疗事故纠纷、商事争议、法律文书代写、经济纠纷、劳动纠纷等专业法律咨询服务，帮助各企业及个人有效控制法律风险。

5，房屋租赁法律咨询

这种情况只能和房东协商，尽量多退你一点。

根据您的描述，您与房东之间属于房屋租赁合同关系。根据我国《合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”因此，虽然您没有与房东续签租房合同，但是您们之间已经形成了事实上的租赁关系，您们没有明确约定租赁时间，但是您却向房东交纳了3个月的房租，根据交易习惯可以推定您的租期至少是3个月。因此，目前您单位方面擅自终止合同的行为，属于违约行为，房东可以要求您赔偿违约给其造成的损失。但是对于您多支付的租金，您有权要求房东退回。目前建议与房东协商退还房租的事宜。以上建议供您参考。

理论上房东都是要退的，最差就是你自认倒霉啦，你到法律家网站问问吧，看看怎么回答你

原合同上对续租有无明确规定？

6，房屋租赁合同的法律咨询

具体要看合同如何约定的，如合同约定你违约不予退化押金，那么你无权要押金。如无约定你属于单方面解除合同，要承担违约责任，对方掌握主动权，对方有权要求你承担违约责任，一般是你赔偿对方实际损失。

合同是双方资源签订的，只要双方意思表示一致那就不存在欺诈行为，虽然说前面合同中规定物业管理费由房东承担，但是在和你签订合同时你对物业管理费的承担没有提出异议，而且对方也没有强迫你，那么，双方签订的合同是合法有效的，你要承担这部分费用了，祝你好运！

这要看你们之间的合同约定

您好！您的想法很好，但是如果真的有用，中国就不会有人愿意出租房子了您签的合同是半年的，您现在住三个月就解约就是违反合同约定，所谓的押金就是违约金啦，您当然不可能叫房东返还。您所说的提前一个月解除合同是租赁合同中一般性的约定，合同法并没有这样的规定，您可以看看您的合同中是不是这样签的您说的再住半个月然后拿一个月的押金的说法不可行，您想啊，首先，您都已经想房东提出解约了，扣在他那里的钱能那么容易拿出来吗？其次，您再住半个月不也得再给半个月的房租吗？您可以这样，和房东商量一下，您提前了半个月解约，那就扣掉一半的押金吧，他要是不干，您也没什么理由告他，毕竟您违约在先嘛

7，房屋租赁合同法律咨询

承租人与中介公司签订的房屋租赁合同有效，合同双方当事人应该按照合同约定履行合同义务。　　最为承租人来讲，可以直接跟房东协商处理这个问题，而避过中介公司，毕竟物业费只需要一方交纳即可。

物业管理费应当由你承担。合同具有相对性。房东与前中介所签的合同不能作为你与房东所签合同的抗辩。

8，跪求中介租房合同咨询懂法律的进

其实你签的看房合同又叫作看房确认书里面有一条是不能绕开中介方私自与房主交易不管你是通过谁的身份证或者直接与房东交易那么你都是违反了合同如果你通过另一家中介成交的话那么你的前一家就没办法用看房书来约束你其实你可以要求在看房时将业主一起叫上价格与业主当着中介方面谈这样业主的低价时多少你就能知道如果价钱高那么你再绕开中介也没什么用其实我看你的情况时不想给中介方中介费用那么你可以多再网站上找找也有个人出租房屋的

但是你要注意，是谈成价格的情况下，既然当时并没有谈成价格，那么合同就是终止了，至于你以别人的、身份证和房东签订合同当然可以了，就算以本人的身份证再去和房东商议也可以啊，；双方谈成租房价格后这一条很关键啊，必须是当时谈成了，注：最后因租价太贵未能与中介公司达成协议）这里已经表明没有谈成了，那么当然合同就已经终止了！不过为了避免麻烦你还是以别人的身份证签订合同吧！这样没有麻烦！人家问起来你就说合同不是我签的！

你写的合约不够详细,你主要看看合约从何时生效,何时终止!按你说的大概情况你的合约应该是终止了的,所以之后的任何行为与该合约无关,也不存在违约行为

基本同意楼上的，补充一下：如果你签署类似看楼确认书之类的东东，如果上面有约定诸如看房后自己或自己亲戚或者委托人绕开中介方或通过第三人与业主成交之类的，无论你以谁的名义去租，中介公司认的是谁住在里面。所以，我觉得：如果，你真要和业主私下成交，还是小心为妙，如果届时被发现你又不给中介费，他们有很多方法让你不得不给。比如，恐吓一下，骚扰一下，塞死门锁。什么下三烂的招数都可能有。不是吓唬你，是一个朋友最近刚经历像噩梦一样的租房经历。要怎么做，你自己权衡哈。

通过他人的身份与业主达成租房协议是违反合约的,约定必须在中介公司业主租方三方在场的条件下签租房合同，同一套房子现在我通过另外一家中介公司达成租房协议，也是违反合约的,民事行为有个诚信原则啊

合同的约定一般具有法律效力,要遵守

9，租房法律咨询

因为转租有可能导致新房客对房东的不利，所以房东不会同意。至于她和她女儿的关系，当然是好像一个人一样，一条心，用不着你去区别对待。但是，也有可能她是她女儿委托管理房子。如果已经租出而退租，她要承受被责怪的可能，所以，如果退租的话，你作为房客是要承担一定的损失，即一个月的（房租+违约金）要么你要求“一个月的（房租+违约金）”略为减少一点，要么就只好负担这笔损失了。事先有约定（并且交了款），好比牛儿交易，牛鼻子上的绳子对方牵着，那么己方事后反悔，完全不负担损失比较难。 ——————补充：（1）如果没有书面合同或者书面合同没有约定，那么，付了6个月的房租，就相当于约定租期了。（2）合同无效之后，过错方还是要“赔偿损失”的，这一点有弹性，收个违约金是个“应该的数额”。（合同法第五十八条：……有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。）合同是经常性的法律行为，因合同无效而留下的所谓“漏洞”，立法机关应该知道，可规避的余地不大。

1.转租是要经出租人同意，这点是法律明文规定的，我帮不了你2.单方面解约就是违约，违约的话就得赔违约金或者损失 3.弱弱的问一句，合同有没约定租赁期，如果没有约定你随时就可以解除合同，前面做的假设都不存在了，我也白打这么多字了4.她女儿可以直接告你的，如果真违约的话你跑不掉5.如果万一合同约定了租赁期，也约定了违约金，你又不想住，那你就...以你现在的租金价格转租吧，房东要是知道的话只能对你解除合同而不能告你违约，不过，这样规避法律不太好...⊙﹏⊙ 补充：以实际租期为限，剩下的退还（课本是这么说的，法条没有直接规定）。另外刚才的第5点，我得跟你说清楚，合同法上确实只规定了转租的情况下房东能解除合同，但是城市房屋租赁管理办法32条之3规定未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款”，所以还是有风险的，如果被举报就有麻烦了。这条也不是不可以规避，但是还是守法的好，整天想着钻空子，不好不好...⊙﹏⊙

从法律上讲，你和公家单位的这个优先租赁权有效，如果你却有证据表明公家收回房屋还是提供租赁服务，你可以提出对方违约，要求对方履行合同的约定。但事实上，我想是有人给了单位管这门市房的领导好处，才会让他把门市房收回租给别人的吧，我觉得你可以找单位管这个门市房的领导说说，给点红包，先礼后兵吧，我想既然这么多人争着要这门市房，肯定这里是财源不错吧，如果真想继续在这里发财，你就不要舍不得本，让领导开个价，你再在他开价的价位上再加点，现在社会就是这样有钱好说话。谢谢采纳

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