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1，合同协议样本

合同和协议都是相近的一种文件，你身边都可大量的找到啊，如购销合同、劳动合同、转让协议、出口合同等等，但红头文件是一定级别的行政单位发文才用得上的，合同、协议是在互惠互利前题下协商一致双方（或多方）确认订立条款供共同履行作依据的文件，一般是不会有红头文件的。

合同协议样本

2，可以帮我模拟一下离婚协议书么谢谢

离婚协议书甲方 : xxx ，男x年x月x日出生，现住xxxxxx。身份证号码: xxxx。乙方：×××，女，×年×月×日出生，现住××××××。身份证号码：××××。一、甲、乙双方于×年×月×日在×××民政局(婚姻登记所)登记结婚，现因××××，双方感情确已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：二、甲、乙双方的婚生子女×××归乙方父母抚养，甲，乙双方每月给×××生活、教育费xxx人民币(甲乙双方共同协商各承担50%)，直至×××有独立生活能力为止。三、本《离婚协议书》一式三份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。四、夫妻无共同债权及债务。男方签字：女方签字：年 月 日以下三张图片可以作为参考

可以帮我模拟一下离婚协议书么谢谢

3，模拟写一份合同

自行百度“供应合同”和“购销合同”，模板多的是。至于“邀约”内容指的是时间、地点、标的物特点及属性等要素。“切磋过程”指双方为履行约定避免纠纷而事前约定的权利及义务；承诺指违约后的责任如何处理
供货合同 第一条 合同范围 本合同是关于乙方（卖方）向甲方（买方）提供＿＿＿＿的合约。（以下买方均称甲方，卖方称乙方）。 第二条 价格及设备清单 1．设备总价格：人民币____元； 工程安装调试费用：____元； 2．设备清单（见后附页） 第三条 付款方式 1．甲方预付订金____元人民币。 2．乙方设备送至甲方指定地点，设备安装、调试合格后甲方付清全部款项____元人民币，否则本公司将收取设备总价5‰/天的滞纳金。 第四条 交货、验货方法 1．乙方按约定时间，将货物送至甲方指定地点。 2．货物运抵后，由双方代表共同验收，并签收验货单，乙方不再承担保管风险，移交于甲方保管。 第五条 安装与调试及布线工程 1．有关布线工程，合同另附。 2．安装位置乙方应征求甲方同意。调试过程中，乙方须按甲方要求操作。 3. 乙方预计安装 天，调试 天。安装日期： 年 月 日至 月 日 4．乙方承诺的日期若未能实现，每逾期一日甲方有权扣除乙方滞纳金5‰元/日。 5．安装完毕，乙方工程人员对甲方的操作人员进行基本的操作培训。 6．乙方工程人员提交安装资料（基本操作说明）。 第六条 责任与保证 1. 乙方承诺所提供的产品为甲方指定厂家生产，无质量问题，能完成其预设计的功能，其技术性能达到规定的标准。 2．乙方对设备安装时出现的一切故障负直接责任，随时解决设备故障问题。本公司承诺如发现所售产品有假货，将负责双倍赔偿。 3．装机、验收完毕后，甲方必须签收“集团电话验收单”。 4．乙方承担设备的免费保修期为壹年，保修期自验收结束之日算起。 第七条 技术文件 1．中文安装说明书 2．中文用户使用说明书 第八条 仲裁和法律 1．由执行合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决的争端应按照《经济合同仲裁条例》的规定提交国家有关部门申请仲裁。 2．除裁决书有规定外，仲裁费用由败诉方支付。 3．仲裁期内，除正在仲裁的部分外双方应继续执行合同的其余部分。 4．本合同应遵循中国法律，所有争端均应按合同条款和其它有关合同的协议解决。 第九条 售后服务项目 1．免费保修期为壹年。自 年 月 日至 年 月 日止。 2．乙方将定期派员对甲方使用的设备进行检测，保证设备正常运行。 3．当甲方设备发生故障时，乙方将及时派员赴现场检修，乙方免收各种诊断费用、维修费及材料费，前往时间不得超过24小时。在下列情况下，乙方不再承担设备的免费保修义务： a. 由于打雷、火灾等不可抗拒力造成的故障 b. 由于人为原因而造成的故障 c. 在调试完成后如因电话线而引起的故障（包括电话局外线的故障） 4．甲方更换设备消费品（如电池等），费用自理。 5．保修期后，甲、乙双方可另行鉴定维护合同，乙方适当收取费用。 本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：（签章） 乙方：（签章）北京天伟科贸有限公司 地址： 地址：海淀路19－2科城大厦4004 电话： 电话：010 62626184 62626185 代表人： 代表人： 日期： 日期：

模拟写一份合同

4，一般劳务合同的范本

　　劳动合同范本参考　　用人单位（甲方）：_________　　地址：_____________________　　邮政编码：_________________　　职工（乙方）：_____________　　住址：_____________________　　邮政编码：_________________　　身份证号码：_______________　　甲方_________因生产（工作）需要，招（聘）用_________（简称乙方）为本企业职工。双方根据平等自愿、协商一致的原则，订立劳动合同，确定劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。　　一、合同期限　　（一）本合同自_________年_________月_________日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定，采取下列第_________种形式：　　1．无固定终止期限（即长期合同，但可按本合同第九条变更、解除和终止）。　　2．合同有效期限_________年，至_________年_________月_________日止。　　3．合同期限至_________工作（任务）完成时终止，其完成的标志事件是_________。　　（二）新招收、调入、统一分配人员的劳动合同自生效之日起_________个月内为试用期。　　（三）本合伺由甲乙双方各存一份。鉴证时还需交鉴证机构一份。均具有同等效力。　　二、工作任务　　（一）乙方生产（管理）工种（岗位）：_________。　　（二）乙方完成甲方正常安排的生产（工作）任务。　　三、工作时间　　甲方实行国家规定的工作时间制度。甲方因生产、工作需要可安排乙方加班加点，但每月累计不得超过三十六小时，每个工作日连续加点不得超过三小时。　　四、休假　　乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及探亲、婚丧、计划生育、女职工劳动保护等有薪假期待遇。　　五、劳动报酬　　（一）乙方工资分配形式、标准：　　1．工资标准、形式及调资办法按企业依法制定的工资分配制度执行；　　　2．乙方月工资收入，由甲方按企业工资制度，根据乙方工作业绩、出勤和纪律情况，考核发放；　　3．甲方在合同期内，有权根据按劳分配原则及经营指标变化、经济效益高低，依法修改企业工资分配制度。　　（二）甲方每月如期发放工资。　　（三）甲方安排乙方加班，无法安排补休的，按国家规定发给加班工资。　　（四）非因乙方原因所致的停工、停产期间，甲方按国家、省、市规定发给乙方停工工资或生活费。　　六、保险福利待遇　　（一）乙方原为本企业固定工或临时工改（招）为合同制职工的，原符合本市规定的连续工龄，视为本企业工作年限。　　（二）甲方按国家、省、市有关规定，给予女职工“五期”（经期、孕期、产假期、哺乳期及更年期）的劳保福利待遇和乙方符合计划生育子女以及保留原固定工经确定的供养直系亲属的劳保医疗待遇。　　（三）乙方患职业病或因工负伤医疗期间的保险福利待遇，甲方按本市有关规定执行；医疗终结，经市劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的，由甲方按规定给予办理提前退休，部分丧失劳动能力的，按本市有关规定执行。　　（四）乙方在合同期内患病或非因工负伤，停工医疗期限的计算及停工医疗期内的保险福利待遇，按国家、省、市有关规定执行。　　（五）乙方因工或非因工死亡的丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费、救济费、一次性优抚金、生活补贴、供养直系亲属死亡补助费等，由甲方按国家及本市规定分别发放。　　（六）在合同期内，甲、乙双方需按照国家及省、市有关规定，为乙方缴纳基本养老保险、失业保险和工伤保险等社会保险基金，并定期向乙方通告缴纳社会保险基金的情况。　　（七）非因乙方原因所致的停工、停产期间，乙方按国家规定享受的休假、劳保医疗等待遇不变。　　（八）乙方其他各种福利待遇，按甲方依法制定的制度执行。　　七、劳动保护　　（一）甲方按照国家有关劳动保护规定，包括有关女职工、未成年工（16周岁至未满18周岁的职工）的劳动保护规定和《______》，切实保护乙方在生产、工作中的安全和健康。　　（二）甲方按国家规定对乙方进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格遵守与其岗位有关的安全卫生法规、规章、制度和操作规程。　　（三）甲方根据乙方从事的工作岗位，发给乙方必要的劳动保护用品，按劳动保护规定定期免费安排乙方进行体检。　　（四）乙方有权拒绝甲方违章指挥，对甲方及其管理人员漠视安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举；控告。　　八、劳动纪律及奖惩　　乙方应遵守甲方依法制定的各项管理制度，甲方有权对乙方履行的情况进行检查、督促、考核和奖惩。　　九、续订、变更、解除、终止劳动合同　　（一）本合同期限届满即自然失效，双方必须终止执行。如经双方协商同意，可以续订合同。　　（二）甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或者乙方因个人原因要求变更本合同条款，经双方协商同意，可以变更劳动合同相关内容，并由双方签字（盖章）。　　（三）有下列情况之一的，劳动合同即告终止：　　1．乙方已达到法定退休年龄的；　　2．乙方死亡；　　3．甲方被依法撤销、解散、歇业，宣告破产；　　4．劳动合同约定的终止条件（事件）已经出现；　　5．乙方被批准自费出国留学或出境定居的。　　（四）有下列情况之一的，甲方可解除劳动合同：　　1．乙方在试用期内，经发现不符合录用条件的；　　2．乙方经常无正当理由不能完成合同所规定的生产、工作任务的；　　3．乙方患病或非因工伤，医疗期届满后不能从事原工作，也不宜改做其他工作的；　　4．乙方的行为按照国家的有关规定应予辞退、除名、开除的；　　5．经优化劳动组合组合不上，按政府有关规定可以辞退的；　　6．其他符合国家、省、市规定的可以解除劳动合同条件的。　　（五）有下列情况之一的，乙方可解除劳动合同：　　1．试用期内，认为不适应在甲方工作的；　　2．经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，没有相应保护措施，严重危害乙方身体健康的；　　3．甲方不能按劳动合同规定支付劳动报酬的；　　4．甲方不按规定为乙方办理退休养老保险等社会保险的；　　十、劳动争议处理　　因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向＿＿＿＿劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。　　十、其他　　（一）本合同未尽事宜，或与国家有关规定相悖的，按有关规定执行。　　（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方（盖章）　　乙方（签章）

5，谁能帮我拟份合同书

先说明你和他的关系是什么关系，他父母的意思。他3兄弟的想法。你自己花多少钱，他们出多少钱。地怎么折算。你要求的权益是自己的，还是你们2个的。介绍清楚才能写。而且还需要2--3次的补充。 我看到你的问题补充了。大约2--3天。我发个合同范本来，你先看看。需要补充的，再来补充。 合作建房协议书 甲方（————）： 乙方（————投资方）： 甲、乙双方经协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于————镇————村，——————方位，长————米，宽——————米 甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行建房合作。现对建房项目的合作方式、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守： 一，项目概况： 用地面积： —————————— 平方米：地块拟用于合作建设——格——层私人住宅楼。二，甲方负责提供本项目————————————土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。 三，利益分配： 3.1. 甲、乙双方拟建————层带——————装修，住宅——栋，基底面积为 ———米× ——米。 3.2 房屋建成后甲、乙双方按——：——比例占有房屋产权，即甲方占——成乙方占——成。 3.3 已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。 3.4 ——方对分得的房屋享有永久的使用权。本项目竣工后，地皮产权甲、乙双方按——：——比例占有地皮产权。 3.5乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。甲方及其亲属不得干涉。 3.6如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分 配。四，本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字、后生效，具有同等法律效力。最后提醒下。写了一个多小时。还是比较简单点，毕竟是自己一家人，把需要的东西写到就可以了。写细了伤感情。
供销合同 甲方（买方）： 地址： 电话： 乙方（卖方）： 地址： 电话： 甲方因承包工程需要，向乙方购买建筑材料，双方经友好协商，约定如下： 一、 合同内容： 甲方购买材料的名称、型号、单位、单价、数量、总价具体内容见《材料价格表》。 二、 合同价款及付款方式： 本合同总价款为人民币 元。本合同签订后，甲方向乙方支付定金 万元，在乙方将上述材料送至甲方指定的工地并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项全部支付给乙方。 三、 产品质量： 乙方保证所提供的材料货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，如果乙方所提供材料与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方承担。如果甲方在使用上述材料过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，若不能调换，予以退还。 四、 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如果出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民 法院提起诉讼。 甲方： 乙方：

6，帮我拟一份合同

2007年社团文化艺术节活动赞助协议书甲方:______________________ (以下简称甲方)乙方:武汉科技学院社团联合会(以下简称乙方)为了维护甲乙双方的利益，本着“双赢”和“友好”的原则,双方就赞助宣传有关事宜，达成以下协议：一、为了保证甲乙双方合作愉快，甲乙双方在合作前，要相互提供真实的资料，确定好合作范围，明确各自履行的义务和享受的权利。二、乙方应根据甲方要求并结合自身情况，向甲方提供切实有效的宣传方案。宣传方案：1、2、3、三、甲方根据自己的情况，明确向乙方表明赞助方式。赞助方式：1、2、3、四、乙方要按与甲方达成的协议进行宣传,不得推迟，取消或降低宣传质量，否则造成的影响由乙方承担,甲方有权终止赞助。因天气等客观原因造成宣传终止，乙方要及时通知甲方,协商调整宣传方案。五、甲方要按与乙方达成的协议提供乙方所需，不得推迟、延误，否则造成的后果由甲方承担，乙方有权终止提供场地和宣传。如有其他事因，甲方必须提前和乙方协商，否则造成的后果由甲方负责。六、双方必须在学校规定范围内活动，不得涉及商业性质。七、在达成协议后,甲乙双方均不得以不合理借口终止合同，若对本协议条款有疑义，可另行协商解决。八、本协议自签定之日起生效，至为甲方宣传完后终止。此协议一式两份,一份由甲方保存,一份由乙保存。甲 方:_____________________(签章) 乙 方:代表人:____________________ 代表人:_______________________时 间：2007年 月 日 时 间：2007年 月 日注: 一.社团活动期间争取到的商家赞助须交社联外联部审批,通过后与商家签订合作协议,保证合作质量。二.活动结束后赞助费用必须计入决算的明细表。三.乙方须有社联负责人签字并加盖社联印章方能生效。
劳务雇佣合同范本 _____________（以下简称聘方）与_____________（以下简称雇员）就聘请雇员赴聘方家工作事宜。经双方协商达成一致意见，签订本合同，具体条款如下：1、聘方聘请雇员赴聘方家从事带小孩工作。2、工资及支付方式（1）薪金：聘方支付给雇员的基本月薪为___1500____人民币（2）加班工资：聘方因工作需要，要雇员加班工作时，加班工资由双方面议。3、聘用期限，工作时间和假期（1）聘用期为：（2）工作时间：每周工作____28_天，每天工作______4_小时，时间从下午6点到晚上10点（3）事假：雇员因家庭急事或其他特殊原因需请假时，聘方应予以方便，准其请假，事假期间，聘方视情况支付或停发工资，往返旅费由雇员自理。4、住宿、膳食（1）住宿：聘方免费提供雇员有水、电、卫生设施的住所（2）膳食：聘方提供雇员全月膳食，或支付膳食费5.要求：雇员需保证小孩的途中安全。6、一方因特殊原因需提前终止合同。由提出方支付给对方相当于雇员三个月工资的补偿费7、雇员应遵守工作所在国的法律、法令，尊重当地的风俗习惯遵守聘方的有关规定。8、聘方应尊重雇员的生活和风俗习惯。9、在合同执行过程中，如有未尽事宜，由聘方、雇员双方友好协商解决。10、雇员受聘满后，聘方如需要续聘，应提前三个月通知雇员并征得雇员同意，续聘手续另定。11、本合同一式两份，双方各执一份。12、本合同由聘方和雇员签字后正式生效。聘方签字 雇员签字 日期

7，我要二份模拟式的购销合同和销售代理合同

购销合同（标准文本２） 买卖合同 订立合同双方： 供方：＿＿＿＿＿＿ 需方：＿＿＿＿＿＿ 供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。 第一条　商品名称、种类、规格、单位、数量 ┌────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐ │　品名　│　种类　　│　 规格　 │　单位　　│　数量　　│　备注　　│ ├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│ ├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│ └────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘ 第二条　商品质量标准 商品质量标准可选择下列第＿＿项作标准： １．附商品样本，作为合同附件。 ２．商品质量，按照＿＿＿＿标准执行。（副品不得超过＿＿％）。 ３．商品质量由双方议定。 第三条　商品单价及合同总金额 １．商品定价，供需双方同意按＿＿＿＿定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。 ２．单价和合同总金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第四条　包装方式及包装品处理＿＿＿＿＿＿＿。 （按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。） 第五条　交货方式 １．交货时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ２．交货地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ３．运输方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第六条　验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。） 第七条　预付货款 （根据不同商品，决定是否预付货款及金额。） 第八条　付款日期及结算方式＿＿＿＿＿＿＿。 第九条　运输及保险＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。） 第十条　运输费用负担＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十一条　违约责任 １．需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价＿＿％的违约金。 ２．供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值＿＿％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值＿＿％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。 ３．供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。 ４．约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第十二条　当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。 第十三条　本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。（或申请＿＿＿仲裁机构仲裁的解决） 第十四条　合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。 需方：＿＿＿＿＿（盖章）　　　　　　　　供方：＿＿＿＿＿＿（盖章） 法定代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章）　　　　法定代表人：＿＿＿＿（盖章） 开户银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿　　　　　开户银行及帐号：＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

8，韩文版合同样本

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9，谁帮我拟一份合同

购房合同范本 下载购房合同范本 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：　　　　　　） 　　合同双方当事人： 　　　　出卖人： _________________________________________________________ 　　　　注册地址： _______________________________________________________ 　　　　营业执照注册号： _________________________________________________ 　　　　企业资质证书号： _________________________________________________ 　　　　法定代表人： ____________________联系电话：_______________________ 　　　　邮政编码： _______________________________________________________ 　　　　委托代理人： ____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________ 　　　　委托代理机构： __________________________________________________ 　　　　注册地址： ______________________________________________________ 　　　　营业执照注册号： ________________________________________________ 　　　　法定代表人： ____________________联系电话：______________________ 　　　　邮政编码： ______________________________________________________ 　　　　买受人： ________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名： __________________国籍______________ 　　　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 _______________________ 　　　　地址： __________________________________________________________ 　　　　邮政编码： ______________________联系电话：______________________ 　　　　【委托代理人】【 】姓名： ____________________国籍：_____________ 　　　　地址： __________________________________________________________ 　　　　邮政编码： ______________________电话：__________________________ 　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。 　　出卖人以 ___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 　　该地块土地面积为 ___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 ___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 　　第二条 商品房销售依据。 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 ___________，商品房预售许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。 　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 　　第 ___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 ___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 ________________________________________________________________________________________。 _________________________________________________________________________________________。 　　第四条 计价方式与价款。 　　出卖人与买受人约定按下述第 ___________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 4、__________________________________________________ 。 　　第五条 面积确认及面积差异处理。 　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 _____种方式进行处理：1、双方自行约定： 　　（ 1）_________________________________________________； 　　（ 2）____________________________________________； 　　（ 3）_______________________________________________； 　　（ 4）_________________________________________________。 2、双方同意按以下原则处理： 　　（ 1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； 　　（ 2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 　　　　　　　　　产权登记面积－合同约定面积 　　面积误差比 =────────────────×100% 　　　　　　　　　　　　合同约定面积 　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 　　第六条 付款方式及期限。 　　买受人按下列第 __________种方式按期付款： 1、一次性付款_______________________________________。 2、分期付款__________________________________________。 3、其他方式_________________________________________。 　　第七条 买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 __________种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（不作累加） 　　（ 1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行； 　　（ 2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2. __________________________________________________。 　　第八条 交付期限。 　　出卖人应当在 _____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1．该商品房经验收合格。 2．该商品房经综合验收合格。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5．________________________________________________。 　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的； 2、______________________________________________； 3、_______________________________________________。 　　　　【本人】【法定代表人】姓名： __________________国籍______________ 　　　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 _______________________ 　　　　地址： __________________________________________________________ 　　　　邮政编码： ______________________联系电话：______________________ 　　　　【委托代理人】【 】姓名： ____________________国籍：_____________ 　　　　地址： __________________________________________________________ 　　　　邮政编码： ______________________电话：__________________________ 　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。 　　出卖人以 ___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 　　该地块土地面积为 ___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 ___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 　　第二条 商品房销售依据。 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 ___________，商品房预售许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。

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