民法典对拆迁的规定

法律解析:拆迁建设单位按规定标准支付给拆迁房屋所有人或使用人的各种补偿。一般有:房屋补偿费，用于补偿拆迁房屋所有人的损失。根据拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿拆迁房屋承租人居住临时房屋或索要临时房屋造成的不便，根据临时居住情况划分，按拆迁房屋承租人人口按月补贴。奖励补偿费，用于鼓励承租人积极协助建房拆迁和/或主动放弃部分权利，如主动搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋补偿费标准拆迁由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律确定。

民法典第二百四十三条第二款规定，征收集体所有的土地，应当依法及时、足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物及青苗补偿费，并为被征地农民安排社会保障费用，保障其生活，维护其合法权益。"民法典"新定义的居住权，之前没有居住权的相关规定。据此，居留权是受法律保护的权利，那么如果权利人遭遇征用，该如何补偿？

按照这个规律，显然是可以的。所以，广大享有合法居住权的朋友，在遇到征收时，要积极维护自己的权益。根据该法第二百四十三条(中华人民共和国)民法典【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地、组织和个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有土地，应当依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物及青苗补偿费，安排被征地农民社会保障费用，保障其生活，维护其合法权益。

拆迁房屋交易的法律规定是:购买拆迁房屋时，应当在原所有人房产证签发后办理交易和过户手续，或者在交易时到公证处办理相应的交易公证；购买时，买家要注意不要一次性付清全款。签订合同时，注意房产过户、交付的时间，并要求卖方配偶签字，防止“一房多卖”的情况发生。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。

民法典分别强调了包括妇女在内的所有民事主体在民事活动中的法律地位和民事权利能力是平等的。也强调男女平等的婚姻制度和夫妻在婚姻家庭中的平等地位。同时，法律加强了对妇女公民权利的特殊保护。民法典女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内不得提出离婚，在决定分割共同财产时照顾女方的原则，体现了民法典追求实质公平的价值取向。

在征地过程中拆迁，符合条件的已婚妇女依法享有与其他农村集体经济组织成员同等的征地补偿安置待遇，以结婚为由对已婚妇女区别对待，属于违法行为。在这种情况下，被征收人应该果断提起行政诉讼，维护自己的合法权益，已婚女性可以获得住房拆迁补偿。拆迁的房屋登记在已婚妇女名下的，享有房屋所有权，可以获得拆迁的补偿，根据法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。