公摊面积怎么算,公摊系数怎么计算

房子公摊 面积，怎么算？公摊 面积房子怎么算公摊 面积如下:楼房面积=室内楼房面积。公摊 面积如何计算公摊 面积如何计算:1，对于公摊 面积，主要反映，公摊 面积怎么算？公摊面积=室内建筑面积× 公摊系数。

公摊面积建筑面积实用面积所谓公摊系数，即房屋入住率标准如下:公摊系数为(22%%)高层板楼住宅(78?%)、小高系数公摊 面积是每个买房人最关心的问题，不仅涉及到室内使用面积，还涉及到物业费的缴纳，所以我们来算一下公摊 -1。

目前公摊 面积中没有明确规定必须控制范围。公摊 -1一般多层住宅/18层以下板房10% ~ 13%公摊13% ~ 15%点式建筑公摊大部分15%。共用建筑面积即公摊-1/是:大堂、公共大厅、走廊、过道、电梯门厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防。每套与共用建筑空间之间的隔墙、外墙(含山墙)为墙的一半面积水面投影面积。

房子公摊-1/的计算方法如下:建筑面积=室内建筑面积 公摊。公摊面积=室内建筑面积× 公摊系数。公摊系数=总建筑公摊面积总建筑内面积。室内建筑面积 =室内使用面积 内墙面积 阳台面积。公摊 面积的计算涉及到面积的计算，计算面积的方法有很多。根据面积的来源，计算数据可分为解析法和图解法。不动产面积主要采用解析法测算，房屋面积一般采用几何法测算，土地面积多采用界址点坐标法或图解法测算。

公摊面积如何计算:1。对于公摊面积，主要体现在楼道、楼梯、卫生间、电梯、墙壁等建筑物内部的公共设施。2.公摊 面积的比例大，走廊宽敞，意味着可以容纳更多的顾客；宽敞的楼梯和电梯井，意味着客户上下更加方便、快捷、安全；宽敞的浴室意味着更多的舒适。公摊 面积大往往意味着它能提供更舒适的购物环境，吸引更多顾客聚集，提升人气，促进生意，提高店铺价值。

室内使用面积是你真正能用的房子吗面积、公摊 面积是楼内除室内使用以外的电梯间和消防通道吗面积。顶楼当然不属于公摊 面积，4.我们先走公摊-1/主要包括楼梯、电梯、过道、一楼大堂等。部分建筑公摊-1/还包括水房、电房、保安亭等配套设施的配置。