买房退定金有成功的吗,买房定金退不了找什么部门帮忙

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可以返回。有接触过一点法律知识(xueyibujing)的同学表示，不能退，因为这是定金，不是押金，违约就没收。我之所以这么认为，是因为我还没有理清里面的法律关系。这是两份合同。你注意到了吗？首先，定义一个概念。预约合同是为签订本合同而签订的临时(暂时)合同，其效力是阶段性的。本合同订立时，聘任合同的目的已经实现，聘任合同的效力终止；预约合同也可以适用定金的违约金终止。

现在我们在买房 Zi的时候，总会遇到很多坑，一不小心就会掉下去，尤其是对于那些没有购房经验的来说。今天我们就来说说买房定金。我相信大部分购房者都是在路上付的这个钱买房。有的人是幸运的，有的人是想回定金。那么，他们交完款定金，还能退房吗？什么是最好的回报方式定金？房子已经交了定金可以退吗？截至目前买房是否已移交定金能否返还与以下法律规定有关:合同法、担保法、担保法司法解释、商品房买卖合同纠纷司法解释。

1.《中华人民共和国合同法》第115条关于定金规定如下:给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。2.《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

1。如果买受人因合同条款无法约定而要求退房，开发商/出卖人一般会直接将定金退给买受人。如果开发商/卖方不退，买方可以向住建委投诉。2.新房开发商在卖房时“五证”不全是违法的。这种情况下，买受人可以直接要求开发商解除合同，索要定金。3.如果认购书或购房合同中约定了返还定金的条件，开发商只要符合返还定金的条件，就可以依据认购书或购房合同返还定金的条件。

1.分析定金一般是交房子定金而且要签定金协议。买卖双方可根据定金协议中的规定处理定金的退货事宜。购房者如果想退定金，首先要搞清楚退定金的原因。我国《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何预付款性质的费用。如果是这类开发商的责任，那么购房者可以理直气壮的退货定金。