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鞍山房产怡和城、鞍山市房产交易中心电话:鞍山市铁西区一道街18号(鞍山看房房产 Net) 鞍山刘村为何不拆迁的法律分析。

法律分析:鞍山刘村位于上海杨浦鞍山，由鞍山有限公司、鞍山集团开发建设。“暴力强拆”、“拆迁”这两个词不允许爆红网络，成为网络热词，不仅仅是因为拆迁带来的经济利益，更是因为拆迁中遇到的问题。毕竟不是所有人都愿意进行拆迁，有的拆迁方为了不耽误工期，甚至有强制拆迁的，也出现过很多暴力拆迁断水断电的情况。

禁止“行政机关或开发商强拆房屋”。为了防止这种情况发生，还出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，禁止乡镇机构和开发商进行强制拆迁。一旦出现这种情况，就是违法的，会受到处罚。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被征收人选择产权调换的，市、县级人民政府应当提供产权调换房屋，并与被征收人计算结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。

第一章总则第一条为适应市场经济发展，加强房屋租赁管理，维护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、《辽宁省城市房地产交易管理条例》及有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条在鞍山市行政区域内，房屋所有人将房屋(含地下建筑)以非国家价格租金标准出租给承租人居住或者提供给他人进行合作、承包、出租床位(亭)等生产经营活动，房屋使用人以上述方式将房屋转租给他人的，应当遵守本办法。

依法约定经房地产市场管理部门取得《房屋租赁许可证》的租赁行为受法律保护。第四条鞍山 City 房产局是全市房屋租赁管理的主管部门。鞍山房地产交易中心负责房屋租赁的日常管理。土地、工商、税务、物价、金融等部门应当根据各自职能，依法对房屋租赁进行监督管理。第二章房屋出租第五条具有合法产权、土地使用权证书、无产权纠纷、使用安全的房屋可以出租。

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