关于定金的法律条款有哪些

有生效期限的合同，自期限届满时生效。有终止期限的合同，期限届满无效。第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效，但是纯益合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，可以不经法定代理人追认。对方可以督促法定代表人在一个月内予以追认。法定代表人未表示的，视为拒绝追认。在合同被追认之前，善意相对人有权撤销合同。

法律解析:定金用于购房的比例不得超过主合同标的金额的20%，超过部分不作为定金生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。

定金可以退吗？很多购房者认为定金不能退，所以会自动放弃定金认为这是合理的。但其实有些情况下定金是可以退回来的。我们来看看法律里是怎么解释的。1.定金可以退吗？目前开发商一般在与购房者签订正式商品房买卖合同前，通过认购、订购、预订等方式从购房者处接受定金。如果买受人未能与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商定金不会返还。

这其实是一个误区。其实定金是可以退的。那么定金在什么条件下可以退回，在什么条件下定金不能退回呢？二。关于定金，法律《中华人民共和国合同法》第115条规定:给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

目前各地的房地产行业都非常火热，好的楼盘供不应求。因此，在签订合同之前，销售单位会要求购房者先支付一部分定金，然后再签订合同，再扣除相应的首付款。那么，购房者交的定金可以退吗？支付定金需要注意什么？让我们和边肖一起简单看看。1.可以退房子吗定金？1.根据合同法规定，买受人支付定金后，出卖人不能返还定金不违反合同；2.根据合同法规定，买受人支付定金后，出卖人未按约定履行相应职责，或者因出卖人原因导致购房合同无法订立的，出卖人需要返还定金两次。

法律分析:1。约定定金的金额，但不得超过主合同标的的20%；2.协议定金应以书面形式约定；3.交付定金一方不履行债务，不能要求退款定金；4.交割定金一方履行债务时，定金可以追偿或抵销价款；5.接受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金给债务人。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

定金条款在合同中一般作为主合同中义务履行的担保而存在。定金 条款总会规定数量、支付时间、支付方式和定金违约金。定金的金额不得超过主合同标的的20%。所谓定金违约金，是指约定支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现，无权请求返还定金；否则收货方双倍返还定金。[法律 Basis]中华人民共和国民法(以下简称《民法》)第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更，第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。