违约金与定金的适用,二建违约金定金赔偿金适用规则

法律分析:如果双方约定违约金和定金，当一方违约时，另一方可以选择适用任一种。因为定金和违约金都是补偿性的，而定金和违约金在目的、性质、功能上是相似的，不会同时适用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第588条规定了违约金和定金。当一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。

违约金和定金不能同时应用。如果当事人对定金和违约金都有约定，当一方违约时，只能适用违约金或定金两者，不能同时适用。如果定金适用，约定的定金不足以赔偿违约损失的，可以请求赔偿超过定金的损失。【法律依据】民法第585条，当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿的计算方法。

定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。第五百八十八条当事人对违约金和定金均有约定的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。

法律分析:不能同时适用。如果双方当事人对违约金和定金均有约定，当一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第588条规定了违约金和定金。当一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。

两者不能一起使用。《合同法》第116条规定:“双方约定违约，一方约定违约定金，另一方可以选择适用违约金或定金”从该条规定可以看出，在合同双方当事人对违约金和定金均有约定的条件下，如果一方违约，另一方可以选择适用违约金或定金，即另一方有选择权，可以

如果选择适用违约金 clause或定金 clause，可以达到弥补违约损失的目的；违约金相当于一方违约给另一方造成的实际损失。一般来说，守约方可以根据条款违约金，赔偿对方违约给自己造成的损失。当然，当定金条款对守约方有利时，守约方也可以适用定金条款，按照定金的违约金弥补自己的损失。从法律的角度来说，定金刑罚是惩罚性的，违约金也是惩罚性的。如果两者同时使用，就违背了公平原则的基本精神。

法律分析:违约金 or 定金适用性:1。违约金是指根据当事人的约定或者法律的直接规定，一方当事人违反合同应当向另一方当事人支付的赔偿金；2.定金是在签订合同时或之前先行支付，作为签订或履行合同的担保，具有双倍返还的违约金；3.定金和违约金在同一法律关系中，一方违约，另一方主张权利的，只能适用其中一方，法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。