定金 订金 知乎,定金和订金在法律上有什么区别

你知道定金和订金的区别吗？定金和订金有什么区别？定金和订金的区别:法律主体性:-1/和定金的区别在于:1。订金与定金的区别在商品房交易中,订金与定金之间存在明显的法律区别，如何理解订金和定金的区别法律分析:订金和定金的区别如下:1 .订金只是预付款，是一种支付手段，2.订金没有金额限制，定金不能高于价格的20%；3.订金不履行合同时需要返还，而定金则需要按照违约情况返还或支付两次；4.订金可以多次支付，而定金需要一次性支付。

1、不同手段定金是一种担保手段，交付定金是担保债务的履行，不属于履行的行为，所以债务人履行债务后，定金应作为价款或收回；而订金只是一种支付手段，订金只是一种履行债务的行为，并不保证债务的履行，不能证明合同的成立。2、退货情况不同。一方违约交付定金，另一方一般无权要求对方返还定金，一方违约应返还两次定金，使得。

3.定金的金额有一定的法律限制。根据《民法典》第586条规定，定金不能超过主合同标的额的20%；订金的数额应由当事人自由约定，法律一般不作限制。4.付款方式:定金一般是一次性交付，而订金可以一次性付清，也可以分期付款。买房要注意哪些事项定金 1。确认财产的性质。如果房子本身不能交易，定金会很容易被挥霍，一定要确认房产性质。

法律分析:订金与定金的区别如下:1 .订金只是预付款和支付手段，而定金是担保合同；2.订金没有金额限制，定金不能高于价格的20%；3.订金不履行合同时需要返还，而定金则需要按照违约情况返还或支付两次；4.订金可以多次支付，而定金需要一次性支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。

大家都知道-2订金有区别吗？相信很多人都不知道这两个词的区别，或者说大部分人都认为这两个词意思差不多。但是定金和订金差别很大，很多人不知道怎么买房。今天，边肖将告诉你买了房子的人的经历。不要被开发者忽悠了，交给定金。一、什么是定金？定金是在合同订立或履行前作为担保而支付的一定数额的款项，也称定金。

二、什么是订金？订金指买卖双方有意交易房屋。初步协议达成后，双方进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金，即在此期限内拥有优先购买权。订金不同于定金，订金视为预付款，不具有法律效力，不具有担保债务履行的功能。在合同的正常履行下，订金成为价格的一部分。不履行合同的，无论哪一方违约，订金原号码退回。

法律主体性:订金与定金的区别如下:1 .定金是一个法律概念，而订金只是一个习语，不是法律概念。2.它们的功能是不同的。订金它只具有预付款的性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。并且定金可以通过定金违约金保证债务的成立和履行。3.法律后果不一样。法律客观性:《民法典》第587条规定，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。

在商品房交易中,订金和定金存在明显的法律差异。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人自愿约定的保证合同履行的一种担保形式。商品房交易中，买受人履行合同后，定金应作为价款或收回；买受人不履行合同的，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。我国《担保法》也规定:定金以书面形式约定，且不超过主合同标的额的20%。

另一方面，定金作为合同履行的担保，担保法规定担保合同(即定金条款)为主合同的附属合同。主合同无效的，条款定金无效(另有约定的除外)，也就是说，如果合同无效，则定金的条款也无效，接收定金的一方应当返还定金。因一方过错导致主合同无效的，应当由过错方承担相应的民事责任，而不是没收或者双倍返还定金，订金不是一个规范性的法律概念。实际上，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保的性质。