民法典第580条第二款

2.法定解除权之一:根本违约民法典第563条第1款。(一)立法利益(二)构成根本违约的几种情形1，不可抗力，预期违约，延期履行。其他根本违反合同的行为，法定解除权2:无限期连续合同的双方当事人可以随时解除合同民法典第五百六十三条第二款730，899，948条第二款977。

1。起诉违约的一般流程如何走1。首先准备好起诉状和各种证据材料，包括合同和证明对方违约的证据。2.所有材料准备好之后，去辖区法院的立案处立案就行了。3.立案后，法院程序如下:立案前，法院调解听证(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)收到判决书，申请执行。根据民事诉讼法第121条规定，起诉状应当记载下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所和联系方式，

法人或者其他组织的名称、住所等信息；(三)请求及其所依据的事实和理由；(四)证据及其来源、证人姓名和住所。二、如何计算合同违约？我国“民法典”明确规定了合同违约金的数额，即合同违约金最高不能超过主合同总金额的20%。当事人约定的违约金数额过高或者过低的，可以请求适当减少或者增加。

一个写作爱好者(同时也是法语备考者)真实地记录着自己足迹的点点滴滴，不时迷茫，诚实地思考和感悟，偶尔闪出自己的光芒。Apilove距离2022年法语考试客观测试还有94天。民法专题33:合同的终止本专题对应于第三部分“合同”第一部分中民法典第七章“合同权利义务的终止”。一、合同解除的框架制度民法典第562条。

2.法定解除权之一:根本违约民法典第563条第1款。(一)立法利益(二)构成根本违约的几种情形1。不可抗力。预期违约。延期履行。其他根本违反合同的行为。法定解除权2:无限期连续合同的双方当事人可以随时解除合同民法典第五百六十三条第二款730，899，948条第二款977。(一)定义(二)点对点的制度安排(三)行使特征(三)法定解除权:任意解除权(一)基本概念(二)合同第二部分规定的任意解除权清单民法典第787条、第829条、第899条第1款、第933条、第946条。

一房二卖的原理是什么？一房二卖是指出卖人将同一特定房屋先后或同时以两份买卖合同的方式卖给两个不同的买受人。也就是所谓的房屋双重买卖。处理一房二卖的原则:1。一房二卖中，出卖人与两个不同的买受人签订合同后，对后一个买受人履行了合同义务，办理了产权转移登记手续。这种情况在一房二卖中最为常见。本案中，如上所述，双方房屋买卖合同均有效。

此时，两个买受人所享有的债权性质是不同的:后一个买受人由于其债权已经得到满足，已经是房屋的所有权人，因此享有基于房屋所有权的物权请求权。前买受人享有基于房屋买卖合同的债权，是对出卖人的一种给付请求权，尤其是收取价款的权利，对买卖标的物本身没有直接的控制和排他的效力。即使他已经占有了买卖标的物，由于房屋所有权已经登记过户给后买受人，他对房屋的占有也就失去了法律依据，构成无权占有，应当承担返还房屋的义务。

法律分析:合同履行中的违约责任有五种形式。第一，强制履行。第二，赔偿损失。第三，支付违约金。四、修理、更换、返工、退货、降低价格或报酬。五、担保责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第-0/条规定，一方不履行非货币债务或者履行非货币债务不符合约定的，对方可以请求履行，但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行的；(二)债务标的不适于强制履行或者履行成本过高；(三)债权人未在合理期限内请求履行。

法律主体性:I. 民法典主要内容是什么？民法典由总则、财产权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则七部分组成，共84章1260条。在结构安排上有几个特点:一是坚持民商合一；第二，我们设立了单独的人格权系列；第三，我们不设立独立的债权系列；第四，我们不设立自主知识产权系列；第五，我们设立了单独的侵权责任系列。(1)一般规定。总则由10章204条组成。主要修改内容如下:一是为贯彻生态文明理念，将绿色原则确立为民法的基本原则，并体现在各分编的相关制度中。

扩大了监护范围，强化了政府的监护职能，增加了临时监护制度和临时生活照料制度。第三，建立了特殊法人制度。根据法人目的和功能的不同，法人分为营利性法人、非营利性法人和特殊法人。第四，公民权利体系得到完善。制定知识产权总则是为了指导知识产权单行法。法律对数据和网络虚拟财产保护有规定的，从其规定。

根据《中华人民共和国(中华人民共和国)民法典》第1260条规定:“本法自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法通则》同时废止。

民法典2021年1月1日起实施，但实施后需要明确法律适用，让法人对同意有一个认识，避免适用上的混乱。在这种情况下，最高人民法院出台了《关于适用中华人民共和国(PRC) 民法典的时间效力的若干规定》，对民法典的具体适用进行了权威解释，焦律师通过研究，对民法典的应用总结如下:1 .一般规定第一种情况:2021年1月1日以后因法律事实引起的民事纠纷。