租房合同有什么法律保障,租房签的合同有法律效应没

租房 合同是法律有效性法律分析:合法签订的房屋租约合同双方都有法律。租房已签名合同是法律有效性法律分析:一般来说，租房已签名-1，租房 合同非纳税人法律受保护法律主观:个人租房 合同只要是依法成立，合法成立的手段合同当事人订立的合同。

出租人与承租人签订房屋租赁合同合同后，我们可以查看该房屋租赁合同合同是否具有相应的法律效力:1。合同的主体是房子。二、房屋本身根据我国法律的相关规定，有下列情形之一的房屋不得出租:未依法取得房屋所有权证书的；司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未经共有人同意的；权属有争议的；属于违章建筑；不符合安全标准的；未经抵押权人同意抵押的；不符合公安、环保、卫生主管部门的有关规定；中国相关法律及法律法规禁止出租的其他情形。

法律解析:直接与房东签订租约时合同，要求房东提供以下证件:房产证:查看房屋产权是否为房东个人所有。身份证:查看房东是否是房屋产权人，是否有出租房屋的权利。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。

租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律主观:个人租房 合同只要是依法成立的，就受到法律的保护。依法成立的手段合同由当事人订立。根据《民法》第一百四十三条规定，符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。第465条第一款规定:依法设立的合同受法律保护。

法律分析:一般来说，租房signed合同has法律effect。但在下列情形下，房屋租赁合同无效，包括: (一)租赁房屋未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；(2)租赁房屋为未经批准或不符合批准内容的临时建筑；(3)租赁期限超过临时建筑使用年限的，超过部分无效；(4)当事人约定房屋租赁合同的生效条件为办理登记备案手续，但未能办理登记备案手续。

但在一审法院辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第三条出租人与承租人就未经批准或未按批准内容建设的临时建筑签订的租约无效。但是，在一审法院辩论终结前，经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑使用年限的，超过部分无效。

租房合同满足当事人完全有能力且意思表示真实。内容不违反法律的规定，一般经双方签字后成立。如无特别约定，成立时具有法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定，符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

《民法典》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。第七百零四条租赁的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。

法律分析:所有合法签订的房屋租约合同have法律effect。法律依据:《中华人民共和国民法典》第465条依法设立合同并受法律保护，依法成立的合同仅对当事人具有约束力，但法律另有规定的除外。第四百九十条当事人以图书形式订立的，自当事人签名、盖章或者捺指印时成立，在签字、盖章或按指印之前，一方已履行了主要义务，另一方接受时合同成立。