分析合同的效力类型,买房合同属于什么效力类型

二。效力待定合同如何生效效力待定合同被追认前，善意相对人有权撤销。撤销应通过通知进行。第四十八条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的，未经被代理人追认，不发生在被代理人身上，由行为人承担责任。对方可以督促被代理人在一个月内予以追认。委托人未声明的，视为拒绝追认。

Law分析:合同效力有效合同，无效合同，可撤销。1.有效合同。根据第-1号法律成立，该法律自成立之日起生效。但是，法律规定或者当事人约定有生效条件的，从其规定。2.无效合同。《民法典》规定5 合同无效，具体为:(1)合同无民事行为能力签署；(2)假的合同；(3) 合同违反法律、行政法规强制性规定的无效；(4)恶意串通合同无效。

合同效力分为四类，即有效合同、无效合同、待定合同、可撤销。合同 效力是法律赋予合同合法成立的约束力。狭义的合同 de 效力是指合同依法有效成立并产生了当事人所期待的法律效力。广义的合同 效力是指合同所产生的一切私法效果。【法律依据】民法第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人和相对人出于虚假意思的民事法律行为无效。效力表示虚假意思表示的隐性民事法律行为的，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，强制性规定不使民事法律行为无效的除外。

8、 效力待定的 合同 类型

根据我国相关法律规定效力待定合同主要有以下几种类型:订立限制民事行为能力合同。由未授权代理人签署合同。无处分权人签名合同。限制一个人取得纯粹利益的民事行为能力的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；其他民事法律行为，应当经法定代理人同意或者追认后生效。对方当事人可以督促法定代理人自收到通知之日起30日内予以追认。

民事法律行为被追认前，善意相对人有权予以撤销。撤销应通过通知进行。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。委托人未声明的，视为拒绝追认。在行为人实施的行为被追认之前，善意相对人有权予以撤销。撤销应通过通知进行。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权要求行为人履行债务或者要求行为人赔偿其所遭受的损害。

合同效力of类型有效合同；无效合同和效力待定合同(-0/待定合同一般由法定代理人等完全民事行为能力人追认后有效，不予追认。【法律依据】根据2021年1月1日生效的《民法》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第146条:行为人与相对人出于虚假意思实施的民事法律行为无效。

但是，强制性规定不使民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效，《民法典》第145条限制了具有民事行为能力的人为了取得纯粹利益而实施的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为的效力；其他民事法律行为，应当经法定代理人同意或者追认后生效。