什么样的定金是在法律上无效

定金具有法律的效力，定金协议对双方均有约束力。买受人不履行相应义务的，无权要求返还定金，出卖人不履行合同义务的，需要返还两次定金。什么是购房定金所谓的定金？是指为保证合同的履行，根据法律的规定或双方的约定，在合同订立时或履行前，一方按照合同标的额的一定比例(不超过20%)预先支付给另一方。

买房要注意哪些事项定金 1。确认财产的性质。如果房子本身不能交易，定金就很容易被挥霍掉，一定要确认房产性质。如果是拍卖行，应该让开发商出示预售许可证。如果是现房，应该让开发商出示房产证。2.支付定金不是必须的程序。买房过程中不要轻易付款定金等。因为在签订商品房买卖合同之前是不需要交钱的定金。事实上，如果买卖双方协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。

定金在下列情况下无效:1。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；3.以合法形式掩盖非法目的；4.定金与无民事行为能力人签订的合同；5.违反法律的强制性规定和行政法规。[法律 Basis]中华人民共和国民法第一百四十六条:行为人、相对人虚假表示意思的民事案件法律Behavior无效。

当今社会，买卖双方达成协议时，为了表示自己的诚意，买方需要向卖方支付一定金额的定金表示已经决定成交。可能很多人不知道定金，那么定金是什么意思呢？定金-2/有哪些影响？让我们一起来看看吧。当今社会，买卖双方达成协议时，为了表示诚意，买方需要向卖方支付一定金额的定金，即表示已经决定成交。

定金-2/有哪些影响？让我们一起来看看吧。定金是什么意思？1.签订合同时，必须对定金进行书面约定，还应约定定金的金额和交付期限。“定金”是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的货币。属于法律上的一种担保方式，旨在督促债务人履行债务，保障债权的实现。2.根据我国《担保法》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

法律解析:合同无效条件:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的；损害公共利益；违反法律的强制性规定和行政法规。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律Civil法律Behavior无效。但是，强制性规定并不导致民事法律行为无效的例外。

Contract 无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害公共利益的；(五)违反法律的强制性规定和行政法规的。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十六条。行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事案件法律Behavior无效。

《中华人民共和国民法》第一百四十七条，基于重大误解而实施民事法律行为的，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，当事人以欺诈手段使人在违背真实意思的情况下作出民事法律行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人有欺诈行为，致使一方在违背真实意思的情况下实施民事行为法律。对方知道或者应当知道欺诈行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。