房子不想卖了但买方付定金了中介

【答案】债务人履行债务后，定金作为价款或收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。【答案】定金是指为保证债务的履行，双方当事人约定另一方预先支付一定金额的款项作为担保，定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20%。

法律主观性:不可退款，在签约房屋前支付定金以订立正式合同的保证交付定金。一般来说，在签署认购或意向书时，我们同意交付定金作为签署正式合同的担保。这种定金是合同定金。因一方原因未签订正式商品房买卖合同的，适用定金的违约金。也就是说，如果买方支付定金但再次购买房屋不想，那么卖方可以不退款定金。法律客观性:《民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。

1。你签合同了吗？签了会有违约金。2.如果你不签合同，就好好谈谈。定金退了就好了。第三，交易有时候要看态度。好好谈，基本就能解决了。延伸资料:定金是指为保证债务的履行，双方约定对方提前给付一定金额的款项作为担保，定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的交付期限。定金本合同自实际交付之日起生效定金。

法律分析:签约中介交房款定金-4房子在购房合同中构成违约的，应该是定金。一般来说不构成中介合同违约，可以返还给定金，但可能需要支付必要的劳务费给中介。法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

定金不退款，发货方不能要求对方退回定金，而收款方违约，需要双倍赔款定金。定金金额不得超过主合同标的的20%。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

定金没有实际交付的，一方不履行合同债务或者不订立主合同的，不能适用违约金。(2)主合同必须有效。这是由定金 contract的从属关系决定的。主合同无效或被撤销的，即使当事人有交付和承诺的事实，也不能适用定金的违约金。但当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同不一定无效。

中介买了房子交了定金。如果是因为个人原因买的不想，那么一般定金是不会退的。因为根据相关法律规定，在房屋交易过程中，如果双方已经支付定金并签订了相关合同，那么如果买方因个人原因，不想继续下一笔交易，那么对于已支付的，然而，如果定金一方拒绝下一笔交易，那么

但是，在现实生活中，一般是可以商量的。如果订商品房的话，协商起来会比较困难。毕竟是B2C交易，我们是弱势一方，先违约。不过还是可以协商的，一般可以退一部分。如果订二手房，需要和房东坐下来好好谈一谈。如果楼主比较通融，或者你能找到房子之前隐瞒的一些问题，定金还是可以退的。

法律分析:购房合同定金只有在以下情况下才能返还。一是开发商在意向书规定的期限内将买方认购的房屋转卖给第三方，使得合同未能正式签订，开发商没资格卖房子。还有就是开发商自身的原因，双方不能签订正式合同或者合同无效，最后，由于不可归责于双方的原因，导致商品房买卖合同无法履行。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。