共有

General 共有是按份额共有法律主体性:1。一般共有是按份额共有莫一般共有是相对/12344，共有和共有的区别共有和共有的区别如下:就住房而言，无论是共有还是普通/。

来自民法共有从理论上讲，就是在共有和组合所有权的机制之间进行选择。物权法教科书式的体例对我国物权法的负面影响是致命的，这与大陆法系长期追求物权法的单一结构有关。现有的物权理论和制度对“共有”没有给予足够的重视，“共有”的本质是“单一占有”。“共有”不能在“所有”中规定，而应视为物权法的一个独立调整范围。物权法的体例和结构只能按照“单一存在和共有”的二元结构来重构。

也符合现代社会和中国的现实。大陆法将共有解释为共有，这是其理论和制度上的一大缺陷。在共有的制度中，英美法融合了德国法的共有制和共有制，产生了新的-0。大陆法系借鉴英美法系的共有体系，以在其共有体系中加入共同占有。这是由于两大法系在共有形式上的差异，以及共有体系产生和发展的不同轨迹。

joint 共有是指两个或两个以上的人基于共同关系对同一事物享有权利和承担义务，没有任何份额。< br > < br > Common 共有具有以下法律规定:< br > 1。共有共有无份额共有 < br >共有共有关系存续期间，只有在共有共有关系终止且共有共有财产分割后，才能确定各共有人的份额。因此，在共同共有关系中，每个共有人的份额只是潜在份额。

< br > 2。常见的共有是基于某种共有关系。< br >这种常见的共有关系通常是法律直接规定的，主要是婚姻关系、血缘关系，比如夫妻关系、家庭关系。然而，共同关系也可能产生于当事人的合同协议，如合伙合同。没有共同关系这个前提，共同共有就没有基础。如果失去了契约关系，连带共有必然解体，如果夫妻利益，连带共有的财产必须分割。

common 共有的发生可以基于权利主体的某种人身关系，如夫妻关系、家庭关系、共同继承关系等。常见的有三种共有。(1)夫妻共有财产夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有共有，法律另有约定和规定的除外。(二)家庭共有物业家庭成员之间也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。我们不能把所有的亲属关系都当成家庭关系。

张只有三个家庭成员，而不是五个。家庭共有房产，属于家庭成员共有房产。其中，典型的现象是基于农村生产生活的共同，几代人生活在同一屋檐下，共同居民对家庭财产共有共有。(3)共同继承的财产，在继承开始后，遗产分割前，几个人(是同一顺序的亲属和继承人)对遗产有/123，456，789-0/的权利。一般认为这种共有是常见的共有。

法律主体性:1。一般共有是共有一般共有相对共有特殊。所以不能说通用共有是按份额共有而是按份额共有属于通用共有。二。住房共有办理条件(1)两个以上法定继承人同时继承一套房屋的，可以分摊共有，即住房共有每人可以分摊继承的住房共有。也可以申请房子共有，即房子共有人对人共有房子。

即共有人按出资比例共同申请房产共有证。“房产共有”的发放方式为:对于共有，由权利人推荐的持有人领取该房产的权属证书，其余共有持有一份权属证书。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。双方产权共有是指两个公民或法人共有的房屋所有权，是一种所有权同时属于两个主体的所有权状态。

我国《民法典》第299条规定，共有人共有人共同拥有共有的不动产或者动产。连带共有是指两个以上的民事主体按照一定的共同关系，对某一财产无份额地共同享有权利和承担义务。Common 共有具有以下特点:首先，common 共有以共同关系为基础，共同关系的存在是前提，如夫妻关系、家庭关系；二、在共有关系存续期间，共有财产无份额。

Difference:Common共有又称General 共有是指两个或两个以上的人共同享有所有权(可以是平等的，也可以是不平等的)。一个共有人死亡后，其财产份额转移给其继承人，而不是转移给其他健在的共有人。共同共有是指两个或两个以上的人对所有共有财产拥有平等的所有权，不考虑份额。

joint 共有和share 共有的区别如下:就房屋而言，无论是share 共有还是joint 共有，都是房屋共有的一种形式。两者的区别在于，共同共有一般是在家族认同的基础上存在的，比如夫妻共同财产共有是最典型的共同共有形式；但根据共有，需要按照共有人的意志发生，并且共有人自由约定各自的份额。两者的区别还体现在享有的权利范围不同。