租赁土地合同违约金赔偿标准,租赁房屋合同违约金过高怎么办

土地出让金怎么算合同 违约金？Land租赁-3/甲方是否应承担违约责任租赁-3/Land租赁/是平等主体。土地承包合同违约金 -4/1、土地承包合同合同和违约金约定了金额的，从其约定，但违约金的约定金额不能超过违约造成的金额，2.土地合同合同 to 违约金未约定金额的，以违约造成的实际损失为准支付违约金。

法律主体性:我国关于土地出让金缴纳的规定如下:1 .个人住房土地使用权转让应缴纳的土地出让金标准:1990年5月19日前取得的，按转让签约日标定地价的30%收取合同；1990年5月19日以后取得的，按签订转让书之日标示地价的60%收取合同。2.已购公有住房(含集资建房)和经济适用住房按规定允许转让的，按签订转让书之日标示地价的10%收取合同。

您好，根据合同 Law及最高人民法院司法解释，此约定过高，您可以在庭审时申请降低。违约金约定太高。当事人可以约定一方违约时向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失的计算方法赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

法律分析:有符合合同的约定。合同中约定的金额小于违约金的，造成的损失可能增加；过度过剩带来的损失可以适当减少。法律依据:《中华人民共和国民法典》第585条[违约金]当事人可以约定一方根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成的损失的计算方法赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

当事人可以约定一方违约时向另一方支付一定数额的违约金也可以约定违约损失赔偿的计算方法。所以违约金是惩罚性的，并不是基于非违约方的损失。一般来说合同 违约金的上限不超过实际损失的30%。但是如果太高或者太低，你可以要求法院减少或者增加。另外，约定损失小于违约金的，当事人可以请求法院增加；

但违约金是在缔约时对一方违约可能造成的损失的预估，与守约方违约后的实际损失不能完全一致。法律依据；《中华人民共和国民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方根据违约情况向对方支付一定数额的/123，456，789-0/，也可以约定因违约造成的损失/123，456，789-2/的计算方法。

法律分析:一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的/123，456，789-0/或者约定因违约造成损失的/123，456，789-2/数额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人迟延履行协议违约金的，违约方应当支付违约金后履行债务。

Land租赁-3/是两个平等的当事人之间的协议，双方都有权利和义务，当然都要承担违约责任。合同条款是规范合同双方的权利和义务。自然双方都要有出租人:(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:(以下简称乙方)。

2.乙方必须合法经营该土地，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。3.乙方不得擅自转租土地使用权。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。4.甲方应确保该地块水、电、暖等基础设施齐全，并帮助乙方协调水、电、暖的提供方。但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担..

1、土地合同合同对违约金的金额有约定的，从其约定，但违约金的约定金额不能超过因违约造成的实际损失的30%；2.土地合同合同 to 违约金未约定金额的，以违约造成的实际损失为准支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条，一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。