买房定金能退吗,签了认购协议书买房定金能退吗

\r 1。-1定金可以退吗？\r 买房 定金我能不能还得看具体情况，如果买房已经交了/，那么买房cross定金可以退吗？请问，买房上交定金可以退吗？买房 Down 定金可以退吗？主观:看情况，买房Cross定金我能退吗【入区免费领取装修报价】我们都会接触到定金，定金是/123。

定金是在合同订立或履行前作为担保而支付的一定金额的款项，也称定金。定金具有法律效力，能够保证债务的履行。根据法律规定定金的金额不超过主合同标的金额的20%。付款人定金不履行合同的，无权要求返还；如果收件人-0不履行合同，将双倍返还。购房款定金实际上是可以退回的，但是购房款定金的退回只适合以下几种情况:1。开发商的理由《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

支付定金的一方无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当分两次向定金支付。2.不可归责于开发商或买受人的原因如果商品房买卖合同没有成功签订，但这不是开发商或买受人的原因，换句话说，如果开发商和买受人对没有签订合同都没有过错，那么开发商也必须将购房款定金全额返还给买受人。买房 定金能否退回，要看具体情况:1。定金不是强制性的，定金是在合同订立或履行之前作为担保而支付的一定数额的金钱。

在日常生活中，很多人都会遇到这样的情况。比如交房后定金，他们以各种理由不愿意买房。那么问题来了。买房是定金不要可以退吗？什么情况下可以退定金？别急，如果你还对这个感到困惑，不妨和我一起去了解一下。买房已付定金不想要可以退吗定金可以退吗？视情况而定:一、如果该商品房不具备销售资格，且买受人已付款定金，无论双方是否有约定“/。其次，如果你不愿意买房是因为开发商有欺诈行为，开发商应该把房子退了定金；最后，因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同未履行的，开发商应当返还定金。

买房已支付的定金正常情况下无法退回。但如果合同条款存在问题，特别是由于开发商自身原因，买方可以要求开发商退货定金。比如开发商不具备卖房资格，或者在合同中注明买受人所购房屋在现实中无法实现，买受人可以要求退款定金并以违约形式要求赔偿。建议购房者在购买新开的商品房前，首先要明确开发商是否取得了销售许可证或预售许可证。

买房已付的定金可以退，但需要一定的条件。比如双方交付定金时，对定金的返还有约定，可以根据合同内容执行。部分开发商在签订房屋买卖合同后将定金折算成购房款，不存在返还定金的问题。如果买卖双方对合同内容有异议，也可以协商后要求退款定金。此外，不可归责于双方的原因，如未办理贷款或贷款已不具备购房资格，可协商返还定金。

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\r 2。如何避免定金 trap \r1？没有和开发商签认购书协议，很容易交钱定金\r大家买房的时候要注意，因为签认购书和定金协议不是-。如果不能签订商品房买卖合同，购房者可以一走了之，不用担心需要定金这部分。\r2。把“定金”写成“定金”、“预付款”、“保证金”等。\ r签合同的时候，尽量少用“定金”这个词，比如可以用“定金”、“保证金”来代替，因为合同是签的。

1、买房 定金一般来说，定金不同于认购款，它是一种合同履行的保证。因为根据我国《民法通则》和《担保法》的规定，合同一方可以向对方给付定金作为合同履行的担保。如果买受人付款后改变主意决定不买定金，开发商有权以买受人违约为由拒绝返还定金。也就是说，大多数情况下，定金确实是不可退款的。但根据相关法律规定，以下情况定金可退款:1。开发商没有资格销售是因为根据我国《商品房销售管理办法》中的规定:不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订性质的费用。

比如五证不全，个别开发商在没有预售证的情况下提前卖房，那么这种情况下定金可以退款。2.开发商隐瞒了房屋本身的信息，违背了公平诚信原则。如果你不愿意买房是因为开发商欺诈，或者双方在签订购房合同时无法协商好合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该返还购房款定金。

法律主观性:视情况而定。(1)如果开发商没有资格销售商品房，那么买房可以退回，(2)如果不愿意买房因为开发商有欺诈或其他行为，或者双方在签订购房合同时无法协商好合同条款，开发商也应返还购房款定金。(3)因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，出卖人还应当返还定金，(4)如果买家因为个人原因不愿意买房，定金，一般不能退货。