房子加名字

是的，您可以在房产证上添加名字最多五个人。如果孩子同意，可以给孩子加名字。父母的房子，那么子女的名字也可以加到房产证上，但这样也会对子女以后买房产生影响，属于第二套。当然可以。父母的房产可以随心所欲的分配，但是如果要给房产加名字的话，只有还清贷款后才能加。操作上，是可以的。这个结论包含两层意思:1。父母房子，房产证上加子女名字，这在政策法规和办理程序上都是完全允许的。

以下解释分为两部分:父母房产，增加子女名字，有什么办法？父母财产加子女名字，不管子女是否成年。但由于孩子成年的情况，加名字的方式也不一样。1.如果孩子已经成年。等孩子成年了，可以加孩子名字，可以选择买卖或者送人。不同的方式纳税条件和税率不一样，这里就不赘述了。注:子女加入父母房产名字必须是涉税的。在不动产变更登记中，只能直接增加夫妻关系(只需要80元的费用)。

加上婚前房产证的名字(也就是买房前不是夫妻)。如果房子是一方婚前购买的，婚后配偶名字也想加为房子的共有人，则需要办理不动产交易手续，按照赠与、赠与的程序办理。添加名字需要收费。加名字的要交1%-4%不等的契税。房产证原件所有人必须缴纳房产价值50%和1%的个人所得税。1.赠与:夫妻双方需要先去公证处出公证书，夫妻一方出另一半产权，然后双方持房产证、身份证、公证书去中心办理加名手续；2.销售:双方需要签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、房产税完税证明到中心办理。

Add 名字给房产证和手续费，主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷的办理流程如下:1 .带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。2.到房屋所在区域的房地产交易中心，先在预检窗口告知你，你是来办理房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全会给你一个号，然后拿着号去相关窗口。3.添加名字办理房产证:110元手续费。具体如下:80元制作费，25元地籍图费，5元贴纸费。如果20天成功，就可以拿到新的房产证。

第二种情况，拿房和贷款的流程如下:1。去银行办理抵押变更手续(具体请咨询银行)。2.添加名字办理房产证:除了缴纳上述110元手续费外，如果是纯公积金贷款，还需要缴纳100元；贷款形式为组合(公积金 商业贷款)的，另行支付200元。3.其他步骤同“有房无贷”。

房子Add名字需要的钱数视情况而定:1。无贷款房子房产证上加夫妻名字。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2.如果没有贷款房子且房产证上增加了子女名字，则按照房屋的评估价格缴纳相应的契税。具体算法是评估价剩下契税税率，再除以3就是应该交的税。房子 Add 名字需要哪些手续房子 Add 名字需要的手续有:1。去不动产登记中心单方申请登记变更名称；

3.去公证处公证后再办理过户；4.全体共有人到不动产登记中心申请变更；5.直接凭结婚证办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产: (一)工资、奖金、劳动报酬；(二)生产经营和投资所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

很多男生婚前会贷款买房，找女生结婚，但是房子婚后不能在现有的房贷上加名字对女生来说不是很好的保障。那么，房贷还清后，可以加名字？这个可以，但是房贷暂时还不清。房子如果有房贷可以加-1吗？一般情况下，通过按揭贷款购买的房屋，在贷款还清之前，不能在房产证上加名。如果要在房产证上加名字，客户必须还清房贷，到当地房管局了解办理房贷手续后，才能在房产证上加名字。

大部分人申请按揭贷款20到30年，房产证加a 名字估计也要很久。但如果客户资金充足，可以申请提前还款，也可以选择提前还款或部分提前还款，然后缩短还款期限，这样可以尽快在房产证上加a 名字。对于夫妻来说，其实婚前可以贷款买房，也可以在房产证上写自己的名字，不然一方先贷款买房，另一方再在自己的房产证上加a 名字就麻烦了。