租房子电子合同有法律效力吗,租房电子合同具有法律效力吗

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网上租房电子 合同有效，但必须满足条件。有效合同指法律符合规定，订立的条款为法律对有关各方具有约束力并受国家保护法律强制力。依法设立的合同自设立之日起生效。合同有效条件为:1。合同的当事人具有相应的资格和能力；2.合同是基于双方的真实意思表示；3.合同内容合法，符合公序良俗要求；4.双方已签署合同。

2.如有重大误解，合同可变更或撤销。3.在合同显失公平的情况下，合同可以变更或撤销。4.在合同因欺诈或胁迫而成立的场合，合同损害国家利益的无效；合同在不损害国家利益的情况下可以变更或者撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》第469条合同，可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是指书籍、信函、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。

合同是当事人之间变更和终止权利义务的协议(见法律第二条合同)。这样就不一定叫合同或者合同是签在纸上的。通过电子的数据拟定的协议，也可以视为具有法律 效力。只要有明确具体的要约和与之相一致的承诺，合同即可视为成立。说白了，双方都同意。在双方同意共同使用的情况下，租赁合同与-3合同法律效力签订。根据我国“电子签名法”第三条规定:“当事人可以约定在民事活动中使用或者不使用电子签名和数据电文。

前款规定不适用于下列文件:1 .涉及婚姻、收养、继承等人身关系；2、涉及土地、房屋等不动产权利的转让；3、涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；4.法律行政法规规定不适用电子号文件的其他情形。“租房合同本质上是租赁合同，不包含在法律其规定不适用-3合同的文件中。因此，在当事人同意共同使用的条件下，有合同-3合同-4效力签订租约。

法律解析:在双方约定共同使用的情况下，签订了租房合同电子合同。法律依据:合同或《中华人民共和国民事活动中的其他文书、文件和其他文件》电子签名法当事人可以约定使用或者不使用电子签名和数据电文。当事人同意使用电子签名和数据电文的，不得仅仅因为-4效力采用电子签名和数据电文的形式而予以拒绝。

法律分析:出租电子租赁合同是法律 效力。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。

Renting-3合同是否有效，主要看-3合同和电子的内容。出租合同是电子签名法规定的适用行业之一。合同的内容基本要求如下:我国《民法通则》第五十五条规定，民事法律行为应当符合下列条件:1 .行为人具有相应的能力。2.意思就是真理。3.不违反法律或社会公共利益。不违反法律和社会公共利益，意味着电子 合同的内容合法。

-3合同对签名方式的要求如下:电子签名法第十三条规定:电子签名符合下列条件的，视为可靠电子签名。(2)在电子签名时，签名制作数据仅由电子签名人控制；(3)签名后对电子签名的任何更改均可查到；(4)签名后对数据电文内容和形式的任何更改都能被发现，当事人也可以选择使用符合约定的可靠条件的电子的签名。