武汉买房政策,异地公积金在武汉买房政策

非本市户籍家庭(购房人、配偶及未成年子女)在住房限购范围内购买首套住房，应提供购买之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满两年(含两年)的证明，已缴纳的社会保险或个人所得税不予认定。武汉市房管局加强购房资格管理。1.规范购房登记，按资质购房。准购房者必须先取得我市限购区域内的购房资格，开发企业要先核实准购房者的资格认定结果，再进行登记和公示，才能出售房屋，防止开发企业向不具备购房资格的购房者出售房屋。

意向购房人一次只能在一个新建商品房项目登记。注册完成后，购买资格结果二维码会立即锁定，开盘销售后自动解锁，避免意向买家多次注册，造成市场过热，挤水降虚火，缓解市场供需矛盾。3、严厉打击违规行为，规范市场秩序。针对从业人员和准购房人以不正当手段骗取购房资格的问题，严厉打击房地产企业、从业人员和准购房人的违法行为，形成有力震慑，规范市场秩序，净化市场环境。

1。限购区域和限购区域的划分(2022年无新变化) (一)限购区域:江岸区、江汉区、河口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉东湖新技术开发区、武汉。其中东西湖、黄陂、江夏部分限行，具体范围如下:1。东西湖:金银湖、金银潭、吴家山(京珠高速以东、沪蓉高速以南、抚河以西)。

宏图路以东划为禁区，包括地铁时代的云上城。2.江夏区纸坊、庙山、大乔、潜龙岛、郑店部分地区(江夏区107国道以东，沪渝高速以北)3。黄陂区盘龙城(武汉外环高速以东，后湖高速以南，岱黄高速以西，府河以北)4。长江新城起步区(2019年8月)

武汉买房-2/最新情况如下:1 .当地居民在限制区域内有两套及以上住宅的，不能继续在限制区域内。2.非本地户籍在武汉缴纳社保或个税两年以上的，可在买房限购区域内，但只能购买一套住宅。3.非本地户口在武汉上已拥有1套及以上住宅的，不能在买房上的限制区域内。

买房签合同需要注意什么？买房时，应尽量选择现房或准现房，因为这种类型的房子可以规避很多购房风险。签合同的时候，尽量做到一步到位，直接签购房合同，尽量不交定金，不签所谓的认购书。如果真的要交押金，不要交太多。你应该把开发商的承诺都写进购房补充协议里。如果开发商不同意，你可以提前准备一个录音机，把开发商所有的口头承诺都录下来，避免以后出现各种纠纷。

对于非武汉城市户籍，买房条件要求提供自购买之日起在武汉城市连续缴纳社会保险或个人所得税满两年的证明。买首套房，在武汉无房无贷的，可以在限购区域买房，首付比例不低于30%。购买第二套房且已在武汉拥有1套及以上住房的，不得在限购区域内购房。买房条件:非本市户籍家庭首次在武汉市限购区域内购房的，申请人应提供申请购房资格前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或个人所得税证明。

1.首套房无房且武汉上无贷款的，首付比例不得低于30%。2.二套房已在武汉城市拥有1套及以上住房的，不得在限购区域内购房。在武汉 买房拥有外地户籍的流程对于外地人买房来说其实并不是一件很复杂的事情，但是外地人买房的区别在于，其他省市的个人需要办理以下手续:1 .持本人全部身份证件、居住证及复印件向房地产交易机构提交购房申请。交易核实后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。

① In 武汉无房产、无贷款的，限购区域内买方套房首付比例不得低于30%。② On 武汉拥有住宅的，在限购区域内购买第二套住房时，首付比例不得低于50%；购买非普通住房，房屋面积超过144平方米的，首付比例不得低于70%，③如果购买第二套住宅时，首套房没有房贷，购买第二套房时可以计算首套房利率，但首付仍需达到50%。